Дело №2-1840/2019 

УИД 23RS0058-01-2019-002681-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Сочи 05 августа 2019 г.

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Н.А. Волковой

с участием прокурора О.В.Турчин

при секретаре С.А. Воробьевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Администрации г.Сочи к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Администрация г.Сочи обратилась в суд с иском, в котором просит признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> Хостинский район города Сочи. Обязать отдел по вопросам миграции отдел полиции (Хостинский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: г. Сочи, Хостинский район, улица 

<

адрес> Хостинского района города Сочи.

Исковые требования мотивированы тем, что распоряжением Главы города Сочи от 28 августа 2008 года № 587-р многоквартирный дом (бывшее общежитие) 

<

адрес> Хостинского района города Сочи включен в реестр объектов муниципальной собственности города Сочи. В соответствии с распоряжением Главы города Сочи от 6 ноября 2009 года № 1247-р «Об исключении здания общежития по улице Видовой, 33 Хостинского района города Сочи из специализированного жилищного фонда» здание общежития по улице 

<

адрес> Хостинского района города Сочи переведено в жилой дом и к пользованию жилыми помещениями (квартирами) в нем применяются положения о договоре социального найма. Распоряжением главы администрации Хостинского внутригородского района от 23 ноября 2015 года № 439-р многоквартирный 

<

адрес> в Хостинском районе признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Хостинского районного суда от 1 августа 2017 года по делу №2а-1389/2017, вступившим в законную силу 17 октября 2017 года, удовлетворен иск прокурора Хостинского района о незамедлительном расселении многоквартирного дома 

<

адрес> Хостинского района г. Сочи. Согласно действующего жилищного законодательства, основным фактором, позволяющим установить место жительства гражданина является формальный признак – регистрация гражданина по месту жительства, осуществляемая в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713. Согласно копии поквартирной карточки, предоставленной муниципальным унитарным предприятием города Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» в 

<

адрес> Хостинского района города Сочи с 9 ноября 1993 года значится зарегистрированным ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира № 83 в многоквартирном доме № 33 по улице Видовой Хостинского района города Сочи является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23 марта 2019 года №. Согласно акту комиссионного обследования от 5 июля 2019 года, составленному главным специалистом отдела муниципального жилищного контроля администрации Хостинского внутригородского района с участием участкового уполномоченного полиции УВД г. Сочи ФИО2 и соседей - ФИО1 в квартире 

<

адрес> не проживает длительное время. Место нахождения его не известно. В настоящее время в квартире № 83 по улице Видовой, дом № 33 никто не проживает, опечатана. В соответствии с письмами отделов ЗАГС Центрального, Хостинского, Лазаревского районов города Сочи Управления ЗАГС Краснодарского края от 20 июня 2019 года №, от 5 июня 2019 года №, 21 июня 2019 года № сведения о смерти ФИО1 в отделах ЗАГСа города-курорта Сочи отсутствуют. Согласно счет-квитанции, представленной МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на май 2019 года в отношении квартиры 

<

адрес> Хостинского района города Сочи составляет 298 655,22 руб. Добровольный отказ ФИО1 от пользования вышеуказанным жилым помещением подтверждается его отсутствием в месте постоянной регистрации, а также не оплатой коммунальных платежей и образовавшейся задолженностью.

В судебное заседание Администрация г.Сочи на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Адвокат, назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК Российской Федерации, в качестве представителя ФИО1, просит в иске отказать.

Представитель Отдела по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД г. Сочи ГУ МВД России по КК ГУ МВД России по КК в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежаще, и суд считает возможным на основании положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, заявленный иск удовлетворяет в полном объеме.

Как установлено судом и следует из материалов дела Распоряжением Главы города Сочи от 28 августа 2008 года № 587-р многоквартирный дом (бывшее общежитие) 

<

адрес> включен в реестр объектов муниципальной собственности города Сочи.

В соответствии с распоряжением Главы города Сочи от 6 ноября 2009 года № 1247-р «Об исключении здания общежития по 

<

адрес> Хостинского района города Сочи из специализированного жилищного фонда» здание общежития по улице 

<

адрес> Хостинского района города Сочи переведено в жилой дом и к пользованию жилыми помещениями (квартирами) в нем применяются положения о договоре социального найма.

Распоряжением главы администрации Хостинского внутригородского района от 23 ноября 2015 года № 439-р многоквартирный 

<

адрес> в Хостинском районе признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением Хостинского районного суда от 1 августа 2017 года по делу №2а-1389/2017, вступившим в законную силу 17 октября 2017 года, удовлетворен иск прокурора Хостинского района о незамедлительном расселении многоквартирного дома 

<

адрес> Хостинского района г. Сочи.

Согласно копии поквартирной карточки, предоставленной муниципальным унитарным предприятием города Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» в квартире 

<

адрес> Хостинского района города Сочи с 9 ноября 1993 года значится зарегистрированным ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Квартира 

<

адрес> Хостинского района города Сочи является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 23 марта 2019 года № 

Согласно акту комиссионного обследования от 5 июля 2019 года ФИО1 в квартире 

<

адрес> не проживает длительное время. В настоящее время в квартире 

<

адрес> никто не проживает, опечатана.

В соответствии с письмами отделов ЗАГС Центрального, Хостинского, Лазаревского районов города Сочи Управления ЗАГС Краснодарского края от 20 июня 2019 года №, от 5 июня 2019 года №, 21 июня 2019 года № сведения о смерти ФИО1 в отделах ЗАГСа города-курорта Сочи отсутствуют.

Согласно счет-квитанции, представленной МУП г. Сочи «Городской информационно-вычислительный центр» задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на май 2019 года в отношении квартиры 

<

адрес> Хостинского района города Сочи составляет 298 655,22 рубля.

Добровольный отказ ФИО1 от пользования вышеуказанным жилым помещением подтверждается его отсутствием в месте постоянной регистрации, а также не оплатой коммунальных платежей и образовавшейся задолженностью.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской Федерации» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (ст. 304ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Основания для снятия с регистрационного учета установлены статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 №5242-1 и пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713.

Согласно указанным нормам, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина.

При отсутствии такого заявления или нежелания его предоставить снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования помещения по основаниям вступившего в законную силу решения суда (п. "е" ст. 31 вышеуказанных Правил и ст. 7 указанного Закона).

Поскольку суд пришел к выводу, что спорная квартира не является для ответчика местом жительства, следовательно, его регистрация в квартире 

<

адрес> Хостинского района г. Сочи как по месту жительства должна быть прекращена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> Хостинский район города Сочи.

Настоящее решение является основанием для Отдела по вопросам миграции отдела полиции (Хостинский район) УВД г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю для снятия с регистрационного учета ФИО1 по адресу: г. Сочи, Хостинский район, улица 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течение месяца.

Председательствующий: Н.А. Волкова

На момент публикации решение суда не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ Н.А. ВОЛКОВА