16RS0050-01-2019-009021-07

Дело № 2-6277/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2019 года г. Казань

Приволжский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хуснутдинова А.И., 

при секретаре Салаховой А.Ф.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска указав, что истец проживает и зарегистрирован по вышеназванному адресу, квартира находится в муниципальной собственности. Нанимателем указанной квартиры является ФИО3 – мать истца, умершая ДД.ММ.ГГГГ. 

В указанной квартире по инициативе ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован внук ФИО2. который в жилом помещении не проживал никогда. 

Ответчик в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, обязанности, установленные статьей 69 ЖК РФ для членов семьи нанимателя и совместно проживающих с нанимателем лиц не исполняет, что нарушает права и интересы ФИО1 

Фактическое место жительства ФИО2 истцу неизвестно. 

Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета не представляется возможным.

Указывая, что данные обстоятельства нарушают его права как собственника жилого помещения, истец просит признать утратившим ответчика право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> по вышеуказанному адресу. 

Истец на судебное заседание не явился, обеспечил участие своего представителя. 

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик, извещенный по месту регистрации, на судебное заседание не явился, в материалах дела содержатся сведения об отправке судебного извещения. 

Представитель третьего лица УФМС России по РТ на судебное заседание не явился, извещен. 

Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, неявку ответчика и представителя третьего лица в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела суд расценивает как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права. В связи с этим, не затягивая рассмотрение гражданского дела по существу, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Перечисленные в вышеуказанных разъяснениях обстоятельства являются юридически значимыми и подлежащими доказыванию для данной категории дел.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании ордера Исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № истцу с семьей, состоящей из 3 человек предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы истец, наниматель – ФИО3, ответчик по настоящему делу, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15). 

Из пояснений представителя истца следует, что в вышеуказанной квартире ответчик не проживал и не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Однако ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Оценив изложенные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик по смыслу жилищного законодательства не является членом семьи собственника жилого помещения, обладающим правом пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Сведений о наличии между сторонами каких-либо гражданско-правовых отношений, на основании которых ответчики обладали бы правом пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Хуснутдинов