Дело № 2-192/2024

УИД 65RS0003-01-2024-000094-04

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2024 года г. Анива

Анивский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего: судьи Невидимовой Н.Д.

с участием помощника прокурора Герасимовой Е.В.

при ведении протокола помощником судьи Семикрасовм К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

02 февраля 2024 года Департамент по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» (далее – ДУМИ МО «Анивский городской округ») обратился в суд с исковым заявлением, указав в нем, что заключением межведомственной комиссии от 20 августа 2015 года № 64 многоквартирный 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации Анивского городского округа от 27 августа 2015 года № 324-ра установлен срок расселения жителей дома.

В соответствии с постановлением администрации Анивского городского округа от 24 марта 2023 года № 855-па ФИО2, ФИО1 в общую долевую собственность (по 1/2 доле в праве) предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Ответчик до настоящего времени зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Изложив указанные в заявлении обстоятельства, истец ДУМИ МО «Анивский городской округ» просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ДУМИ МО «Анивский городской округ» ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, приведенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО1, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены; ответчик ФИО1 извещен по последнему известному месту жительства.

В соответствии со статьями 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>.

Заключением межведомственной комиссии № от 20 августа 2015 года многоквартирный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации Анивского городского округа от 27 августа 2015 года № 324-ра установлен срок расселения жителей указанного дома.

Постановлением администрации Анивского городского округа от 24 марта 2023 года № 855-па ФИО2, ФИО1 в общую долевую собственность (по 1/2 доле в праве) по договору мены предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на 02 февраля 2024 года, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 20 сентября 2023 года является муниципальное образование «Анивский городской округ».

Решением Анивского районного суда Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 признан безвестно отсутствующим. Указанным решением установлен факт безвестного отсутствия ФИО1 со ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение вступило в законную силу 15 мая 2023 года.

Таким образом, судом установлено, что ответчику ФИО1 на основании решения органа местного самоуправления предоставлено жилое помещение, однако с предыдущего места жительства с регистрационного учета он не снялся, чем нарушает законодательство Российской Федерации о праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Более того, из материалов дела следует, что жилое помещение ответчику предоставлено в связи с переселением из аварийного жилья, в связи с чем в соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение не может являться объектом жилищных прав и, соответственно, не может быть сохранено право пользования объектом, которого не существует, равно как и регистрация в таком объекте по месту жительства.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ДУМИ МО «Анивский городской округ» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования департамента по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Анивский городской округ» удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Анивский районный суд в течение месяца со дня составления. 

Председательствующий: судья Н.Д. Невидимова