Дело № 2-1-12/2025 УИД: 69RS0032-02-2024-000353-62 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2025 года г. Кувшиново 

Торжокский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в городе Кувшиново Кувшиновского района Тверской области) в составе 

председательствующего судьи Михайловой Е.В., 

при секретаре Зайцевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО8 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что 05 июля 1984 года истец трудоустроилась в колхоз им. Ульянова – Ленина Кувшиновского района Калининской области. В связи трудоустройством, истцу для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 15 января 1985 года истец зарегистрирована в спорном жилом помещении. С 1987 года истец состояла с ФИО8 в фактических брачных отношениях, с 29 января 1991 года ответчик зарегистрирован в квартире. 13 августа 1993 года между сторонами зарегистрирован брак.

Семейная жизнь ответчиком не сложилась, 13 ноября 1995 года брак расторгнут, а в 2005 году ответчик ушел из семьи, забрал из квартиры все свои вещи, не проживает в спорном жилом помещении более 19 лет.

17 апреля 2008 года спорную квартиру по договору купли – продажи истец приобрела в собственность. С момента выезда из квартиры ответчик не несет бремя ее содержания, коммунальные услуги не оплачивает, средства на текущий ремонт не предоставляет.

Со ссылкой на положения ст.ст.288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30,31,35 Жилищного кодекса Российской Федерации истцом заявлены вышеуказанные требования.

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО8 не явился, извещен надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции по адресу его регистрации, ходатайств и возражений относительно заявленных требований суду не представил. Суд, признав ответчика в силу ст. 165.1 ГК РФ, надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО7 на праве собственности принадлежит 3-х комнатная квартира, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Право собственности истца на спорный дом возникло на основании Договора купли-продажи квартиры, заключенного 17 апреля 2008 года с Колхозом имени Ульянова Ленина. 

Согласно справки администрации Кувшиновского муниципального округа Тверской области от 08 ноября 2024 года №92, ответчик ФИО8 в спорной квартире не проживает с 2005 года.

Согласно представленной истцом ФИО9 книги 

<

адрес>, ответчик ФИО8 зарегистрирован по указанному адресу с 29 января 1991 года.

Помимо ФИО8, в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО7, ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 и 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик более 19 лет в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является с 2005 года, не ведет с общего хозяйства с истцом, плату за содержание жилого помещения не вносит, коммунальные платежи не оплачивает. Выезд ответчика из квартиры в другое место жительства носил добровольный постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинились, соглашения о пользовании жилым помещением стороны не заключали.

Ответчиком в нарушение положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств обратного не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ФИО8 прекратившим право пользования спорной квартирой.

Учитывая, что регистрация по месту жительства носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, ответчик ФИО8 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, паспорт №, выдан 04 июня 2010 года ТП УФМС России по Тверской области в Кувшиновском районе, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, паспорт №, выдан 04 июня 2010 года ТП УФМС России по Тверской области в Кувшиновском районе с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в г.Кувшиново Кувшиновского района Тверской области) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в г.Кувшиново Кувшиновского района Тверской области) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

<

данные изъяты> Е.В. Михайлова 

Решение в окончательной форме принято 24 января 2025 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>