Гражданское дело №2-971/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область

17 сентября 2018 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Тарасенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств, оплаченных за жилищно-коммунальные услуги, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств, оплаченных за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 просит суд взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО3 сумму расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ХХХХ г. по ХХХХ г. в размере * руб. с каждого, сумму расходов по оплате ПАО «Мосэнергосбыт» за период с ХХХХ г. по ХХХХ г. в размере * руб. с каждого, а также госпошлину в размере * рублей с каждого.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является собственником * долей общей долевой собственности жилого помещения – *х комнатной квартиры, общей площадью * кв.м. находящейся по адресу: Х.

Остальными собственниками квартиры являются ответчики: ФИО3 и ФИО2 (по * доли у каждого).

Ответчики зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении, однако жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

Соглашения с ответчиками об оплате жилищно-коммунальных услуг до настоящего времени не достигнуто, общее хозяйство между истицей и ответчиками не ведется, истице приходится самостоятельно нести бремя содержания данного имущества, оплачивать в полном объеме жилищно-коммунальные услуги.

Истица с ХХХХ г. одна оплачивает жилищно-коммунальные услуги за всю квартиру.

Ответчики также отказываются возместить истице затраты по оплате жилищно-коммунальных услуг за свою * долю собственности.

ХХХХ г. истицей в адрес ответчиков была направлена претензия об оплате истице понесенных расходов, однако до настоящего времени ответа на данную претензию истица не получила.

За период с ХХХХ г. по ХХХХ г. сумма по оплате жилищно-коммунальных услуг за * доли составила по * руб. с каждого.

Также за период с ХХХХ г. по ХХХХ г. подлежит взысканию сумма по расходам за электроэнергию в размере * руб. с каждого.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

ФИО2 и её представитель возражали против удовлетворения заявленных требований. Предъявили встречный иск к ФИО1 о взыскании денежных средств, оплаченных за жилищно-коммунальные услуги * доли в * квартире за период ХХХХ г. по ХХХХ г. в размере * руб., расходов по оплате услуг представителя в размере * руб., а также расходов по уплате госпошлины в размере * руб..

В обоснование встречных исковых требований ФИО2 указывает, что она является собственником * долей общей долевой собственности жилого помещения – *-х комнатной квартиры, общей площадью * кв.м. находящейся по адресу: Х. Остальными собственниками квартиры являются ответчики: ФИО3 и ФИО1 (по * доли у каждого).

Ответчик ФИО1 в данной квартире не проживает, расходы по содержанию квартиры не несет, личных вещей в квартире не имеет. 

Ввиду того, что ответчик ФИО1 не несет расходов по оплате своей доли за жилищно-коммунальные услуги за период с ХХХХ г. по ХХХХ г. за ней образовалась задолженность в размере * руб..

Кроме того, ФИО2 были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере * руб., которые она просит взыскать с ФИО1

В судебном заседании ФИО2 и ее представитель адвокат Захарова Е.И. поддержали требования уточненного встречного искового заявления, просили суд в полном объеме удовлетворить требования уточненного встречного искового заявления. 

Представитель ответчика по встречному исковому заявлению возражал против удовлетворения требований встречного искового заявления, указал на то, что ФИО2 не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. Представил суду расчет, согласно которому задолженность по оплате ЖКУ у ФИО1 отсутствует. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил; документ, подтверждающий уважительность неявки, не представил.

Суд, заслушав стороны, участвующие в деле, а также изучив представленные в дело материалы, приходит к следующему. 

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит * доли в жилом помещении – *-х комнатной квартире, расположенной по адресу: Х. Остальными собственниками квартиры являются ответчики: ФИО3 и ФИО1 (по * доли у каждого).

В настоящий момент в спорной квартире зарегистрирована и проживает ответчик ФИО2. Истец ФИО1 и ответчик ФИО3, будучи зарегистрированными в указанной квартире, фактически там не проживают, совместное хозяйство стороны не ведут. Соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения не достигнуто.

Согласно п.1, п.п.5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам п. 1 ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги.

Частью 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец с ХХХХ г. одна оплачивает жилищно-коммунальные услуги за всю квартиру, что подтверждается выписками по лицевому счету. 

Ответчики отказываются возместить истице затраты по оплате жилищно-коммунальных услуг за принадлежащие им доли.

Истец направляла в адрес ответчика досудебную претензию, ответа на которую до настоящего времени не последовало. 

Согласно представленному расчету, задолженность ответчиков перед истцом по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ХХХХ г. по ХХХХ г. за * доли составила по * руб. с каждого, задолженность за электроэнергию за этот же период составила по * руб. с каждого.

Суд соглашается с представленным расчетом, поскольку он составлен в установленном законом порядке с учетом произведенных сторонами платежей.

Учитывая изложенное, положения ст.249 ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере * руб., т.е. по * руб. с каждого. 

Разрешая требования встречного уточненного искового заявления, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований, т.к. в материалах дела представлены доказательства, подтверждающие факт оплаты ФИО1 жилищно-коммунальных услуг за период с ХХХХ г. по ХХХХ г., в связи с чем не имеется оснований для взыскания денежных средств.

На основании изложенного, и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств, оплаченных за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства, оплаченные за жилищно-коммунальные услуги за период с ХХХХ года по ХХХХ года в размере * руб., а также расходы по оплате госпошлины * руб.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства, оплаченные за жилищно-коммунальные услуги за период с ХХХХ года по ХХХХ года в размере * руб., а также расходы по оплате госпошлины * руб.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств, оплаченных за жилищно-коммунальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков