Дело № 2-2/2024

УИД 25RS0002-01-2021-007991-16

мотивированное 

решение

 

составлено 28.10.2024

Решение

Именем Российской Федерации

23 октября 2024 г. г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Шамловой А.Л., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Обелановой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества супругов, 

установил:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов. ФИО2 заявлено встречное исковое заявление к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов.

ФИО7 просит суд признать единоличной собственностью ФИО7, как приобретенное на личные денежные средства ФИО7, следующее имущество: ФИО5 помещение № в здании (лит.А), назначение: ФИО5, общая площадь 3 616, 2 кв.м., этаж 1, 2, 3, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, (условный) №; Земельный участок в общей долевой собственности, доля в праве 423/1000, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации производственного здания, общая площадь 8 670 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира производственное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №; Земельный участок в общей долевой собственности, доля в праве 17/1000, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации производственного здания, общая площадь 8 670 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира производственное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №; Нежилые помещения общей площадью 147,10 кв.м. здание (производственное, лит.А); номера на поэтажном плане: 34-40; этаж 1; назначение: ФИО5, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>?ск, 

<

адрес>, кадастровый номер ФИО20; Жилой дом, площадью 288.6 кв.м., количество этажей: 3, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, с земельным участком, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дальнейшего использования жилого дома, общей площадью 661 кв.м., адрес: РФ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 4 м. от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>; Признать общим совместно нажитым имуществом супругов ФИО7 и ФИО2 и разделить следующим образом имущество: автомобиль «Mercedes-Benz» GLS 350 D 4 MATIC, тип легковой, 2017 года выпуска, № двигателя 64282641980592, кузов № №, шасси отсутствует, цвет белый, паспорт транспортного средства 

<

адрес> единоличной собственностью ФИО7; квартиру, состоящую их 4 (четырех) комнат, имеющую условный номер (индекс) 504, общей площадью 102,2 кв.м., жилой площадью 66,61 кв.м., площадью всех помещений 108,21 кв.м., расположенную на 15 этаже в корпусе 31, секции 6 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО36, единоличной собственностью ФИО7; квартиру общей площадью 40,9 кв.м., этаж 2, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, единоличной собственностью ФИО2; автомобиль «Mercedes Benz Sprinter Classic», тип цел/металл. фургон, № двигателя 646701000701, кузов № №, шасси отсутствует, цвет белый, паспорт транспортного средства 

<

адрес> единоличной собственностью ФИО2; признать право общей долевой собственности ФИО7 на долю в праве собственности на квартиру, состоящую из 2 (двух) комнат, имеющую условный номер (индекс) 207, общей площадью 63,25 кв.м., жилой площадью 33,94 кв.м., площадью всех помещений 64,92 кв.м., расположенную на 6 этаже в корпусе 30, секции 3 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО30 в размере 1/9 доли; признать право общей долевой собственности ФИО2 на долю в праве собственности на квартиру, состоящую из 2 (двух) комнат, имеющую условный номер (индекс) 207, общей площадью 63,25 кв.м., жилой площадью 33,94 кв.м., площадью всех помещений 64,92 кв.м., расположенную на 6 этаже в корпусе 30, секции 3 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО31 в размере 8/9 доли; в счет разницы стоимости имущества взыскать с ФИО7 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере 45 457 (сорок пять тысяч четыреста пятьдесят семь) рублей.

В последующем ФИО7 были уточнены исковые требования, в которых ФИО7 просит признать единоличной собственностью ФИО7 следующее имущество: ФИО5 помещение № в здании (лит.А), назначение: ФИО5, общая площадь 3 616, 2 кв.м., этаж 1, 2, 3, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, (условный) №; Земельный участок в общей долевой собственности, доля в праве 423/1000, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации производственного здания, общая площадь 8 670 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира производственное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №; Жилой дом, площадью 288.6 кв.м., количество этажей: 3, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, с земельным участком, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дальнейшего использования жилого дома, общей площадью 661 кв.м., адрес: РФ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 4 м. от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>;

Признать единоличной собственностью ФИО2 следующее имущество квартиру, состоящую их 4 (четырех) комнат, имеющую условный номер (индекс) 504, общей площадью 102,2 кв.м., жилой площадью 66,61 кв.м., площадью всех помещений 108,21 кв.м., расположенную на 15 этаже в корпусе 31, секции 6 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО37; квартиру, состоящую из 2 (двух) комнат, имеющую условный номер (индекс) 207, общей площадью 63,25 кв.м., жилой площадью 33,94 кв.м., площадью всех помещений 64,92 кв.м., расположенную на 6 этаже в корпусе 30, секции 3 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО32;

Признать общим совместно нажитым имуществом супругов ФИО7 и ФИО2 и разделить следующим образом имущество: автомобиль «Mercedes-Benz» GLS 350 D 4 MATIC, тип легковой, 2017 года выпуска, № двигателя 64282641980592, кузов № №, шасси отсутствует, цвет белый, паспорт транспортного средства 

<

адрес> в единоличную собственность ФИО7; квартиру общей площадью 40,9 кв.м., этаж 2, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в единоличную собственность ФИО2; Признать право собственности на денежные средства, полученные ФИО2 от реализации автомобиль «Mercedes Benz Sprinter Classic», тип цел/металл. фургон, № двигателя 646701000701, кузов № №, шасси отсутствует, цвет белый, паспорт транспортного средства 

<

адрес>, в размере 650 000 (Шестьсот пятьдесят тысяч) рублей совместно нажитым имуществом супругов. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО7 325 000 (триста двадцать пять тысяч) рублей; Земельный участок в общей долевой собственности, доля в праве 17/1000, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации производственного здания, общая площадь 8 670 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира производственное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, выделив в единоличную собственность ФИО7 земельный участок в общей долевой собственности, доля в праве 17/2000, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации производственного здания, общая площадь 8 670 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира производственное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, и выделив в единоличную собственность ФИО2 земельный участок в общей долевой собственности, доля в праве 17/2000, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации производственного здания, общая площадь 8 670 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира производственное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №; Нежилые помещения общей площадью 147,10 кв.м. здание (производственное, лит.А), номера на поэтажном плане: 34-40; этаж 1; назначение: ФИО5, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый номер ФИО21, выделив в единоличную собственность ФИО7 ? долю в праве собственности на нежилые помещения, общей площадью 147,10 кв.м. здание (производственное, лит.А); номера на поэтажном плане: 34-40; этаж 1; назначение: ФИО5, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый номер ФИО22, и выделив в единоличную собственность ФИО2 ? долю в праве собственности на нежилые помещения, общей площадью 147,10 кв.м. здание (производственное, лит.А); номера на поэтажном плане: 34-40; этаж 1; назначение: ФИО5, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый номер ФИО23. В счет разницы стоимости имущества взыскать с ФИО2 в пользу ФИО7 денежную компенсацию в размере 2 475 000 (два миллиона четыреста семьдесят пять тысяч) рублей.

ФИО2 заявлены встречные исковые требования о разделе совместно нажитого имущества, а именно жилого дома, площадью 288,6 кв.м., количество этажей: 3, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>-а, с земельным участком категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дальнейшего использования жилого дома, общей площадью 661 кв.м., адрес: РФ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 4 м. от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, определив доли в общем имуществе равными, по ? доли у каждого из бывших супругов.

В уточненных встречных исковых ФИО2 просит суд признать жилой дом, площадью 288,6 кв.м., количество этажей: 3, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>-а, с земельным участком категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дальнейшего использования жилого дома, общей площадью 661 кв.м., адрес: РФ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 4 м. от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, единоличной собственностью ФИО2.

К участию в деле привлечены финансовый управляющий ФИО2 ФИО4, третьи лица, не заявляющие требования относительно предмета спора ФИО6, АО «Российский сельскохозяйственный банк» в лице Регионального филиала АО «Россельхозбанк» - «Центр розничного и малого бизнеса», ООО «Мерседес-Бенц Банк Рус», ПАО Банк ВТБ, ПАО «Сбербанк России».

Надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного разбирательства истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, доказательств уважительных причин своей неявки, а равно ходатайство об отложении дела слушанием суду не представила, направила в суд своего представителя. 

Ответчик ФИО2, будучи извещенным надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, в суд также не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представил суду дополнительные пояснения по существу спора.

Третьи лица АО «Российский сельскохозяйственный банк», в лице Регионального филиала АО «Россельхозбанк» - «Центр розничного и малого бизнеса», ООО «Мерседес-Бенц Банк Рус», ПАО Банк ВТБ, ПАО «Сбербанк России», надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явились, доказательств уважительных причин своей неявки, ходатайств об отложении дела слушанием суду не представили.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, ответчика и неявившихся третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в уточнениях к исковому заявлению, дополнительных письменных пояснениях к исковому заявлению. Дополнительно суду пояснила, что в период брака за счет личных денежных средств ФИО7 была произведена реконструкция ФИО5 помещения, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем стоимость объекта значительно возросла. Определение данного имущества в единоличную собственность ФИО7 не затрагивает права ФИО6 как залогового кредитора, поскольку залог на недвижимость сохраняется. Также пояснила, что на покупку жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> ФИО7 был взят заём, который, несмотря на то, что был взят в период брака, был погашен единолично ФИО7 после его расторжения за счет личных денежных средств. Ответчик никакого участия в погашении долга перед займодавцем ФИО8 не принимал. По договоренности супругов, после расторжения брака в доме продолжила проживать ФИО7 с двумя несовершеннолетними детьми. Денежные средства, которые были потрачены ответчиком в период брака в полном объеме возвращены ему ФИО7, что подтверждается соответствующей распиской последнего. Указала, что в процедуре банкротства ФИО2 была признана недействительной сделка по продаже ФИО2 ФИО5 помещения с кадастровым номером ФИО24, и доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 25:34:016902:1419, в связи с чем просила признать имущество общим имуществом супругов и определить доли равными на указанные нежилые помещения и земельный участок. В период брака сторонами были приобретены транспортные средства «Mercedes-Benz» GLS 350 D 4 MATIC, тип легковой, 2017 года выпуска, № двигателя 64282641980592, кузов № №, шасси отсутствует, цвет белый, паспорт транспортного средства 

<

адрес> и «Mercedes Benz Sprinter Classic», тип цел/металл. фургон, № двигателя 646701000701, кузов № №, шасси отсутствует, цвет белый, паспорт транспортного средства 

<

адрес>. В связи с реализацией ФИО2 «Mercedes Benz Sprinter Classic» и расходованием денежных средств на личные нужды, просит взыскать половину стоимости автомобиля, а свою пользу. Транспортное средство «Mercedes-Benz» GLS 350 D 4 MATIC и квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> просила признать общим имуществом супругов, выделив в единоличную собственность ФИО7 автомобиль, а ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Финансовый управляющий ФИО2 ФИО4, действующий на основании Решения Арбитражного суда 

<

адрес> от дата по делу № А51-2681/2020, согласно которому ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введен процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО4. Финансовый управляющий, его представитель возражали против удовлетворения искового заявления ФИО7, настаивали на удовлетворении встречного искового требования ФИО2 по доводам, изложенным во встречном исковом заявлении и возражениях на исковое заявление ФИО7

Представитель третьего лица ФИО6, действующая на основании доверенности, представила возражения на исковое заявления, из которого следует, что Определением Арбитражного суда 

<

адрес> требования ФИО6 признаны обоснованными и включены в третью очередь реестра требований кредиторов должника в размере 44 210 684 руб. основного долга, 4 949 088 руб. 06 коп. процентов, 2 000 000 руб. пени, как обеспеченные залогом следующего имущества должника: - ФИО5 помещение № в здании (лит. А), назначение: ФИО5, общая площадь 3 616,2 кв.м., этаж 1, 2, 3, адрес (местонахождение) объект: 

<

адрес>, кадастровый №; - доли в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации производственного здания общая площадь 8 670 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира - производственного здания, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый № (общая долевая собственность, доля в праве 423/1000). Просила суд отказать в удовлетворении требований ФИО7 в полном объеме.

Выслушав представителей истца, третьего лица ФИО6, финансового управляющего ФИО4, изучив письменные доказательства по материалам дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СКРФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статьей 36 СК РФ предусмотрено имущество каждого из супругов, к которым относится: имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью; вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался; исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Как предусмотрено положениями ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов.

Как разъяснено в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Таким образом, для разрешения данного спора необходимо установить наличие либо отсутствие таких юридически значимых обстоятельств, как нахождение сторон спора в зарегистрированном браке, факт приобретения имущества в этот период и его состав, время фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства, а также состав имущества, приобретенного в этот период.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, ФИО7 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке в период с дата по дата, что подтверждается свидетельство о заключении брака в отделе ЗАГС по 

<

адрес> администрации 

<

адрес>. Решением мирового судьи судебного участка № Первомайского судебного района 

<

адрес> от дата брак между ФИО7 и ФИО2 расторгнут, решение вступило в законную силу дата

В период брака супругами было приобретено ФИО5 помещение № в здании (лит.А), назначение: ФИО5, общая площадь 3 616, 2 кв.м., этаж 1, 2, 3, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, (условный) № и Земельный участок в общей долевой собственности, доля в праве 423/1000, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации производственного здания, общая площадь 8 670 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира производственное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №. 

ФИО5 помещение № в здании (лит.А), расположенное по адресу (местоположение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый № и Земельный участок в общей долевой собственности, доля в праве 423/1000, расположенный по адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира производственное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый № были приобретены по Договору купли-продажи от дата по цене 550 000 (пятьсот пятьдесят тысяч) руб., из которых стоимость ФИО5 помещения составила 100 000 (сто тысяч) рублей, стоимость земельного участка – 450 000 (четыреста пятьдесят тысяч) рублей.

Объект был приобретен в состоянии требующего ремонта, что не оспаривалось участниками процесса.

Для реконструкции объекта ФИО7 был привлечен подрядчика ООО «Современные Строительные Технологии», что подтверждается Договором №/р от дата

Оплата услуг подрядчика производилась за счет кредитных средств, полученных ФИО7 по кредитному договору № от дата

Гашение кредита происходило за счет личных денежных средств ФИО7, полученных ею от отца ФИО9 в дар, что подтверждается Договором дарения денежных средств от дата, заключенным между ФИО9 и ФИО7 Согласно договора ФИО9 передал ФИО7 денежную сумму в размере 12 000 000 рублей для досрочного погашения кредитного соглашения № от дата, заключенного между Банком ВТБ ЗАО и ФИО7

За счет произведенных ремонтных работ стоимость имущества существенно увеличилась. В ремонт ФИО5 помещения ФИО7 было вложено более 39 миллионов рублей. В настоящее время кадастровая стоимость имущества составляет ФИО5 помещение – 22 860 857 руб., земельный участок – 8 687 124 руб. 26 коп.

Согласно договора №/Р от дата, заключенного между ИП ФИО7 (Заказчик) и ООО «Современные Строительные Технологии» (Подрядчик), Подрядчик обязался выполнить работы, включая обеспечение работ материалами в сроки, определенные графиком выполнения обязательств, в соответствии с условиями договора и сметного расчета, а Заказчик обязался принять и оплатить выполненные работы.

В соответствии с п. 2.1. договора №/Р от дата, цена договора включает в себя стоимость работ и материалов, и составляет 34 997 078 (Тридцать четыре миллиона девятьсот девяносто семь тысяч семьдесят восемь) рублей 95 копеек, в том числе НДС 18% - 5 338 537 (Пять миллионов триста тридцать восемь тысяч пятьсот тридцать семь) рублей 47 копеек.

дата между ИП ФИО7 (Заказчик) и ООО «Современные Строительные Технологии» (Подрядчик) было подписано дополнительное соглашение № к договору №/Р от дата о дополнительной оплаты работ Подрядчика а сумму 2 500 000 (Два миллиона пятьсот тысяч) рублей, в том числе НДС 18 % - 381 355 (Триста восемьдесят одна тысяча триста пятьдесят пять) рублей 93 копейки. 

дата между ИП ФИО7 (Заказчик) и ООО «Современные Строительные Технологии» (Подрядчик) было подписано дополнительное соглашение № к договору №/Р от дата о дополнительной оплаты работ Подрядчика а сумму 1 900 000 (Один миллион девятьсот тысяч) рублей, в том числе НДС 18 % 289 830 (Двести восемьдесят девять тысяч восемьсот тридцать) рублей 51 копейка. 

Согласно представленной в материалы дела справке по форме № КС-3 от дата стоимость выполненных ООО «Современные Строительные Технологии» по договору №/Р от дата подрядных работ составила 39 397 078 (Тридцать девять миллионов триста девяносто семь тысяч семьдесят восемь) рублей.

Денежные средства на оплату подрядных работ были получены ФИО7 частично на основании кредитного соглашения № от дата, заключенного между Банком ВТБ24 (ЗАО) и ИП ФИО7 на сумму 25 000 000 рублей.

Согласно условиям кредитного соглашения денежные средства были целевыми на ремонт, реконструкцию, строительство основных средств для объекта ФИО5 помещение № в здании (лит.А), расположенное по адресу (местоположение) объекта: 

<

адрес>.

После подписания дополнительных соглашений к Договору №/Р от дата об увеличении размера стоимости подрядных работы: дополнительное соглашение № на сумму 2 500 000 руб. и дополнительного соглашения № на сумму 1 900 000 руб., ФИО7 получила денежные средства в размере 14 400 000 руб. в дар от своего отца – ФИО9 для оплаты ремонтных работ на объекте, что подтверждается договорами дарения и расписками от дата, дата, дата

Полученные от ФИО9 денежные средства дата в размере 2 500 000 руб., дата в размере 1 900 000 руб., дата в размере 10 000 000 руб. были перечислены ФИО7 на счет подрядчика во исполнение Договора подряда. 

В последующем дата ФИО7 был досрочно погашен кредит по кредитному соглашению № от дата денежными средствами, полученными ею в дар от своего отца ФИО9 в размере 12 000 000 рублей, что подтверждается договором дарения денежных средств от дата

В судебном заседание были представлены документы, подтверждающие платежеспособность ФИО9

По делу была проведена повторная судебная почерковедческая экспертиза. Согласно заключению эксперта ООО «Про.Эксперт», давность создания рукописных штрихов в представленных на исследование документах, а именно расписке от дата, расписке от дата, расписке от дата, расписке от дата, Договоре дарения денежных средств от дата, Договоре дарения денежных средств от дата соответствуют срокам, указанным в документах. На основании исследования состояния бумаги и красящего вещества в штрихах установлено отсутствие агрессивного воздействия на документы.

Таким образом, представленные ФИО7 документы являются оригинальными, составленными в дату совершения передачи денежных средств, которые указаны на документах.

В своих возражениях привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица ФИО6 указывает на то, что из Договора №/Р от дата не следует, на каком именно объекте, производились работы.

Данный довод суд считает несостоятельным, поскольку неотъемлемым приложением к договору является Локальный сметный расчет № (Приложение № к договору №/Р от дата), в котором в графе «наименование стройки» указан адреса Объекта – ФИО5 помещение №, 

<

адрес>, ФИО10, 

<

адрес>.

Оплаты по договору №/Р от дата ФИО7 производились в безналичном порядке с расчетного счета ИП ФИО7 на расчетный счет ООО «Современные Строительные Технологии» со ссылкой на договор подряда на основании выставляемых подрядчиком счетов.

Справка о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3) является унифицированным документом первичной учетной документации по учету работы в строительства и ремонтно-строительных работах. 

Справка по форме N КС-3 применяется для расчетов с заказчиком за выполненные работы и составляется на выполненные в отчетном периоде строительные и монтажные работы, работы по капитальному ремонту зданий и сооружений, другие подрядные работы и представляется подрядчиком заказчику.

Подрядчик ООО «Современные Строительные Технологии» предоставил в адрес заказчика ИП ФИО7 справку по форме N КС-3 от дата, которая была принята заказчиком.

Согласно выписке по операциям на счете организации (индивидуального предпринимателя) от дата, оплаты по договору подтверждаются банковскими переводами ИП ФИО7 в адрес ООО «Современные Строительные Технологии».

Погашение ФИО7 кредита перед банком подтверждаются платежными поручениями от дата, представленными в материалы дела.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доводы представителей финансового управляющего, третьего лиц ФИО6 о том, что оплата подрядных работ не производилась ФИО7 не состоятелен и опровергается материалами дела.

Относительно довода о том, что ФИО7 закрывала кредит денежными средствами, полученными ФИО2 от ФИО6, ФИО7 пояснила, что ей куда именно были направлены денежные средства ФИО2 ФИО7, в то время как ФИО2 и ФИО6 вели совместную предпринимательскую деятельность по продаже строительных материалов. Считает, что полученные от ФИО6 денежные средства могли быть направлены ФИО2 на пополнение оборотных средств и закупку товара.

Как установлено судом ФИО7 произведены вложения в период брака за счет личных денежных средств, данные вложения значительно увеличили стоимость недвижимого имущества.

Неотделимые улучшения недвижимого имущества за счет личных денежных средств истца значительно увеличили стоимость объектов недвижимости, в связи с чем суд признает право собственности на ФИО5 помещение и земельный участок под ним за ФИО7.

Доводы о том, что ФИО5 помещение представляет из себя памятник культуры не опровергает выводы о том, что реконструкция данного объекта была произведена за счет денежных средств ИП ФИО11 ФИО13 реконструкции объекта от имени ФИО2 (титульного собственника) не влияет на обстоятельства, установленные судом, об оплате ремонтных работ ФИО7

Довод третьего лица о том, что признанием права собственности на объекты: ФИО5 помещение № в здании (лит.А), расположенное по адресу (местоположение) объекта: 

<

адрес>, долю в праве собственности на земельный участок, нарушит право ФИО6 как залогового кредитора суд считает несостоятельным в связи с со следующим.

В силу ст. 346 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога, залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя.

Статьей 37 Федерального закона от дата №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» предусмотрено, что при отчуждении залогодателем другому лицу имущества, заложенного по договору об ипотеке, путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом требуется согласие залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Из содержания названных статей следует, что согласие залогодержателя необходимо именно при отчуждении данного имущества, что подтверждается ст. 39 Закона №102-ФЗ и абз. 2 п. 23 постановления Пленума ВАС РФ от дата N 10. В силу прямого указания Закона (ст. 39, п. 3 ст. 43 Закона №102-ФЗ) лишь отдельные сделки по отчуждению заложенного недвижимого имущества, совершенные без согласия залогодержателя, могут привести к признанию их недействительными по иску залогодержателя. Основания прекращения права собственности предусмотрены ст. 235 ГК РФ, а раздел имущества, находящегося в общей собственности супругов, к таким основаниям не относится.

С учетом сказанного ипотека недвижимого имущества, приобретенного супругами в период брака, не может служить основанием для отказа в разделе этого имущества между супругами. Гарантией обеспечения прав кредиторов в данном случае является обязанность супругов нести обязательства по их совместным долгам, предусмотренная п. 3 ст. 39 СК РФ (Обзор по результатам обобщения практики рассмотрения судами 

<

адрес> гражданских дел о разделе совместного имущества супругов за 9 месяцев 2010 года).

Соответствуют требованиям ст. 334 ГК РФ и Закона №102-ФЗ выводы о том, что при недвижимого имущества, находящегося в залоге, не будут нарушены права залогодержателя, так как данный объект залога не выбывает из залога, а залогодержатель по-прежнему может осуществлять принадлежащее ему залоговое право (Апелляционное определение Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики от дата по делу N 33-505/2012).

При разделе имущества залог сохраняется как обязательство, принятое супругами, в этом проявляется конституирующий элемент института, без которого залог не может выполнять функции обеспечения кредита, в том числе публично значимые (ст. ст. 334, 349 ГК РФ).

При указанных обстоятельствах, учитывая, что, истец ФИО7 представила доказательства вложения личных денежных средств в реконструкцию недвижимого имущества, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО7 о признании единоличной собственностью ФИО11 ФИО5 помещение № в здании (лит.А), назначение: ФИО5, общая площадь 3 616, 2 кв.м., этаж 1, 2, 3, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, (условный) №; и Земельного участка в общей долевой собственности, доля в праве 423/1000, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации производственного здания, общая площадь 8 670 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира производственное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №; 

При этом спорная недвижимость по-прежнему остается в залоге у ФИО6, который сохраняет право требованиям. Определение долей бывших супругов не требует согласия залогодержателя и не влияет на установленные договором залога правоотношения. 

ФИО7 и ФИО2 заявлены к разделу жилой дом, площадью 288.6 кв.м., количество этажей: 3, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>А и земельный участок, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дальнейшего использования жилого дома, общей площадью 661 кв.м., адрес: РФ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 4 м. от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Суд, выслушав участников процесса установил, что дата между ФИО12 (Продавец) и ФИО7 (Покупатель), был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> жилого дома, расположенного на нем по адресу: 

<

адрес>. Отчуждаемый жилой дом оценен сторонами в 9 000 000 руб. (п.3 Договора). Отчуждаемый земельный участок оценен сторонами в 5 000 000 руб. (п.3Договора).

Порядок уплаты стоимости переданного имущества установлен сторонами следующим образом: 9 000 000 руб. уплачиваются покупателем до подписания договора; 5 000 000 покупатель обязуется уплачивать путем ежемесячных платеже в размере не менее 200 000 рублей ежемесячно до полного расчета по договору. Уплата ежемесячных платежей должна происходить до первого числа следующего месяца. (п.4 Договора).

До подписания договора ФИО7 была получена в заём от ФИО14 денежная сумма в размере 9 000 000 рублей, со сроком возврата на три года, что подтверждается Распиской от дата.

При этом, денежные средства по указанной Расписке в период брака ФИО14 не возвращались. ФИО7 вернула денежные средства ФИО14 дата, то есть после расторжения брака с ФИО2 Возврат был осуществлен единолично ФИО7, что подтверждается распиской ФИО14 о возврате денежных средств от дата

По делу ООО «Воронежский центр экспертизы» была проведена судебная экспертиза. В связи с выявленными судом существенными недостатками произведенной экспертизы, дающими основания полагать, что выводы заключения являются некорректными и недостоверными, Определением Фрунзенского районного суда 

<

адрес> от дата по делу была назначена повторная экспертиза, производство которой поручено ООО «Про.Эксперт». 

Согласно заключению эксперта ООО «Про.Эксперт», давность создания рукописных штрихов в представленных на исследование документах, а именно расписке от дата, соответствуют срокам, указанным в документе. На основании исследования состояния бумаги и красящего вещества в штрихах установлено отсутствие агрессивного воздействия на документ.

В период брака супруги произвели оплату по договору купли-продажи продавцу ФИО12 в 3 000 000 рублей, после чего оплаты прекратились.

Решением Советского районного суда 

<

адрес> от дата с ФИО7 в пользу ФИО12 взыскана сумма основного долга по договору купли-продажи от дата за период с дата по дата в размере 1 200 000 рублей, неустойка за период с дата по дата в размере 922 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 810 рублей, всего 2 140 810 рублей.

После расторжения брака стороны договорились, что в жилом доме продолжит проживать ФИО7 и несовершеннолетние дети супругов.

дата по согласованию стороны ФИО7 передала ФИО2 денежную сумму в размере 1 500 000 рублей в счет компенсации ? размера его вложений в покупку жилого дома и земельного участка, что подтверждается распиской ФИО2 и сторонами не оспаривается.

На основании соглашения между ФИО7 и ФИО12 о добровольном исполнении обязательств и частичном прощении дога от дата ФИО7 оплатила ФИО12 денежные средства в размере 2 500 000 руб.

Как установлено судом погашение займа на приобретение жилого дома с земельным участком и оплата задолженности по договору-купли продажи жилого дома и земельного участка от дата осуществлялись ФИО7 самостоятельно из личных денежных средств.

В связи с чем суд считает возможным удовлетворить требование ФИО7 о признании жилого дома и земельного участка, на котором он находится единоличной собственностью ФИО7.

Заявляя встречные исковые требования о признании жилого дома и земельного участка единоличной собственностью ФИО2, ФИО2 не представил каких-либо доказательств, на основании которых можно было бы прийти к выводу, что полученные ФИО7 целевые денежные средства в дар, а также по кредитному соглашению и договору займа были израсходованы последней на иные нужды, не связанные с приобретением спорной недвижимости.

Довод третьего лица ФИО6 о том, что жилой дом и земельный участок были приобретены на денежные средства, полученные ФИО2 от продажи жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, опровергаются пояснениями ФИО2 о направлении поученных от продажи объекта денежных средств на ремонт и закупку товара и материалов в магазин, расположенный по адресу: 

<

адрес>, туристические поездки.

ФИО7 в первоначальном исковом заявлении были заявлены требования в отношении имущества квартиры, состоящей их 4 (четырех) комнат, имеющей условный номер (индекс) 504, общей площадью 102,2 кв.м., жилой площадью 66,61 кв.м., площадью всех помещений 108,21 кв.м., расположенную на 15 этаже в корпусе 31, секции 6 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО38, квартиры, состоящей из 2 (двух) комнат, имеющей условный номер (индекс) 207, общей площадью 63,25 кв.м., жилой площадью 33,94 кв.м., площадью всех помещений 64,92 кв.м., расположенную на 6 этаже в корпусе 30, секции 3 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО33.

В последующем исковые требования были уточнены ФИО7 В порядке ст. 39 ГПК РФ судом приняты уточненные исковые требования, в которых ФИО7 просит признать единоличной собственностью ФИО2 следующее квартиру, состоящую их 4 (четырех) комнат, имеющую условный номер (индекс) 504, общей площадью 102,2 кв.м., жилой площадью 66,61 кв.м., площадью всех помещений 108,21 кв.м., расположенную на 15 этаже в корпусе 31, секции 6 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО39, и квартиру, состоящую из 2 (двух) комнат, имеющую условный номер (индекс) 207, общей площадью 63,25 кв.м., жилой площадью 33,94 кв.м., площадью всех помещений 64,92 кв.м., расположенную на 6 этаже в корпусе 30, секции 3 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО34.

Как следует из материалов дела и пояснений сторон для оформления кредита, предоставляемого АО «Россельхозбанк» на приобретение указанных выше квартир, сторонами по требованию банка был заключен брачный договор от дата Согласно условиями брачного договора сторонами установлено право единоличной собственности ФИО2 на указанные квартиры, а обязанность по возврату кредита банку его личной обязанностью. В связи с чем суд приходит к выводу о том, что требование ФИО7 о признании квартир единоличной собственностью ФИО2 правомерно.

Согласно Определения Арбитражного суда 

<

адрес> от дата по делу № А51-2681/2020 были признаны недействительными сделки, оформленные договором купли-продажи помещении? и доли в праве на земельный участок от дата, заключенным между ФИО2 (продавец) и ФИО15 (покупатель) и договором купли-продажи помещении? и доли в праве на земельный участок от дата, заключенным между ФИО15 (продавец) и ФИО16 (покупатель), применены последствия недействительности сделок, а именно об обязании ФИО16 возвратить в конкурсную массу ФИО2 нежилые помещения общей площадью 147,10 кв.м. здание (производственное, лит.А); номера на поэтажном плане: 34-40; этаж 1; назначение: ФИО5, адрес объекта: 

<

адрес>, кадастровый номер: ФИО25, и земельный участок в общей долевой собственности, доля в праве 17/1000, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации производственного здания, общая площадь 8670 кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира производственное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Согласно материалам, дела данное имущество было приобретено в период, когда стороны находились в зарегистрированном браке. В отсутствие доказательств о наличии оснований для признания спорного имущества собственностью одного из супругов, суд полагает, что оно нажито во время брака за счет совместных доходов супругов, в связи с чем подлежит разделу, поскольку является совместным имуществом супругов.

В отношении данного имущества сторонами не представлено доказательств приобретения имущества за счет личных денежных средств, в связи с чем суд считает, что на указанные нежилые помещения и земельный участок действует режим совместной собственности супругов, доли супругов являются равными.

С учетом изложенного, суд признает общим имуществом супругом земельный участок в общей долевой собственности, доля в праве 17/1000, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации производственного здания, общая площадь 8 670 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира производственное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, Нежилые помещения общей площадью 147,10 кв.м. здание (производственное, лит.А); номера на поэтажном плане: 34-40; этаж 1; назначение: ФИО5, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый номер ФИО26, определяя доли ФИО7 и ФИО2 в указанном имуществе равными.

Судом установлено, что в период брака сторонами были приобретены транспортные средства: автомобиль «Mercedes-Benz» GLS 350 D 4 MATIC, тип легковой, 2017 года выпуска, № двигателя 64282641980592, кузов № №, шасси отсутствует, цвет белый, паспорт транспортного средства 

<

адрес>, находящийся в залоге у ООО «Мерседес-Бенц Банк Рус».

Указанный автомобиль находится на хранении у финансового управляющего ФИО4 Согласно консультационной справке №-К/2024 от дата об оценке рыночной стоимости имущества, величина рыночной стоимости имущества составляет 4 200 000 рублей. В связи с тем, что автомобиль был приобретен в период брака, суд признает указанное транспортное средство совместно нажитым имуществом супругов. В связи с тем, что из пояснений сторон следует, что автомобиль находился в пользовании ФИО7, суд полагает возможным удовлетворить требование ФИО7 об определении данного автомобиля в ее единоличную собственность с выплатой компенсации ФИО2 в размере 2 100 000 рублей.

Также сторонами в период брака был приобретен автомобиль «Mercedes Benz Sprinter Classic», тип цел/металл. фургон, № двигателя 646701000701, кузов № №, шасси отсутствует, цвет белый, паспорт транспортного средства 

<

адрес>.

Согласно Определения Арбитражного суда 

<

адрес> от дата по делу № А51-2681/2020 90673 ФИО2 реализовал транспортное средство автомобиль «Mercedes Benz Sprinter Classic» дата за сумму в размере 650 000 руб. 

Судом установлено, что на дату реализации (дата) супруги совместное хозяйство не вели, денежные средства от реализации имущества остались у ФИО2 и не были им направлены на семейные нужды.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что автомобиль является совместно нажитым имуществом супругов, которое, учитывая состоявшееся отчуждение его в пользу третьего лица, подлежит разделу путем взыскания в пользу истца компенсации части его стоимости.

Согласно Определению Арбитражного суда 

<

адрес> по делу № А51-2681/2020 90673, автомобиль был продан по договору купли-продажи ФИО17, стоимость составила 650 000 руб.

Таким образом, ФИО7 имеет право претендовать на половину стоимости реализованного имущества, то есть на 325 000 руб.

В период брака сторонами приобретена квартира, общей площадью 40,9 кв.м., этаж 2, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно материалам, дела данное имущество было приобретено сторонами в период, когда стороны находились в зарегистрированном браке. В отсутствие доказательств о наличии оснований для признания спорного имущества собственностью одного из супругов, суд полагает, что оно нажито во время брака за счет совместных доходов супругов, подлежит разделу, поскольку является совместным имуществом супругов.

В отношении данного имущества сторонами не представлено доказательств приобретения имущества за счет личных денежных средств, в связи с чем суд считает, что на указанную квартиру действует режим совместной собственности супругов, доли супругов признает равными.

ФИО7 заявлено требование о передаче данного имущества в единоличную собственность ФИО2 с выплатой последним компенсации в размере ? стоимости имущества. Согласно консультационной справке №-К/2024 от дата об оценке рыночной стоимости имущества, величина рыночной стоимости имущества составляет 9 400 000 рублей, ? стоимости имущества составляет 4 700 000 руб.

Общая стоимость имущества, признанного судом общим имуществом супургов (автомобиль «Mercedes-Benz» GLS 350 D 4 MATIC, квартира по адресу: 

<

адрес>, денежные средства, полученные ФИО2 от реализации автомобиль «Mercedes Benz Sprinter Classic»), согласно расчету ФИО7, не опровергнутому допустимыми доказательствами ответчиком, составляет 14 250 000 рублей. Супружеская доля в размере ? от стоимости – 7 125 000 рублей

ФИО7 просит определить ей в собственность автомобиль «Mercedes-Benz» GLS 350 D 4 MATIC, который находился ранее в ее пользовании, рыночной стоимостью 4 200 000 руб.

Таким образом, размер денежной компенсации, подлежащей взысканию с ФИО2 в пользу ФИО7 составит разницу между долей ФИО7 в размере 7 125 000 рублей и стоимостью автомобиля 4 200 000 рублей, то есть 2 925 000 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО7 (паспорт №) удовлетворить.

Признать единоличной собственностью ФИО7 следующее имущество:

1. ФИО5 помещение № в здании (лит.А), назначение: ФИО5, общая площадь 3 616, 2 кв.м., этаж 1, 2, 3, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый №, (условный) №;

2. Земельный участок в общей долевой собственности, доля в праве 423/1000, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации производственного здания, общая площадь 8 670 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира производственное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №;

3. Жилой дом, площадью 288.6 кв.м., количество этажей: 3, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, с земельным участком, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дальнейшего использования жилого дома, общей площадью 661 кв.м., адрес: РФ, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка, ориентир жилой дом, участок находится примерно в 4 м. от ориентира по направлению на запад, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Признать единоличной собственностью ФИО2 следующее имущество:

1. Признать право собственности на квартиру, состоящую их 4 (четырех) комнат, имеющую условный номер (индекс) 504, общей площадью 102,2 кв.м., жилой площадью 66,61 кв.м., площадью всех помещений 108,21 кв.м., расположенную на 15 этаже в корпусе 31, секции 6 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО40;

2. Признать право собственности на квартиру, состоящую из 2 (двух) комнат, имеющую условный номер (индекс) 207, общей площадью 63,25 кв.м., жилой площадью 33,94 кв.м., площадью всех помещений 64,92 кв.м., расположенную на 6 этаже в корпусе 30, секции 3 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО35;

Признать общим совместно нажитым имуществом супругов ФИО7 и ФИО2 и разделить следующим образом имущество:

1. Признать право собственности на автомобиль «Mercedes-Benz» GLS 350 D 4 MATIC, тип легковой, 2017 года выпуска, № двигателя 64282641980592, кузов № №, шасси отсутствует, цвет белый, паспорт транспортного средства 

<

адрес> единоличной собственностью ФИО7;

2. Признать право собственности на квартиру общей площадью 40,9 кв.м., этаж 2, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, единоличной собственностью ФИО2;

3. Признать право собственности на денежные средства, полученные ФИО2 от реализации автомобиль «Mercedes Benz Sprinter Classic», тип цел/металл. фургон, № двигателя 646701000701, кузов № №, шасси отсутствует, цвет белый, паспорт транспортного средства 

<

адрес>, в размере 650 000 (Шестьсот пятьдесят тысяч) рублей совместно нажитым имуществом супругов. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО7 325 000 (триста двадцать пять тысяч) рублей;

4. Земельный участок в общей долевой собственности, доля в праве 17/1000, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации производственного здания, общая площадь 8 670 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира производственное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №, 

выделив в единоличную собственность ФИО7 земельный участок в общей долевой собственности, доля в праве 17/2000, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации производственного здания, общая площадь 8 670 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира производственное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №,

выделив в единоличную собственность ФИО2 земельный участок в общей долевой собственности, доля в праве 17/2000, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации производственного здания, общая площадь 8 670 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира производственное здание, расположенного в границах участка, адрес ориентира: 

<

адрес>, кадастровый №;

5. Нежилые помещения общей площадью 147,10 кв.м. здание (производственное, лит.А); номера на поэтажном плане: 34-40; этаж 1; назначение: ФИО5, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый номер ФИО27, 

выделив в единоличную собственность ФИО7 ? долю в праве собственности на нежилые помещения, общей площадью 147,10 кв.м. здание (производственное, лит.А); номера на поэтажном плане: 34-40; этаж 1; назначение: ФИО5, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, кадастровый номер ФИО28, 

выделив в единоличную собственность ФИО2 ? долю в праве собственности на нежилые помещения, общей площадью 147,10 кв.м. здание (производственное, лит.А); номера на поэтажном плане: 34-40; этаж 1; назначение: ФИО5, адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>?ск, 

<

адрес>, кадастровый номер ФИО29

В счет разницы стоимости имущества взыскать с ФИО2 в пользу ФИО7 денежную компенсацию в размере 2 925 000 (два миллиона девятьсот двадцать пять тысяч) рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 (паспорт ФИО41) к ФИО7 отказать.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Фрунзенский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий А.Л. Шамлова