46RS0006-01-2021-000876-60 Дело №2-915/2021

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

18 июня 2021 года г. Железногорск

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Богдана С.Г., 

при секретаре Тютчевой Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Гортеплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

МУП «Гортеплосеть», в лице представителя ФИО5, обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указывая, что ФИО2 на праве личной собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

...>.

В указанной квартире, кроме ФИО2, зарегистрированы ФИО1, ФИО3, ФИО4 которые, в соответствии с положениями ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением

Истец указал, что многоквартирный жилой дом, в котором проживают ответчики, с 01.02.2013 года находился в управлении управляющей компании ООО «УК «Жилищник», а в настоящее время в управлении ООО «Управляющая компания -3».

Между МУП «Гортеплосеть» и ООО «УК «Жилищник» были заключены:

- договор теплоснабжения № 683 от 01.01.2013 года и на поставку горячей воды № 683/1 от 01.01.2013 года,

- договор теплоснабжения № 683 от 01.01.2017 года и на поставку горячей воды № 683/1 от 01.01.2017 года.

Между МУП «Гортеплосеть» и ООО «Управляющая компания -3» были заключены:

- договор теплоснабжения № 408 от 01.03.2017 года и на поставку горячей воды № 408/1 от 01.03.2017 года.

Согласно вышеуказанным договорам, МУП «Гортеплосеть» осуществляет поставку коммунального ресурса до границы балансовой принадлежности или эксплуатационной ответственности в количестве, позволяющем управляющей компании обеспечить предоставление потребителям коммунальной услуги.

В то же время между ООО «УК «Жилищник», ООО «УК-5» и МУП «Гортеплосеть» были заключены договоры на уступки прав требований к должникам, имеющим задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления, в порядке ст. 382 ГК РФ, согласно которым управляющая компания уступает, а МУП «Гортеплосеть» принимает право требования кредитора по отношению к должнику, согласно ежемесячно заключаемых договоров за период с 01.12.2014 года по 31.10.2018 года. 

Указанное право требования возникло на исполненных со стороны ООО «УК» «Жилищник» и ООО «Управляющая компания-5» работ по управлению многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, и неисполнения ответчиками обязательств по оплате потребленных и неоплаченных жилищно-коммунальных услуг.

С 01.10.2018 года собственники многоквартирных жилых домов заключают договоры на оказание коммунальных услуг напрямую с МУП « Гортеплосеть», в силу ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ.

Согласно ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ заключение договора на оказание коммунальных услуг в письменной форме не требуется. 

У ответчиков, в результате пользования квартирой №3 в доме №47/1 по ул. Курская г. Железногорска Курской области, образовалась задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления, в связи с чем представитель МУП «Гортеплосеть» обратился к мировому судье судебного участка №3 судебного района г. Железногорска и Железногорского района Курской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг со ФИО3 в общем размере 47.691,89 руб., а также понесенных судебных расходов.

16.05.2019 года судебным приказом №2-1282/2018 мирового судьи судебного участка №3 судебного района г. Железногорска и Железногорского района Курской области с ответчика были взысканы в солидарном порядке задолженность и судебные расходы.

20.11.2019 года судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями от ФИО3

Поскольку после отмены судебного приказа ответчиками не были приняты меры к погашению задолженности, представитель МУП «Гортеплосеть» обратился в суд с настоящим иском, в котором, после уточнения исковых требований, просил взыскать:

1). со ФИО3 задолженность по коммунальным услугам в размере 16.397,45 руб., в том числе:

- отопление – долг РСО – 1990,35 руб. за февраль 2016 года,

- горячее водоснабжение - долг РСО – 14.407,10 руб. – за период с декабря 2014 года по февраль 2016 года;

- расходы на получение справки в размере 8,4 руб.

- госпошлину в размере 655,90 руб.,

- расходы по получению выписки из ЕГРН в размере 114.8 руб.,

2). с ФИО4 задолженность по коммунальным услугам в размере 19.754,33 руб., в том числе:

- отопление – долг РСО – 11.390,47 руб. за период с января 2016 года по ноябрь 2016 года,

- горячее водоснабжение - долг РСО – 8.363,86 за период с октября 2015 года по ноябрь 2016 года,

- расходы на получение справки о составе семьи в размере 12 руб.,

- госпошлину в размере 790,17 руб.,

- расходы по получению выписки из ЕГРН в размере 164 руб.,

3). в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в общем размере 135.675,85 руб., в том числе: 

- Отопление – 39.792,71 руб., за период с декабря 2018 г. по февраль 2021 г. и пени в размере 1.712,61 руб.,

- Горячее водоснабжение – 47.575,58 руб., за период с декабря 2018 г. по февраль 2021 г. и пени в размере 1.957,40 руб.,

- Горячее водоснабжение (повыш. коэф.) – 710,25 руб. за период с октября 2020 г. по февраль 2021 г. и пени в размере 3,24 руб.,

- Отопление-долг РСО – 49,60 руб. за декабрь 2016 г.

- Горячее водоснабжение - долг РСО – 17.965,63 руб. за период с декабря 2014 г. по декабрь 2016 г.

- Горячая вода – уступка ГТС – 17.965,63 руб. за период с января 2017 года по ноябрь 2018 г. 

- Отопление - уступка ГТС – 25.908,83 руб., за период с января 2017г. по ноябрь 2018 г.

- расходы на получение справки о составе семьи в размере 39,6 руб.,

- госпошлину в размере 3.051,88 руб.,

- расходы по получению выписки из ЕГРН в размере 541 руб.

Представитель МУП «Гортеплосеть» в судебное заседание не явилась, ранее предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялись по месту проживания, однако направленные в их адрес почтой судебные повестки получены не были. Возвратились в суд за истечением срока хранения.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 63 - 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части I Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (п. 1 ст. 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Сведениями о том, что неявка ответчиков обусловлена уважительными причинами, суд не располагает.

Поскольку ответчики, несмотря на почтовые извещения, не явились в учреждение почтовой связи для получения судебных извещений, суд расценивает их действия как отказ от получения судебной повестки и согласно ст. 117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, признает ответчиков надлежащим образом уведомленными о времени и месте рассмотрения дела.

С учетом обстоятельств дела, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства (ст. 290 ГК РФ и ст. 36 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, с кадастровым номером 46:30:000036:2495, расположенная по адресу: 

<

...>.

Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось и подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.12.03.2021 года № КУВИ -002/2021-20311451 (Т.2, л.д. 118-120).

В указанной квартире, кроме ФИО2 зарегистрированы собственники ФИО1, ФИО3, ФИО4, а также несовершеннолетний ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (Т.1, л.д. 23).

В тоже время как следует из сведений, предоставленных миграционным отделом МО МВД России «Железногорский», из числа ответчиков в 

<

...> проживают только ФИО1, ФИО2 (Т.2, л.д. 134-135)

Ответчик ФИО7 проживал по вышеуказанному адресу в период с 07.02.2014 года по 16.02.2016 года (Т.2, л.д. 136) 

Ответчик ФИО4 был зарегистрирован по вышеуказанному адресу в период с 13.10.2015 года по 18.11.2016 года, с 30.10.2018 года по настоящее время проживает по адресу: Курская область, г. Курск, уд. Домостроителей, д.6, кв. 226 (Т.2, л.д. 137).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст. 210 ГК РФ).

В частности, он обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплачивать налог на имущество физических лиц. Также установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме по содержанию общего имущества (ч. 3 ст. 30, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ; ст. 400, пп. 1, 2 п. 1 ст. 401 НК РФ; п. 28 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает (ст. 154 ЖК РФ):

• плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом (далее - МКД), за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД;

• плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодную и горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В плату за жилое помещение для собственника помещения дополнительно включается взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

Установлено, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 01.01.2013 года, ООО «УК «Жилищник» являлось управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>. А с 28.03.2017 года указанный многоквартирный жилой дом находился в управлении управляющей компании ООО «Управляющая компания -3».

Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось и подтверждается протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>, размещенном в свободном доступе в сети Интернет на сайте ООО «УК-3» uk46-3.ru.

Между МУП «Гортеплосеть» и ООО «УК «Жилищник» были заключены:

- договор теплоснабжения № 683 от 01.01.2013 года и на поставку горячей воды № 683/1 от 01.01.2013 года (Т.1, л.д. 33-39, 40-46, л.д. 75-82, 83-89);

- договор теплоснабжения № 683 от 01.01.2017 года и на поставку горячей воды № 683/1 от 01.01.2017 года (Т.1, л.д. 190-200, Т.2, л.д. 9-19).

Между МУП «Гортеплосеть» и ООО «Управляющая компания - 3» были заключены:

- договор теплоснабжения № 408 от 01.03.2017 года и на поставку горячей воды № 408/1 от 01.03.2017 года (Т.1, л.д. 205-215, Т2, л.д. 30-40).

Согласно вышеуказанным договорам, МУП «Гортеплосеть» осуществляет поставку коммунального ресурса до границы балансовой принадлежности или эксплуатационной ответственности в количестве, позволяющем управляющей компании обеспечить предоставление потребителям коммунальной услуги.

В то же время между ООО «УК» Жилищник», ООО «УК-3» и МУП «Гортеплосеть» были заключены договоры на уступки прав требований к должникам, имеющим задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления, в порядке ст. 382 ГК РФ, согласно которым управляющие компании уступили, а МУП «Гортеплосеть» приняло право требования кредитора по отношению к должнику согласно ежемесячно заключаемых договоров за период с 01.12.2014 года по 31.10.2018 года. 

Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось и подтверждается договорами уступки прав требований кредитора за период с 01.12.2014 года по 31.10.2018 года, представленными истцом (Т.1, л.д. 47-74, 90-189, 216-252, Т.2, л.д. 1-8,20-29, 41- 115). 

Указанное право требования возникло на исполненных со стороны ООО «УК» «Жилищник» и ООО «Управляющая компания-3» работ по управлению многоквартирным домом, в котором проживают ответчики, и неисполнения ответчиками обязательств по оплате потребленных и неоплаченных жилищно-коммунальных услуг.

С 01.10.2018 года собственники многоквартирных жилых домов заключают договоры на оказание коммунальных услуг напрямую с МУП «Гортеплосеть», в силу ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ.

Согласно ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ заключение договора на оказание коммунальных услуг в письменной форме не требуется. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

У ответчиков, в результате пользования квартирой 63 в доме №47/1 по ул. Курской г. Железногорска Курской области образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 171.827,78 руб., в том числе: 

1. Отопление – 39.792,71 руб., за период с декабря 2018 г. по февраль 2021 г. и пени - 1.712,61 руб.,

2. Горячее водоснабжение – 47.575,58 руб., за период с декабря 2018 г. по февраль 2021г. и пени – 1.957.40 руб.

3. Горячее водоснабжение (повыш. коэф.) – 710,25 руб. за период с октября 2020 г. по февраль 2021 г.

4. Отопление-долг РСО – 13.430,57 руб. за период с января 2016 г. по декабрь 2016 г.

5. Горячее водоснабжение - долг РСО – 22.770,96 руб. за период с декабря 2014 г. по декабрь 2016 г.

6. Горячая вода – уступка ГТС – 17.965,63 руб. за период с января 2017 года по ноябрь 2018 г. 

7. Отопление - уступка ГТС – 25.908,83 руб., за период с января 2017г. по ноябрь 2018 г.

Данное обстоятельство подтверждается расчетом задолженности, предоставленной истцом (Т.1, л.д. 11) и Справкой по начислению и оплате жилищно – коммунальных услуг (Т.1, л.д. 27-33).

Для взыскания задолженности представитель МУП «Гортеплосеть» обратился к мировому судье судебного участка №3 судебного района г. Железногорска и Железногорского района Курской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг со ФИО3 в общем размере 47.691,89 руб., а также понесенных судебных расходов.

16.05.2019 года судебным приказом №2-1282/2018 мирового судьи судебного участка №3 судебного района г. Железногорска и Железногорского района Курской области с ответчика были взысканы в солидарном порядке задолженность и судебные расходы.

20.11.2019 года судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями от ФИО3(Т.2, л.д. 116)

Представитель истца в заявлении указал, что обязанности по оплате коммунальных услуг, ответчиком не выполнены до настоящего времени, что ответчиками не оспаривалось.

Суд, принимая во внимание расчет истца, который ответчиком оспорен не был, считает его соответствующим условиям договора, математически верным и правильным.

Ответчиками не предоставлены доказательства уплаты задолженности полностью или в части, как того требует содержание ст. 56 ГПК РФ, кроме того доказательств, опровергающих данный расчет, ответчик суду также не представил.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования МУП «Гортеплосеть» в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно имеющемуся в деле платежному поручению №2039 от 17.11.2020 года, истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в сумме 4.636,56 руб. (Т.1, л.д. 6).

Ввиду удовлетворения требований МУП «Гортеплосеть», судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков пропорционально взысканным суммам задолженности в пользу истца в размере 4.636,56 руб.

Аналогично, соразмерно взысканным с ответчиков суммам задолженности по оплате ЖКУ, подлежат взысканию судебные расходы в размере 820 руб. за получение выписки из ЕГРН, в размере 60 руб. за получение справки о составе семьи (Т.2, л.д. 121,123)

Доказательств несения расходов по оплате справки о составе семьи, выписки из ЕГРН истцом в суд не представлено

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск МУП «Гортеплосеть» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с пользу МУП «Гортеплосеть»:

1). со ФИО3 задолженность по коммунальным услугам в размере 16.397,45 руб., в том числе:

- отопление – долг РСО – 1990,35 руб. за февраль 2016 года,

- горячее водоснабжение - долг РСО – 14.407,10 руб. – за период с декабря 2014 года по февраль 2016 года;

- расходы на получение справки в размере 8,4 руб.

- госпошлину в размере 655,90 руб.,

- расходы по получению выписки из ЕГРН в размере 114.8 руб.,

2). с ФИО4 задолженность по коммунальным услугам в размере 19.754,33 руб., в том числе:

- отопление – долг РСО – 11.390,47 руб. за период с января 2016 года по ноябрь 2016 года,

- горячее водоснабжение - долг РСО – 8.363,86 за период с октября 2015 года по ноябрь 2016 года,

- расходы на получение справки о составе семьи в размере 12 руб.,

- госпошлину в размере 790,17 руб.,

- расходы по получению выписки из ЕГРН в размере 164 руб.,

3). в солидарном порядке с ФИО2, ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в общем размере 135.675,85 руб., в том числе: 

- Отопление – 39.792,71 руб., за период с декабря 2018 г. по февраль 2021 г. и пени в размере 1.712,61 руб.,

- Горячее водоснабжение – 47.575,58 руб., за период с декабря 2018 г. по февраль 2021 г. и пени в размере 1.957,40 руб.,

- Горячее водоснабжение (повыш. коэф.) – 710,25 руб. за период с октября 2020 г. по февраль 2021 г. и пени в размере 3,24 руб.,

- Отопление-долг РСО – 49,60 руб. за декабрь 2016 г.

- Горячее водоснабжение - долг РСО – 17.965,63 руб. за период с декабря 2014 г. по декабрь 2016 г.

- Горячая вода – уступка ГТС – 17.965,63 руб. за период с января 2017 года по ноябрь 2018 г. 

- Отопление - уступка ГТС – 25.908,83 руб., за период с января 2017г. по ноябрь 2018 г.

- расходы на получение справки о составе семьи в размере 39,6 руб.,

- госпошлину в размере 3.051,88 руб.,

- расходы по получению выписки из ЕГРН в размере 541 руб. 

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд, через Железногорский городской суд Курской области, в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: