38RS0№-49

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2024 года Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе: председательствующего судьи Булытовой А.Б., при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, по адресу: Адрес17, приобретенного у ФИО1 Между истцом и ответчиками была устная договоренность что ответчики будут безвозмездно пользоваться данным жилым помещением. По состоянию на Дата ответчик и члены ее семьи съехали с указанной квартиры, но действий по снятию с регистрационного учета не предпринимают. 

Просит: признать утратившими и право пользования жилым помещением и снять ФИО1, ФИО2, с регистрационного учета по адресу: Адрес17.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в исковом заявлении. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

На основании ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При указанных обстоятельствах суд рассматривает дело в отсутствие ответчика согласно ст.ст.233-237 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности и каждое в отдельности, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом. Статья 30 ЖК РФ содержит аналогичные нормы.

Из ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, по адресу: Адрес17, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

В спорном жилом помещении с Дата зарегистрирована ответчик -ФИО1, с Дата – ФИО2 что подтверждается справкой №, а также сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной службы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Адрес.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии с п. 3 постановления Правительства РФ от Дата «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета (п. 4 указанного Постановления).

Фактически ответчики, в спорном жилом помещении не проживает. Доказательств обратного суду не предоставлено. 

Таким образом, ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: Адрес17, принадлежащем истцу на праве собственности. 

Иных оснований для пользования данным помещением у ответчика не имеется.

Учитывая изложенное, исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО1, Дата г.р., ФИО2, Дата г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес17.

Исковые требования о снятия ФИО1, Дата г.р., ФИО2, Дата г.р., с регистрационного учета по адресу: Адрес оставить без удовлетворения. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, Дата г.р., ФИО2, Дата г.р., с регистрационного учета по адресу: Адрес17.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Б. Булытова

Мотивированный текст решения изготовлен Дата