РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2017 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Воропаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-705/17 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с требованиями о признании ФИО2, ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником квартиры по указанному адресу на основании договора №42/И1 от 17.07.2002 года инвестирования строительства жилого дома и акта приема-передачи квартиры от 31.03.2003 года. Совместно с ним в квартире проживают его жена З, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сын ФИО2, 

<

данные изъяты>. В квартире также зарегистрированы его бывшая сноха ФИО2, 

<

данные изъяты>., и внук ФИО3, 

<

данные изъяты> которые длительное время в квартире не живут. Брак между ФИО2 и ФИО2 расторгнут в 2009 году. В середине 2003 года ответчики добровольно выехали из квартиры на постоянное место жительство в республику Туркменистан, забрав свои вещи. Однако до настоящего времени они не снялись с регистрационного учета, чем нарушаются его права, поскольку он вынужден оплачивать коммунальные услуги. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, место жительства их не известно. 

Назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков адвокат в судебном заседании оставил разрешение заявленных требований на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица – МП №3 ОМВ МВД России Пушкинское в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представлен. 

Суд, с учетом мнения истца, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст.167 ГПК РФ.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом…

На основании ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ: 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи… 

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст.209 ГК РФ: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Материалами дела установлено, что истец ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (право собственности зарегистрировано 19.05.2003 года).

Согласно выписке из домовой книги от 10.07.2017 года ответчики ФИО2, 

<

данные изъяты>., ФИО3, 

<

данные изъяты>. зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства с 03.07.2003 года по настоящее время. 

Брак между ФИО2 и ФИО2 расторгнут 10.03.2009 года на основании решения мирового судьи судебного участка №59 Ивантеевского судебного района Московской области от 25.02.2009 года.

В соответствии с Актом ТСЖ «Вантеево» от 25.07.2017 года ответчики ФИО2, 

<

данные изъяты>., ФИО3, 

<

данные изъяты> в квартире не проживают.

Допрошенная в судебном заседании свидетель К, сообщила, что является диспетчером ТСЖ «Вантеево», постоянно видит жильцов дома и общается с ними. С 2003 года ответчиков в доме не видела. 

Оценив доказательства по делу в их совокупности и правовой связи, в том числе показания свидетеля, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3 не являются членами семьи собственника жилого помещения, выехали из спорного жилого помещения на иное место жительства. Ответчики длительный период и в настоящее время не проживают в спорной квартире, что также свидетельствует об отсутствии соглашения между сторонами о пользовании данным жилым помещением и фактическом проживании ответчиков в ином жилом помещении, в связи с чем их право пользования квартирой подлежит прекращению. 

На основании подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

С учетом обстоятельств дела не усматривается каких-либо правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований. Таким образом, требования ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2, ФИО3 принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, а также снятии их с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Спиридонова В.В.