КОПИЯ

Дело № 2-1785/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2018 года Санкт-Петербург

Московский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Тиуновой О.Н.,

при секретаре Волошине Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего КМО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 91/475 долей в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, что является одной комнатой в указанной квартире. Ответчик ФИО2 является бывшей супругой истца, ответчик ФИО3 является дочерью бывшей жены и матерью ответчика несовершеннолетнего КМО Ответчики фактически в спорной квартире не проживали, регистрация носила формальный характер, место нахождения ответчиков не известно, попыток вселиться не осуществляли, в связи с чем, полагает, что данный факт является основанием для признания их утратившими право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, путем вручения ему телеграммы, воспользовался своим правом, установленным статьей 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) на ведение дел в суде через представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления телеграмм, рассмотреть дело в свое отсутствие не просили.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Из материалов дела усматривается, что ответчикам направлена телеграмма по адресу их регистрации, при таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями части 4 статьи 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Разрешая требования истца и оценивая их обоснованность, суд учитывает разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» о том, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно ст. 292 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений его прав на жилое помещение от любых лиц.

ФИО1 является собственником комнаты, площадью 18,2 кв.м., расположенной в 

<

адрес> по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> на основании Договора № передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-12) и на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.14-16).

Из представленной на запрос суда формы 9 следует, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства истец с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ответчик несовершеннолетний ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Обстоятельств, свидетельствующих об объективной невозможности проживания ответчиков в спорном жилом помещении, судом не установлено.

Согласно показаниям допрошенного по делу свидетеля ФИО6 он проживает в спорной квартире с 2012 года, за это время ответчики в квартире не проживали, личных вещей нет ни на общей территории квартиры, ни в комнате истца.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности по статьям 307, 308 Уголовного кодекса РФ, так как его показания согласуются с материалами дела, у свидетеля нет личной заинтересованности в исходе дела.

Согласно ответа УМВД России по 

<

адрес> г. СПб 33 отдела полиции установить место нахождения ответчиков ФИО2, ФИО3, КМО не удалось (л.д.56).

Таким образом, суд исходит из того, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, в порядке положений ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия препятствий в пользовании жилым помещением ответчиками не представлено.

В соответствии с пунктом 1 ст. 56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 ст. 63 СК РФ).

В силу пункта 2 ст. 20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

По данному делу законный представитель несовершеннолетнего ФИО3 в спорной квартире не проживает, место нахождение не известно, намерений вселяться в спорное жилое помещение не имеет, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования в части признания несовершеннолетнего КМО утратившим право пользования жилым помещением также подлежат удовлетворению.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

В рассматриваемом жилищном правоотношении судом установлено, что родственные связи между истцом и ответчиком отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего КМО о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, КМО утратившими право пользования комнатой площадью 18,2 кв.м, находящейся по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Одновременно, решение является основанием для снятия ответчиков ФИО2, ФИО3, КМО с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья (подпись) О.Н. Тиунова 

Копия верна:

Судья О.Н. Тиунова