Решение

 в окончательной форме изготовлено 12 июля 2021 года. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2021 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сумбаевой С.П.,

при секретаре судебного заседания Делимовой Н.Н., 

с участием прокурора - помощника прокурора г. Краснотурьинска Максимова Р.П., 

представителя истца администрации городского округа Краснотурьинск Герб Н.Г., действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа Краснотурьинск к ФИО1 о выселении из муниципального жилого помещения,

установил:

администрация городского округа Краснотурьинск обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении из муниципального жилого помещения, указав что 

<

адрес обезличен>, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>, находится в муниципальной собственности. Ответчик ФИО1 проживает в спорном жилом с 1997 года. Решением Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 

<

дата обезличена> исковые требования ФИО1 о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение, оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением Свердловского областного суда от 

<

дата обезличена> решение оставлено без изменения, вступило в законную силу. Ссылаясь на положения ст.ст. 10, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 209, 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывает на то, что само по себе вселение в спорное жилое помещение не может рассматриваться как факт, влекущий за собой возникновение права бессрочного пользования и невозможность выселения. Между тем, ФИО1 не является собственником или членом семьи собственника спорного жилого помещения, также не является нанимателем или членом семьи нанимателя спорного жилого помещения по договору социального найма, не признавался в установленном законом порядке малоимущим и нуждающимся в жилом помещении, решение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения по договору социального найма не принималось, в связи с чем он не приобрёл право пользования данной квартирой и подлежит выселению из нее без предоставления другого жилья. 

<

дата обезличена> администрацией городского округа Краснотурьинск в адрес ФИО1 направлено уведомление о необходимости освободить в добровольном порядке в течение 3 месяцев с момента получения уведомления жилое помещение, в связи с отсутствием правовых оснований его занимать, Между тем, в указанный срок ответчик жилое помещение не освободил, ключи от квартиры в администрацию городского округа Краснотурьинск не сдал. 

В судебном заседании представитель истца администрации городского округа Краснотурьинск Герб Н.Г. поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске, просила суд выселить ФИО1 из муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте его проведения путем направления извещения по месту регистрации и месту фактического проживания, по телефону, а также путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте Краснотурьинского городского суда Свердловской области. Об уважительности причин неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении разбирательства дела в суд не поступало.

Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Заслушав представителя истца, заключение прокурора о законности и обоснованности заявленных требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим в частности жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности (п. 3 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности жилое помещение (квартира) по адресу: 

<

адрес обезличен>, находится в реестре муниципальной собственности (л.д. 7).

В материалах дела имеется справка ООО «Краснотурьинский расчетный центр», согласно которой в спорной квартире никто не зарегистрирован, поквартирной карточки по квартире не имеется (л.д. 8,9). 

Из представленной копии паспорта ответчика следует, что он зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес обезличен>. аналогичные сведения содержатся в ответе на судебный запрос из ОВМ при МВД России «Краснотурьинский» (л.д.10,35).

Решением Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 

<

дата обезличена> исковые требования ФИО1 о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение, оставлены без удовлетворения (л.д.11-12). 

Апелляционным определением судебной коллегии Свердловского областного суда от 

<

дата обезличена> решение Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 

<

дата обезличена> оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика ФИО1 – без удовлетворения (л.д.13-18). 

Таким образом, решение Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 

<

дата обезличена> вступило в законную силу.

Частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, вступившее в законную силу решение Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 16.12.2020 об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации городского округа Краснотурьинск о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение, имеет преюдициальное значение.

Так, решением Краснотурьинского городского суда установлено, что ответчик ФИО1 проживает в спорной квартире с 1997 года. 

Между тем, заключенный с ФИО1 

<

дата обезличена> договор не является основанием для его проживания в спорном жилом помещении на условиях социального найма, поскольку спорное жилое помещение не предоставлялось ему в установленном законом порядке на условиях социального найма, фактическое проживание в спорной квартире, внесение платы за коммунальные услуги, при отсутствии правоустанавливающих документов на право вселения (ордера), не повлекло возникновение у него самостоятельного права пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Правовые основания для признания за ФИО1 права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма и как следствие возложения на администрацию городского округа Краснотурьинск обязанности заключить договор социального найма отсутствуют.

В соответствии с п.п. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Корреспондируя указанной статье Гражданский кодекс Российской Федерации в ст.304 предусматривает право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

<

дата обезличена> администрацией городского округа Краснотурьинск в адрес ФИО1 направлено уведомление о необходимости освободить в добровольном порядке в течение 3 месяцев с момента получения уведомления жилое помещение, в связи с отсутствием правовых оснований его занимать (л.д.18).

Между тем, в указанный в уведомлении срок ответчик жилое помещение не освободил, ключи от квартиры в администрацию городского округа Краснотурьинск не сдал.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиком ФИО1 не предоставлено суду доказательств, подтверждающих наличие оснований для проживания в спорной квартире с 1997 года по настоящее время, напротив отсутствие данных оснований подтверждается решением суда, вступившим в законную силу.

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, принимая во внимание, суд считает исковые требования администрации городского округа Краснотурьинск к ФИО1 о выселении из муниципального жилого помещения, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Следовательно, взысканию с ответчика в доход бюджета городского округа «Краснотурьинск» подлежит государственная пошлина в размере 300 руб., от уплаты которой истец освобожден в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковое заявление администрации городского округа Краснотурьинск к ФИО1 о выселении из муниципального жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО1, 

<

дата обезличена> года рождения, из занимаемого им жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета городского округа Краснотурьинск государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий судья (подпись) Сумбаева С.П.