Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Попова О.А., при секретаре Никулиной Е.Б.,

с участием: представителем заявителя ФИО1 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2057/2019 по заявлению ФИО2 об установлении даты выдачи свидетельства на право собственности на землю, 

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным заявлением, в котором учетом уточнения просит установить факт того, что датой выдачи свидетельства на право собственности на землю № регистрационный запись № – ДД.ММ.ГГГГ 

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы – ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти №.

После смерти наследодателя открылось наследство, кроме всего прочего, состоящее из земельного участка общей площадью 5.6 га, из них пашни 5,5 га, по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии № 

Наследником по закону являются заявитель ФИО2

Истец намерен реализовать свои права на наследственное имущество, но сделать это не представляется возможным, в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю № в графе «Выдано» отсутствуют: число, месяц год выдачи вышеуказанного свидетельства. 

В судебном заседании представитель заявителя уточненные заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица- Управления Росреестра по Самарской области, Нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений не представили. 

Суд, с учетом мнения представителя заявителя, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц.

Заслушав представителя заявителя, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы – ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти №.

После смерти наследодателя открылось наследство, кроме всего прочего, состоящее из земельного участка общей площадью 5.6 га, из них пашни 5,5 га, по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № 

Наследником по закону являются заявитель ФИО2

Истец намерен реализовать свои права на наследственное имущество, но сделать это не представляется возможным, в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю № в графе «Выдано» отсутствуют: число, месяц год выдачи вышеуказанного свидетельства. 

Форма, содержание, порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности граждан на землю в период выделения земельного участка заявителю устанавливались Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения» и Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13 января 1992 года № 3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20 мая 1992 года, утвержденным первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.

В соответствии со ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации.

Права на земельные участки, согласно ст.26 ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 2. ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 19 мая 2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специального разрешении не требуется.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

В связи с допущенной ошибкой заявитель лишен возможности зарегистрировать данный земельный участок в установленном законном порядке, на свое имя. 

В соответствии со ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Из книги учета собственников земельных участков на территории ТОО «Луначарск» следует, что наследодателю ФИО3 предоставлен земельный участок, документ, подтверждающий права на земельный участок №, номер и дата регистрации документа в комземресурсах № 

В аналогичных случаях, при правильном заполнении данных свидетельств, дата выдачи документа совпадают с датой регистрацией свидетельства в реестре. 

Согласно ст. 265 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Суд находит, что вышеизложенные нарушения, отсутствие даты выдачи в свидетельстве о праве собственности не могут служить препятствием заявителю в оформлении его прав на земельный участок. 

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что доказательства, представленные заявителем, подтверждают обоснованность заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление ФИО2 – удовлетворить.

Установить факт того, что датой выдачи свидетельства на право собственности на землю №, регистрационный запись № является- ДД.ММ.ГГГГ 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 03 сентября 2019 года.

Судья-подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья 

УИД 63RS0027-01-2019-002157-79