Дело № 2-1176/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи 25 мая 2018 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: 

председательствующего Леошик Г.Д.,

при секретаре Николаевой М.Ю.,

с участием заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1, ФИО2 об оспаривании отказа нотариуса,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с заявлением об оспаривании отказа нотариуса ФИО3, в котором просят признать имеющиеся документы - Постановление № от 08.09.1992 года «О переоформлении прав на землю садоводческих товариществ», свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от 10.12.1992 года, достаточными для установления факта наличия права собственности на садовый земельный участок №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить в наследственную массу имущество, принадлежащее О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ: садовый земельный участок №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; обязать Нотариуса Сочинского нотариального округа Нотариальной палаты Краснодарского края ФИО3, место нахождения: 

<

адрес>, выдать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о праве на наследство имущества из наследственной массы О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (Постановления № от 08.09.1992 года «О переоформлении прав на землю садоводческих товариществ», свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от 10.12.1992 года); 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец заявителей О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно справке от 06.11.2015 г., выданной нотариусом ФИО3, 06.11.2015 года было заведено наследственное дело №. Наследниками первой очереди являются ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь умершего, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследники в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и вступили в наследство по ? доле каждый на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру находящуюся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

В то же время, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО4, заявителям было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок № расположенный в 

<

адрес> который принадлежал наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, так как представленные документы вр.и.о. нотариуса ФИО4 сочла недостаточными для установления права собственности ввиду отсутствия сведений в Росреестре.

Земельный участок № площадью 0,15 га. был выделен О. на основании Постановления № от 08.09.1992 года «О переоформлении прав на землю садоводческих товариществ» и выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от 10.12.1992 года. Названное свидетельство выдано до вступления Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" в силу, соответственно действительность указанного правоустанавливающего документа не может ставиться в зависимость от наличия либо отсутствия регистрации.

На основании изложенного, указывают, что Свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения от 10 декабря 1992 года № является достаточным документом для установления права наследодателя.

О., как собственник выделенного ему в пожизненное владение земельного участка, на протяжении 23 лет пользовался им законно, оплачивал все надлежащие расходы и налоги. Данный факт подтверждается книжкой садовода, согласно которой наследодатель оплачивал взносы, Списком членов 

<

данные изъяты> утвержденным главой администрации Хостинского района. 

Более того, О. при жизни предпринимал действия по оформлению указанного участка в собственность, о чем свидетельствует кадастровый паспорт земельного участка № от 19.05.2014 в графе правообладатель значится О., проведена оценка кадастровой стоимости участка, указанные документы изготовлены не задолго до смерти наследодателя.

Заявители фактически приняли наследуемое имущество своего отца, вступив в наследство на квартиру.

Получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок №, принадлежащий О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ иным образом, кроме как обращение с заявлением в суд об оспаривании отказа нотариуса, для заявителей не представляется возможным.

Заявитель - ФИО1 заявление поддержала, просила суд удовлетворить.

ФИО2 в судебное заседание не явился о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждено подписью в повестке, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Нотариус ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещен в установленном законом порядке, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Учитывая положения статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело при имеющейся явке.

Выслушав заявителя, изучив материалы дела, суд находит заявление ФИО1, ФИО2 подлежащим удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер отец заявителей - О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно справке от 06.11.2015 г., выданной нотариусом ФИО3, 06.11.2015 года было заведено наследственное дело №. Наследниками первой очереди являются ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения - дочь умершего, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследники в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и вступили в наследство по ? доле каждый на 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру находящуюся по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, указанное подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону в реестре №, №. 

В то же время, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО4, заявителям было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок № расположенный в 

<

адрес> который принадлежал наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, так как представленные документы вр.и.о. нотариуса ФИО4 сочла недостаточными для установления права собственности ввиду отсутствия сведений в Росреестре.

Земельный участок № площадью 0,15 га был выделен О. на основании Постановления № от 08.09.1992 года «О переоформлении прав на землю садоводческих товариществ» и выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от 10.12.1992 года.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно п.1 ст. 6 ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу этого Федерального Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. (Определение Верховного Суда РФ от 26.08.2009 N 8-Г09-19).

В соответствии с п. 3 (абзац пятый) Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность, выданные до вступления в действие Указа, являются документами постоянного действия, удостоверяющими право собственности. И имеют равную законную силу со свидетельством, предусмотренным настоящим пунктом. 

Так же в п.3 указано, что документы, подтверждающие права собственности на земельные участки и права пользования земельными участками, выданные после вступления настоящего указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустроительству, являются недействительными.

Однако судом установлено, что Свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения датировано 10 декабрем 1992 года, то есть до вступления Указа в силу, соответственно действительность указанного правоустанавливающего документа не может ставиться в зависимость от наличия либо отсутствия регистрации.

На основании изложенного Свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения от 10 декабря 1992 года № является достаточным документом для установления права наследодателя.

Более того, заявителями в целях подтверждения права наследодателя на исследуемый земельный участок представлена садоводческая книжка на имя О. Изучив указанную садоводческую книжку судом установлено, что О. оплачивал взносы в 1992, и соответственно на момент предоставления земельного участка являлся членом 

<

данные изъяты>, и имел право на предоставление земельного участка в соответствии с Постановления № от 08.09.1992 года «О переоформлении прав на землю садоводческих товариществ». Указанное является дополнительным подтверждением предоставления наследодателю исследуемого земельного участка, и соответственно признания Свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения от 10 декабря 1992 года № достаточным документом для установления права.

Так же в материалы дела представлен Список членов 

<

данные изъяты> утвержденный главой администрации Хостинского района.

Более того, О. при жизни предпринимал действия по оформлению указанного участка в собственность, о чем свидетельствует кадастровый паспорт земельного участка № от 19.05.2014 в графе правообладатель значится О., проведена оценка кадастровой стоимости участка, указанные документы изготовлены незадолго до смерти наследодателя.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст. 1153 ГК РФ). 

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Заявители фактически приняли наследуемое имущество своего отца, вступив в наследство на квартиру.

В силу статьи 312 ГПК РФ, решение суда, которым удовлетворено заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении, отменяет совершенное нотариальное действие или обязывает совершить такое действие.

Судом так же был исследован вопрос о восстановлении срока.

Статьей 310 ГПК РФ установлен сокращенный процессуальный срок подачи заявления об обжаловании отказа в совершении нотариального действия – 10 дней со дня получения отказа. 

В заявлении о восстановлении процессуального срока заявители указали, что у них отсутствовала объективная возможность обжаловать указанный отказ в установленный законом срок ввиду сложных взаимоотношений заявителей. Часть документов на земельный участок были у ФИО1 другая часть у ФИО2, в связи с чем отсутствовала возможность получения документов, необходимых для представления в суд.

Согласно ст. 112 ГПК РФ, лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

Причину пропуска срока суд находит уважительной и с учетом того, что в данном случае пропуск срока не является существенным, так как заявители в наследство вступили в установленный законом срок, при повторном обращении нотариусом будет выдано аналогичное извещение, считает возможным восстановить срок. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд - 

Р Е Ш И Л :

Заявление ФИО1, ФИО2 об оспаривании отказа нотариуса – удовлетворить.

Признать имеющиеся документы - Постановления № от 08.09.1992 года «О переоформлении прав на землю садоводческих товариществ», свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от 10.12.1992 года, достаточными для установления факта наличия права собственности на садовый земельный участок №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в наследственную массу имущество, принадлежащее О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ: садовый земельный участок №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Нотариуса Сочинского нотариального округа Нотариальной палаты Краснодарского края ФИО3, место нахождения: 

<

адрес>, выдать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о праве на наследство имущества из наследственной массы О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (Постановления № от 08.09.1992 года «О переоформлении прав на землю садоводческих товариществ», свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения № от 10.12.1992 года).

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г.Сочи в течение месяца со дня составления решения.

Судья Хостинского районного суда г. Сочи Г.Д. Леошик

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО:СУДЬЯ: