В мотивированном виде 

решение

 изготовлено 20 июля 2018 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Лукичевой Л.В.,

с участием представителя истца АО «Екатеринбурггаз» - ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Екатеринбурггаз» к ФИО2 о расторжении договора о подключении к системе газоснабжения, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Екатеринбурггаз» обратилось в Октябрьский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением ФИО2 о расторжении договора о подключении к системе газоснабжения. 

В обоснование заявленных требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Екатеринбурггаз» и ФИО2 заключен договор № ****** о подключении к системе газоснабжения, по условиям которого истец принял на себя обязательства осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства ответчика с объемом газопотребления 4,9 куб.м./час в соответствии с техническими условиями № ******д. Срок подключения – 1,5 года с даты заключения договора. В технических условиях № ******д определена точка подключения: от действующего надземного газопровода среднего давления на выходе из ШРП-765 (ориентировочно в т. А), фактическое место присоединения к действующему газопроводу определить проектом согласно прилагаемой выкопировке. В перечень необходимых мероприятий, выполняемых истцом, вошли: строительство распределительного газопровода среднего давления, а так же строительство газопровода-ввода среднего давления от действующего надземного газопровода среднего давления на выходе из ШРП-765 (ориентировочно в т. А) до границ земельного участка ответчика с кадастровым номером ФИО11. Размер платы по договору составил 73978 руб. 95 коп. Пунктом 4.1.5 договора установлена обязанность истца выполнить условия договора при условии оформления истцом права пользования земельным участком, находящимся в частной собственности у третьих лиц. Проектируемая трасса распределительного газопровода среднего давления, предусмотренная договором, проходит по земельному участку с кадастровым номером ФИО18, правообладателем которого является ФИО6, отказавшаяся согласовать проектную документацию, разработанную для снабжения жилых домов, в том числе по 

<

адрес> (кадастровый номер ФИО8), заключить договор аренды, а так же заключить соглашение об установлении частного сервитута части земельного участка на период строительства. Указанные обстоятельства делают невозможным исполнение предусмотренных договором условий со стороны истца, по причинам, не зависящим от воли сторон. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истец проинформировал ответчика о возникших обстоятельствах и сообщил о наличии иного варианта подключения объекта ответчика – от существующего газопровода, пролегающего по 

<

адрес> в 

<

адрес>, который принадлежит ООО «Зеус-Инвест», что повлечет изменение расходов ответчика на подключение в части внесения основному абоненту ООО «Зеус-Инвест» платы за дачу согласия на подключение от своего газопровода. На указанные условия ФИО2 категорически не согласилась и настаивала на исполнении истцом существующих условий договора. Однако при отсутствии согласия собственника смежного земельного участка делает невозможным исполнение истцом условий договора по предусмотренному в нем варианту подключения, при этом изменение обстоятельств вызвано причинами, которые истец не может преодолеть по независящим от него причинам. На основании изложенного, истец просит расторгнуть договор о подключении к системе газоснабжения № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между АО «Екатеринбурггаз» и ФИО2, а так же взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 6000 руб. 

В судебном заседании представитель истца АО «Екатеринбурггаз» - ФИО4 доводы и требования, изложенные в иске, поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, третье лицо ФИО6 надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства и месту нахождения судебной повесткой, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении заседания или о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили, своевременно письменных возражений суду не представили.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В этой связи, с учетом мнения представителя истца АО «Екатеринбурггаз» - ФИО4, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявки ФИО2 № ****** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26), между АО «Екатеринбурггаз» (исполнитель) и ФИО2 (заявитель) заключен договор № ****** о подключении к системе газоснабжения, по условиям которого исполнитель принял на себя обязательства осуществить подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства – индивидуального жилого дома заявителя, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером ФИО12, с объемом газопотребления 4,9 куб.м./час, к сети газораспределения, а заявитель в свою очередь обязался оплатить услуги по подключению и выполнить установленные в договоре условия подготовки сети газопотребления и газоиспользующего оборудования к подключению (л.д.12-16).

Согласно п. 5.1. договора размер платы за подключение (технологическое присоединение) установлен в соответствии с Постановлением Региональной энергетической комиссии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ******-ПК «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, используемых для определения величины платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям газораспределительных организаций на территории 

<

адрес>» и составил 73978 руб. 95 коп. (л.д. 18-19).

В соответствии с пп. «л» п. 83 Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1314, одним из существенных условий договора о подключении является обязанность исполнителя выполнить условия договора о подключении при необходимости осуществления строительства сетей газораспределения на земельном участке, находящемся в собственности третьих лиц, при условии оформления исполнителем в соответствии с законодательством Российской Федерации права пользования таким земельным участком для целей строительства сетей газораспределения.

Пунктом 4.1.5 договора предусмотрено, что при необходимости осуществления строительства сетей газораспределения по землям, находящимся в частной собственности у третьих лиц исполнитель обязан выполнить условия договора при условии оформления исполнителем права пользования таким земельным участком для целей строительства сетей газораспределения в соответствии с законодательством РФ.

В технических условиях № ******д от ДД.ММ.ГГГГ, являющихся неотъемлемой частью договора (п. 9.5.1), указаны координаты газопровода в точке подключения – на границе земельного участка с кадастровым номером ФИО13 определить проектом согласно прилагаемой выкопировки (л.д.20-23, 24-25), согласно которой проектируемая трасса распределительного газопровода среднего давления проходит по земельному участку с кадастровым номером ФИО19, правообладателем которого является ФИО6 (л.д.29-30).

ДД.ММ.ГГГГ в АО «Екатеринбурггаз» от ФИО6 поступило заявление об отказе в согласовании проектной документации, разработанной для газоснабжения жилых домов в районе 

<

адрес>, в том числе по 

<

адрес>; отказе в заключении договоров аренды части земельных участков с кадастровым номером ФИО20, в том числе по 

<

адрес>; отказе в заключении соглашения об установлении сервитута части земельных участков с кадастровым номером ФИО21, в том числе по 

<

адрес> (л.д. 27).

Исходя из доводов истца, указанное обстоятельство делает невозможным исполнение со стороны АО «Екатеринбурггаз» договора № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на предусмотренных в нем условиях, по причинам, не зависящих от воли сторон.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ****** АО «Екатеринбурггаз» проинформировало ФИО2 о возникших обстоятельствах и сообщило ФИО2 о наличии иного варианта подключения объекта ответчика – от существующего газопровода, пролегающего по 

<

адрес>, который принадлежит ООО «Зеус-Инвест», для чего необходимо обращение заказчика к указанному абоненту для получения его согласия на подключение. В случае получения такого согласия обратиться в Центр обслуживания клиентов АО «Екатеринбурггаз» (л.д. 31, 32-33).

В обращении от ДД.ММ.ГГГГ, поступившим в адрес АО «Екатеринбурггаз», ФИО2 отказалась от такого согласования и настаивала на исполнении исполнителем условий договора № ****** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34-35).

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ АО «Екатеринбурггаз» направило в адрес ФИО2 дополнительное соглашение о расторжении договора № ****** от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37-39), ответ на которое получен не был.

Указывая на то, что в соответствии с положениями Правил № ****** условие о газопроводе, к которому предполагается подключение объекта капитального строительства является существенным условием и его изменение влечет изменение условий подключения, в том числе расходов ответчика на подключение в части внесения основному абоненту ООО «Зеус-Инвест» платы за дачу согласия на подключение от его газопровода, АО «Екатеринбурггаз» просит расторгнуть договор № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 451 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В соответствии с п. 2 ст. 451 ГК РФ если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

На момент заключения договора № ****** от ДД.ММ.ГГГГ стороны исходили из того, что при осуществлении строительства сетей газораспределения на земельном участке, находящемся в собственности третьих лиц, исполнителем будет получено согласие указанных третьих лиц на оформление права пользования таким земельным участком.

Однако, поскольку такое согласие истцом получено не было, указанное делает невозможным исполнение АО «Екатеринбурггаз» условий договора № ****** от ДД.ММ.ГГГГ на предусмотренных в нем условиях по независящим от исполнителя причинам.

Таким образом, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению требование истца о расторжении заключенного между сторонами договора № ****** от ДД.ММ.ГГГГ о подключении к системе газоснабжения.

Кроме того, при подаче искового заявления истцом произведена уплата государственной пошлины в размере 6 000 руб., что подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Екатеринбурггаз» к ФИО2 о расторжении договора о подключении к системе газоснабжения – удовлетворить.

Расторгнуть договор о подключении к системе газоснабжения № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между акционерным обществом «Екатеринбурггаз» к ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Екатеринбурггаз» расходы по уплате госпошлины в размере 6000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Лукичева