Дело № 2-210/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 мая 2019 года село Дебесы Удмуртской Республики

Кезский районный суд Удмуртской Республики в составе:

судьи Сабрековой Е.А., при секретаре Фоминой О.Ю., 

представителя истца ФИО1 – ФИО4, действующей на основании доверенности,

ответчиков ФИО2, Администрации МО «Старокычское» в лице ФИО3, действующей на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации муниципального образования «Старокычское» о признании необоснованными возражений о выделе земельного участка из земель коллективно-долевой собственности и признании согласованным проекта межевания земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации МО «Старокычское» о признании необоснованными возражений о выделе земельного участка из земель коллективно-долевой собственности и признании согласованным проекта межевания земельного участка.

Иск мотивировал тем, что истец является собственником долей в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности 38 дольщикам, в том числе истцу и ответчикам МО «Старокычское», ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит на праве общей долевой собственности 31 дольщику, в том числе истцу и ответчикам, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

По заказу истца ООО «Земля» подготовлены проекты межевания земельных участков, выделяемых из земельных участков с кадастровыми номерами № и № в счет принадлежащих истцу земельных долей с образованием земельных участков площадью 388 000 кв.м. (из земельного участка №) и 2134 000 кв.м. (из земельного участка №).

С целью согласования с другими участниками долевой собственности размера и местоположения границ выделяемых участков ДД.ММ.ГГГГ в газете «Новый путь» № опубликованы извещения о возможности ознакомления с проектами межеваний и подачи возражений на них. 

ДД.ММ.ГГГГ от Администрации МО «Старокычское» УР поданы возражения относительно размеров и местоположения границ выделяемых земельных участков в счет земельных долей из земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Также возражения поступили от ФИО2 относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № 

Согласно требованиям п.п.11,13 ст. 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее-Закон № 101-ФЗ) возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны быть обоснованными, с указанием причин несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Однако, ответчиками представлены формальные возражения, не содержащие обоснование причин несогласия. 

Согласно п.п.1, 2, 4, 6 ст. 13 Закона № 101-ФЗ участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. 

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Если указанное в п. 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст. 13.1 настоящего Федерального закона. 

Пунктами 1, 2, 5, 9-15 ст. 13.1 указанного Федерального закона предусмотрено, что проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки).

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. 

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения на земельную долю в исходном земельном участке.

Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» регулирует порядок согласования размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения, устанавливает необходимость представления обоснованных возражений, а не любых причин несогласия заинтересованного лица. А представленные ответчиками возражения являются формальными и их нельзя признать обоснованными. 

Более того, согласно п. 1 ст. 77 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

В силу ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.

Он осуществляет деятельность по ведению крестьянского фермерского хозяйства, а именно выращивание сельскохозяйственных культур, разведение крупного рогатого скота. То есть, осуществляемая истцом деятельность полностью отвечает требованиям земельного законодательства. Выделяемые земельный участки обрабатываются истцом на протяжении длительного времени, и никто ранее не претендовал на них. 

Считает, что ответчики своими действиями нарушают право истца на выдел своей доли из права общей долевой собственности, а так же препятствуют полноценному ведению КФХ в выделяемых границах земельных участков. 

На основании изложенного, истец просит признать необоснованными возражения Администрации МО «Старокычское» от ДД.ММ.ГГГГ на проект межевания земельных участков с кадастровыми номерами № и №, признать необоснованными возражения ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ на проект межевания земельных участков с кадастровым номером №, принадлежащих ФИО1, признать проекты межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ с целью выдела земельного участка площадью 388 000 кв.м. и 2134 000 кв.м. в счет долей в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, принадлежащих ФИО1 согласованными.

Определением суда требования истца ФИО1 в части земельного участка с кадастровым номером № выделены в отдельное производство.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, ФИО4 исковые требования поддержала, просила признать необоснованными возражений Администрации МО «Старокычское» и ФИО2 на проект межевания земельных участков с кадастровым номерамом № и признании данного проекта межевания от ДД.ММ.ГГГГ согласованным.

Ответчик ФИО2 заявленные к нему исковые требования признал, о чем представил суду заявление, при этом пояснив, что споров по границам данного земельного участка у него нет.

Представитель Администрации МО «Старокычское» ФИО3, заявленные исковые требования в части признания необоснованными возражений Администрации от ДД.ММ.ГГГГ на проект межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащих ФИО1, и признания проекта межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ с целью выдела земельного участка площадью 388 000 кв.м. в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащих ФИО1 согласованным, при этом пояснив, что споров по данному участку нет. 

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При признании ответчиком иска и принятии его судом, в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оснований для не принятия признания иска ответчика в настоящем случае суд не усматривает, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Признание иска принято ответчиком самостоятельно и добровольно, после разъяснения им последствий совершения данного юридически значимого действия. 

Обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении, полностью подтверждаются письменными доказательствами по делу и стороной ответчика не оспариваются.

При указанных обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком, и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ удовлетворить исковые требования ФИО1 к Администрации МО «Старокычское», ФИО2, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Старокычское», ФИО2 о признании необоснованными возражений о выделе земельных участков из земель коллективно-долевой собственности, признании согласованными проектов межевания земельных участков удовлетворить. 

Признать необоснованными возражения Администрации от ДД.ММ.ГГГГ на проект межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ООО «Земля» ФИО5 относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащих ФИО1.

Признать необоснованными возражения ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ на проект межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ООО «Земля» ФИО5 относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №.

Признать проект межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленный кадастровым инженером ФИО5 с целью выдела земельного участка площадью 388 000 кв.м. в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащих ФИО1 согласованным. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд УР в течение месяца со дня его принятия через Кезский районный суд УР.

Судья Е.А. Сабрекова