Дело № 2-121\2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

12 августа 2019 года Яровской районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Кромма В.А.

При секретаре Сулима В.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации города Яровое об определении долей и включение долей в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратились в суд с названным иском, указав в обоснование своих требований, что 26 октября 1992 года, была приватизирована квартира расположенная по адресу 

<

адрес>. В приватизации участвовал он, а также его родители ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ и мать ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ. При этом в договоре о передаче в собственность приватизированного жилья, не были указаны доли лиц, участвующих в приватизации, что является препятствием при оформлении наследства после умерших родителей. Просит суд определить за ним, а также умершими ФИО1 и ФИО2 по 1\3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>. Включить по 1\3 доли умерших в состав наследства.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просит удовлетворить. 26.10.1992 года указанная квартира была приватизирована родителями, при этом в число лиц, участвующих в приватизации был включен и он. После приватизации, родители не обращались в регистрационный орган для регистрации права собственности, все трое проживали в указанной квартире. ДД.ММ.ГГГГ умер отец, при этом к нотариусу с матерью не обращались, так как фактически приняли наследство. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать. Он обратился к нотариусу для оформления наследственных прав на квартиру, однако возникли проблемы связанные с тем, что после проведенной приватизации не были определены доли участников приватизации, что необходимо для определения наследственных прав на долю наследства оставшейся от родителей.

Представитель ответчика - администрации г. Яровое Алтайского края в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. С учетом требований ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии ответчика. 

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. 

В соответствии со ст. 7 названного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно договора на передачу квартир в собственность граждан от 26.10.1992 года заключенного между ТКО АФ «Славгородстрой» и ФИО1, заключен договор о безвозмездной передаче в собственность 

<

адрес>, в составе семьи из трех человек ( л.д.7-8)

Названный договор приватизации был зарегистрирован в исполнительном комитете Ярового Совета народных депутатов Алтайского края 29.10.1992 года за №. С указанного момента ФИО1, ФИО2, ФИО3 приобрели право общей долевой собственности на квартиру (ст. 7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в ред., действовавшей на момент возникновения спорного правоотношения). Между тем, в договоре не был указан конкретный размер их долей в праве собственности на квартиру. 

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственники не регистрировали. 

Согласно справки о регистрации на 16.05.2019 года в квартире зарегистрирован ФИО3 (л.д.11).

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 

Статьей 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст. 3.1. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

В соответствии с пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9,10). При жизни наследодателя, соглашением всех участников приватизации, конкретный размер их долей в праве общей собственности на квартиру не устанавливался. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о равенстве их (участников приватизации) долей и определяет за каждым ( ФИО1, ФИО2 и ФИО3) по 1\3 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес>. 

При указанных обстоятельствах, требование истца об определении размеров долей в праве общей собственности на вышеуказанную квартиру, подлежит удовлетворению. 

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Учитывая факт определения за ФИО1 и ФИО2 доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес>, суд считает подлежащим удовлетворению и требование истца о включении доли умерших в состав наследства. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, удовлетворить.

Определить за ФИО3, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ по 1\3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

1\3 доли в праве общей долевой собственности ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1\3 доли в праве общей долевой собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ расположенных в квартире по адресу: 

<

адрес>, включить в состав их наследства. 

Решение может быть обжаловано в течении месяца в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, через Яровской районный суд с даты изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 19 августа 2019 года.

Председательствующий: В.А. Кромм