Дело № 2-169/2026

УИД 37RS0007-01-2025-004263-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кинешма Ивановской области 13 января 2026 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Лобанковой А.Е.,

с участием секретаря судебного заседания ФИО4,

старшего помощника Кинешемского городского прокурора ФИО5,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинешме Ивановской области ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником однокомнатной благоустроенной квартиры, расположенной по адресу – 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время на регистрационном учете в принадлежащей ей квартире состоит пасынок бывшего собственника квартиры ФИО6 – ФИО2, который приговором Октябрьского районного суда города Иваново в октябре 2025 года осужден за совершение преступления, предусмотренного ст.158 ч.3 УК РФ, находится в местах лишения свободы. Из квартиры ФИО2 выехал в 2014 году, в настоящее время вещей, принадлежащих последнему, в квартире нет, связи со спорной квартирой он утратил. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает ее права, так как она вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи. Добровольно сняться с регистрационного учета по адресу принадлежащей истцу квартиры ответчик не отказывается, но не имеет возможности сделать это самостоятельно, так как в настоящее время находится в места лишения свободы. Просит признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу – 

<

адрес>.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила, что с вещей ответчика в квартире нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ИК-4 УФСИН России по Ивановской области, о времени и месте слушания дела извещен правильно и своевременно, участвовать в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи не пожелал.

Представитель третьего лица МО МВД РФ «Кинешемский» в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения слушания дела извещен правильно и своевременно, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, руководствуясь положениями ст.ст.167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ приобрела квартиру, расположенную адресу - 

<

адрес> (л.д.6-7), с ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН (л.д.9-12).

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 (л.д.8).

Из анализа представленных доказательств следует, что в указанном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, мер к вселению в него не принимал, ее вещей в квартире нет, членом семьи истца он не является и никогда не являлся, соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

В силу ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

По мнению суда, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, предусмотренные ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно приведенным нормам закона, собственник жилого помещения правомочен по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, а также требовать устранения всяких нарушений его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в том числе и путем прекращения (признания утратившим или не приобретшим) права пользования, если иное не установлено законом или соглашением сторон.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (прекратившим) право пользования жилым помещением, о выселении из занимаемого жилого помещения. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит административно-правовой характер и не свидетельствует о его праве пользования жилым помещением. При признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением он должен быть снят с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (№ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Е. Лобанкова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.