Дело № 2-397/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Комсомольск Ивановской области 13 сентября 2017 года 

Комсомольский районный суд Ивановской области 

в составе: председательствующего судьи Прыткина А.Г., 

при секретаре Гарбузовой Е.Н., 

с участием истца ФИО1 к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 13 сентября 2017 года в г. Комсомольске Ивановской области гражданское дело по иску ФИО1 к., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних Д. и Р., к ФИО2 к. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 к., действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних Д. и Р., обратилась в суд с иском к ФИО2 к. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, мотивировав тем, что согласно договора купли-продажи от дд.мм.гггг. приобрела в долевую собственность с детьми квартиру, расположенную по адресу:... Ответчик не вселялась в квартиру, не жила по указанному адресу и в настоящее время её место жительства истцу неизвестно, в доме вещей ответчика не имеется. Расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет и не являются членом семьи истца. Регистрация ответчика нарушает права собственников жилого помещения.

Истец ФИО1 к. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, дополнительно пояснив, что дд.мм.гггг. с её согласия была зарегистрирована ответчик ФИО2 к., которая приходится ей сестрой, якобы для трудоустройства в государственное учреждение. По происшествии оговоренного в устной форме срока – 1 месяц - ответчик свои обязательства не выполнила, с регистрационного учета не снялась, по месту регистрации не вселялась и не проживала в квартире ни одного дня. Членом её семьи не является. Она проживает в квартире одна, с детьми, также в квартире зарегистрирована её мать Л., которая в настоящее время не проживает в квартире. Она как собственник жилого помещения несет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, в частности, за газ, за холодное водоснабжение, что создает ей неудобства как собственнику квартиры. Ответчик не несет каких-либо расходов по содержанию квартиры, не вселялась в квартиру, вещей ответчика в жилом помещении нет, в связи с чем просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ФИО2 к. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания уведомлялась надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика, которая была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, в порядке заочного производства в силу ст. 233 ГПК РФ, учитывая, что истец не имеет возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав свидетелей Ш. и Е., суд считает исковое заявление ФИО1 к. обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Судом установлено, что истец ФИО1 к. является собственником.. доли жилого помещения (квартиры) по адресу – …, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от дд.мм.гггг. Другие доли в праве общей долевой собственности принадлежат детям истицы –Р., родившемуся дд.мм.гггг. в г. … - ему принадлежит.. доля в праве собственности на указанное жилое помещение и Д., родившейся дд.мм.гггг. в г. …, принадлежит.. доля в праве собственности на данную квартиру. Истец и её дети зарегистрированы по адресу: …, что подтверждается справкой администрации... сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области от дд.мм.гггг.

Свидетели Ш. и Е. пояснили, что знают истца, её семью с двумя малолетними детьми как жителей... Подтвердили, что ответчика ФИО2 к. никогда не видели, в жилом помещении истца она не проживает, каких-либо вещей, принадлежащих ответчице, в квартире истца они не видели. Так, свидетель Е. показала, что проживает в квартире №.. дома №.. по ул. …, является соседкой истицы, была у неё в квартире и не видела в числе проживающих в этом жилом помещении ответчика ФИО2 к. Свидетель Ш. показал, что знает семью истицы с момента их проживания в …, пояснил, что ответчик ФИО2 к. не вселялась в квартиру истицы, не проживает в ней и место её нахождения ему неизвестно. 

Согласно справке от дд.мм.гггг. администрации... сельского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области, ФИО2 к., … года рождения, действительно зарегистрирована в жилом помещении - квартире по адресу: … с дд.мм.гггг. по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик при регистрации не имела цели постоянно проживать в жилом помещении истца и фактически со дня регистрации до настоящего времени не проживала по указанному адресу, что подтверждается пояснениями истца, свидетелями Ш. и Е., не доверять которым у суда оснований не имеется.

Суд установил, что истец фактически самостоятельно несет бремя содержания своего жилища, оплачивает коммунальные услуги за всех зарегистрированных лиц в данной квартире. 

Судом также установлено, что по месту регистрации в … - ответчик не проживает, имущества ответчика в квартире истца не имеется. Ответчик не находится под опекой или попечительством собственника. Иного соглашения между сторонами не заключалось. 

Таким образом, суд сделал вывод, что регистрация в квартире истца ответчика ФИО2 к. по существу является всего лишь административным актом. Ответчик не намеревалась проживать в жилом помещении истца, её вещей в квартире нет, бремя содержания жилья не несет, следовательно, ответчика следует признать как не приобретшую право пользования жилым помещением истца. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиком не заключалось, обратного суду не представлено.

Из пояснений свидетелей Ш. и Е. видно, что ответчик не вселялась в жилое помещение истца, не проживала в нем, что говорит о том, что право на проживание у ответчика не возникло, она членом семьи собственников жилья не является. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ). У ФИО3 к. не возникло право на проживание в квартире истца. Истец действует как в своих интересах, так и в интересах своих малолетних детей, также являющихся собственниками жилого помещения.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Эти же положения содержатся в п. 128 Приказа Федеральной миграционной службы России от 11 сентября 2012 г. N 288 «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», согласно которого «Снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Следовательно, поскольку ответчик признается судом как не приобретшая право пользования жилым помещением, то она подлежит снятию с регистрационного учета по этому адресу. 

В связи с изложенным, суд считает удовлетворить требования ФИО1 к., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних Д. и Р., к ФИО2 к. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних Д. и Р., к ФИО2 к. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 к., дд.мм.гггг. рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу:... 

Разъяснить ответчику, что в случае, если она будет обжаловать заочное решение суда, то в соответствии со ст. 237 ГПК РФ она вправе подать в Комсомольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копии заочного решения направить сторонам с уведомлением о вручении.

Разъяснить ответчику, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.

Председательствующий - А.Г. Прыткин

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2017 года.