Дело № 2-800/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абинск 23 апреля 2019 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Михина С.Б.,

при секретаре Головатовой А.П.,

с участием: 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору купли-продажи,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО2:

- сумму основного долга по договору купли-продажи в размере 310000 рублей;

- проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12079 рублей 38 копеек;

- судебные издержки, выразившиеся в оплате госпошлины в размере 6300 рублей и оказание юридических услуг в размере 5 000 рублей.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор купли - продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно абз.4 цена квартиры составила 1700000 рублей. Цена согласно условиям договора не подлежит изменению. До подписания договора ответчик выплатила истцу часть суммы в размере 1350000 рублей. Оставшаяся сумма должна была быть передана до 01.10.2018. Истец свои обязательства по договору купли-продажи выполнила в полном объеме.

Однако ответчик до указанной в договоре даты оставшуюся сумму не передала.

В дальнейшем ФИО2 выплатила за мебель платежами 40000 рублей.

Таким образом на сегодняшний день сумма задолженность по договору купли-продажи в части основного долга составляет 310000 рублей.

На неоднократные обращения к ответчице с требованием отдать оставшуюся часть денежных средств, истец каждый раз слышит различные отговорки.

Поскольку ключевая ставка Банка России на день предъявления иска составляет 7,65%, а просрочка по уплате долга с 01.10.2018 по 04.04.2019 составляет 186 дней, проценты за просрочку исполнения денежного обязательства составляют 12079 рублей 38 копеек.

Истец настаивала на заявленных требованиях в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Также представила заявление о признании исковых требований частично в размере 250579 рублей 38 копеек, т.к. истцу перечислена часть долга в размере 70500 рублей.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли - продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно разделу 4 договора, цена квартиры составила 1700000 рублей. До подписания договора ответчик выплатила истцу часть суммы в размере 1350000 рублей. Оставшаяся сумма должна была быть передана до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке со счёта ПАО «Сбербанк России» ФИО2 на счет ФИО1 перечислила 70500 рублей: ДД.ММ.ГГГГ – 40000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 9500 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 10500 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 10500 рублей. 

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускаются.

В соответствии с ч.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).Согласно ч.1 ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно ч.3 ст. 486 ГК РФ если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара.

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из представленных ответчиком документов следует, что из 350000 рублей остатка долга по договору купли-продажи квартиры она оплатила 70500 рублей. Таким образом, суд взыскивает с ответчика остаток долга в размере 279500 рублей. Также суд взыскивает проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11126 рублей 83 копейки в соответствии со следующим расчётом.

Задолженность

руб.

Период просрочки

Процентная

ставка

Дней

в

году

Проценты,

руб.

с

по

дни

310 000

01.10.2018

08.10.2018

8

7,50%

365

509,59

300 500

09.10.2018

22.10.2018

14

7,50%

365

864,45

290 000

23.10.2018

16.12.2018

55

7,50%

365

3277,40

290 000

17.12.2018

19.12.2018

3

7,75%

365

184,73

279 500

20.12.2018

04.04.2019

106

7,75%

365

6290,66

Итого:

186

11126,83

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которых истцу отказано. 

Истцом оплачена государственная пошлина 6300 рублей и услуги по составлению искового заявления 5 000 рублей, что подтверждено квитанциями.

В связи с частичн7ым удовлетворением исковых требований суд взыскивает судебные расходы: по оплате государственной пошлины в размере 6106 рублей 26 копеек, по составлению искового заявления в размере 4500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании долга по договору купли-продажи – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 долг по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 279500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11126 рублей 83 копейки. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы: по оплате государственной пошлины в размере 6106 рублей 26 копеек, по составлению искового заявления в размере 4500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: