Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 26 июля 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Аряевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Клин о признании решения незаконным, признании садового дома жилым строением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышепоименованным иском и указала, что 15 февраля 2021 года обратилась в Администрацию городского округа Клин с заявлением о признании садового дома, расположенного по /адрес/, жилым домом.

05 марта 2021 г. Администрацией городского округа Клин принято решение об отказе в признании садового дома - жилым, со ссылкой на Постановление Администрации городского округа Клин от 29 января 2020 г. № 108. Однако, с данным решением истец не согласна.

Согласно свидетельству о регистрации права собственности от 12 декабря 2009 г. ФИО1 является собственником земельного участка, /площадь/, расположенного по /адрес/.

Согласно выписке из ЕГРП от 05 апреля 2017 г., ФИО1 является собственником нежилого садового дома, кадастровый /номер/, расположенного по /адрес/, общей площадью /площадь/

Истец просит:

1. Признать решение Администрации городского округа Клин Московской области «Об отказе в признании садового дома - жилым домом» от 05 марта 2021 г. № 22-21 незаконным.

2. Признать, принадлежащий ФИО1 на праве собственности садовый дом, общей /площадь/ расположенный по /адрес/ 5, - жилым строением, пригодным для постоянного проживания.

3. Признать за ФИО1 право на регистрацию по месту жительства в садовом доме, расположенном по адресу: 

<

...>.

4. Взыскать в пользу ФИО1 с Администрации городского округа Клин Московской области расходы по обеспечению доказательств в размере /сумма/, государственную пошлину в размере /сумма/ и расходы за пересылку почтовых отправлений в размере /сумма/.

В исковом заявлении ФИО1 ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Истец обратился в суд с административным исковым заявлением.

Определением от 29.06.2021, в порядке ч. 5 ст. 161.1 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд перешел к рассмотрению и разрешению дела в порядке гражданского судопроизводства, так как заявление ФИО1 содержит несколько связанных между собой требований, из которых одни подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, другие - в порядке административного судопроизводства, и разделение требований невозможно.

Администрация городского округа Клин надлежаще уведомлена о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вступившего в силу с 1 января 2019 года, садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома.

В соответствии с пунктом 2 указанной статьи, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Истцом представлена в суд копия Заключения по обследованию технического состоянию жилого строения, расположенного по /адрес/, в котором имеются следующие документы: копия выписки из ЕГРН на садовый дом по /адрес/; копия кадастрового паспорта земельного участка, /площадь/, по /адрес/ копия решения администрации городского округа Клин от 5 марта 2021 г. № 22-21 об отказе в признании садового дома жилым домом.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

При оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа. (часть 6).

Оригиналы документов, копии которых приложены к исковому заявлению, в суд не представлены, в связи с чем, суд лишен возможности оценить соответствие копии документа его оригиналу.

Кроме того, в суд представлена копия выписки из ЕГРН на нежилое здание - садовый дом, расположенный по /адрес/

Истец просит признать садовый дом, расположенный по /адрес/, - жилым строением, пригодным для постоянного проживания, при этом, документа, подтверждающего присвоение садовому дому адреса - /номер/, в суд не представлено.

Истец просит признать право на регистрацию по месту жительства в садовом доме, расположенного по /адрес/ при этом, документа, подтверждающего присвоение дому адреса - /номер/, в суд не представлено.

В суд представлена копия Заключения по обследованию технического состоянию жилого строения, расположенного по /адрес/, при этом, истец заявляет исковые требования о признании садового дома, расположенного по /адрес/, - жилым строением, пригодным для постоянного проживания, при этом, документа, подтверждающего присвоение садовому дому адреса - /номер/, в суд не представлено.

Оценив представленные в суд и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

Оставить без удовлетворения иск ФИО1 к администрации городского округа Клин о признании решения Администрации городского округа Клин Московской области «Об отказе в признании садового дома - жилым домом» от 05 марта 2021 г. /номер/ незаконным; признании принадлежащего ФИО1 на праве собственности садового дома, общей /площадь/, расположенного по /адрес/ - жилым строением, пригодным для постоянного проживания; признании за ФИО1 права на регистрацию по месту жительства в садовом доме, расположенном по /адрес/; взыскании в пользу ФИО1 с Администрации городского округа Клин Московской области расходов по обеспечению доказательств в размере /сумма/ государственной пошлины в размере /сумма/ и расходов за пересылку почтовых отправлений в размере /сумма/

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья – 

Решение в окончательной форме принято 26 июля 2021 года.

Судья –