Дело № 2-1-187/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2019 г. г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Журавлевой Е.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Долгих Ю.С., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Тельченского сельского поселения Мценского района Орловской области о признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований указала, что 16 февраля 2009 г. умерла ее тетя Н.М.Л., после смерти которой открылось наследство, в том числе, в виде в виде земельного участка и расположенной на нем квартиры по адресу: 

<

адрес>. Еще при жизни Н.М.Л. выразила свое волеизъявление и 2 декабря 2008 г. составила завещание, завещав ей указанные объекты недвижимости. После смерти тети она в установленный законом срок обратилась к нотариусу Домодедовского нотариального округа Московской области по последнему постоянному месту жительства наследодателя с заявлением о принятии наследства. На основании данного заявления нотариусом было заведено наследственное дело к имуществу Н.М.Л. Поскольку в правоустанавливающих документах, а именно в свидетельстве о праве на землю и в Постановлении главы администрации Тельченского сельского поселения от 26 июня 2006 г. № 74 о передаче Н.М.Л. в собственность земельного участка имело место несовпадение площади участка, она обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Решением Мценского районного суда Орловской области от 13 октября 2009 г. за ней было признано право собственности на земельный участок площадью 3753 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. На данном земельном участке примерно в 1973 г. Н.М.Л. возвела пристройку к уже существующему дому, которой впоследствии был присвоен статус квартиры. Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру нотариусом было ей отказано ввиду отсутствия документов, подтверждающих регистрацию на нее права собственности наследодателя.

По указанным основаниям просит включить в состав наследственного имущества и признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ее тети Н.М.Л. умершей 16 февраля 2009 г., наследственное имущество в виде квартиры общей площадью 48 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству определением суда в порядке ст. 41 и ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ненадлежащий ответчик администрация Тельченского сельского поселения Мценского района Орловской области был заменен на надлежащего ответчика ФИО2, и администрация Тельченского сельского поселения Мценского района привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что признает исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Тельченского сельского поселения Мценского района Орловской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Частью 1 ст. 118 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно ч. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. 

Согласно ст. 1112, ст. 1152, ст. 1153 и ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. 

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что 16 февраля 2009 г. в г. Днепропетровске умерла Н.М.Л. (л.д. 10, 28, 29). 

Еще при жизни, а именно 2 декабря 2008 г., Н.М.Л. распорядилась принадлежащим ей имуществом, в частности земельным участком и квартирой, расположенными по адресу: 

<

адрес>, завещав их ФИО1 (л.д. 11). 

Поскольку на момент смерти Н.М.Л. значилась зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, ФИО1 11 июня 2009 г. обратилась к нотариусу Домодедовского нотариального округа Московской области с заявлением о принятии наследства по завещанию, состоящего из земельного участка и квартиры по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32). 

С заявлением о принятии иного наследственного имущества, не указанного в завещании, 22 июля 2009 г. и 6 августа 2009 г. в адрес нотариуса Домодедовского нотариального округа Московской области обратились дочь наследодателя ФИО2 и сестра наследодателя А.З.Л. (л.д. 30, 33). 

Таким образом, являясь наследником первой очереди по закону к имуществу Н.М.Л., ФИО2 не претендует на спорное недвижимое имущества, кроме того, в адресованном суду письменном заявлении ответчик исковые требования ФИО1 признала в полном объеме. 

Сестра Н.М.Л. - А.З.Л. 3 марта 2014 г. умерла (л.д. 58). 

Других наследников к имуществу Н.М.Л. не имеется. 

На основании заявления ФИО1 нотариусом Домодедовского нотариального округа Московской области 11 июня 2009 заведено наследственное дело № 75/2009 к имуществу Н.М.Л., при этом свидетельств о праве на наследство нотариусом никому из наследников не выдавалось (л.д 27-33, 111-115). 

Поскольку в правоустанавливающих документах - в свидетельстве о праве на землю, выданном 29 октября 1992 г. администрацией Тельченского сельского поселения Мценского района Орловской области на имя Н.М.Л., площадь предоставляемого ей земельного участка значилась 0,25 га (л.д. 98), а согласно Постановлению главы администрации Тельченского сельского поселения Мценского района от 26 июня 2006 г. № 74 «О передаче в собственность гражданке Н.М.Л. земельного участка по адресу: 

<

адрес>» наследодателю безвозмездно в собственность был передан земельный участок для эксплуатации и обслуживания жилого дома с кадастровым номером № площадью 3753 кв.м. (л.д. 99-100), ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению по муниципальному имуществу Мценского района о признании права собственности в порядке наследования. 

Решением Мценского районного суда Орловской области от 13 октября 2009 г. за ФИО1 признано право собственности на земельный участок площадью 3753 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (л.д. 103-104). 

27 августа 2014 г. на основании указанного решения суда ФИО1 зарегистрировала за собой право собственности на земельный участок, ранее принадлежавший Н.М.Л. (л.д. 15-19, 20). 

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из объяснений истца ФИО1 следует, что принадлежавшая Н.М.Л. квартира по указанному выше адресу появилась в результате создания пристройки к ранее существовавшему основному строению, принадлежавшему сестре Н.М.Л. - А.З.Л. После возведения пристройки Н.М.Л. был выделен земельный участок для размещения и эксплуатации части жилого дома, и по сведениям похозяйственной книги она стала значиться как собственник 

<

адрес>. Вместе с тем, истец указывает, что она не может оформить за собой право собственности на квартиру ввиду отсутствия государственной регистрации права наследодателя на спорное имущество. 

Согласно представленным в материалах дела документам, сестра наследодателя А.З.Л. на основании договора купли-продажи домовладения 17 июля 1970 г. приобрела в собственность жилой дом в д. 

<

адрес> 1920 года постройки, которому впоследствии был присвоен адрес: 

<

адрес>. Постановлением Тельченской сельской администрации от 5 октября 1992 г. ей предоставлен в собственность земельный участок для ведения подсобного хозяйства, согласно Постановлению главы сельского поселения от 28 июня 2006 г. № 75 площадь участка была уточнена и составила 2939 кв.м. Данные обстоятельства подтверждаются: договором купли-продажи домовладения от 17 июля 1970 г.; свидетельством о праве собственности на землю от 29 октября 1992 г.; Постановлением главы Тельченского сельского поселения от 28 июня 2006 г. № 75; справками администрации Тельченского сельского поселения от 10 июля 2006 г. № 245 и от 15 февраля 2007 г. № 131; материалами инвентарного дела домовладения № 57 по 

<

адрес> (л.д. 122-130, 139-143, 144, 145-146, 147, 148). 

К принадлежащему А.З.Л. жилому дому на смежном земельном участке Н.М.Л. и ее супруг Н.А.И. в 1973 г. возвели пристройку площадью 48 кв.м., которой впоследствии присвоен адрес: 

<

адрес>. Главой хозяйства ранее значился Н.А.И., умерший 28 декабря 2004 г., с момента его смерти правообладателем домовладения является Н.М.Л., фактически принявшая наследственное имущество супруга. С целью размещения, эксплуатации возведенной пристройки, а также для ведения личного подсобного хозяйства в 1992 г. Н.М.Л. в собственность был выделен земельный участок с последующим уточнением его площади. Указанные выше обстоятельства подтверждаются: копией похозяйственной книги Тельченской сельской администрации № 10 за период с 2002 г. по 2006 г.; справками администрации Тельченского сельского поселения Мценского района от 30 июля 2010 г. № 562 и от 10 июля 2006 г. № 247, выданными на основании похозяйственой книги; выписками из Единого государственного реестра недвижимости; выпиской из похозяйственной книги от 31 января 2007 г. № 29; краткой характеристикой домовладения (здания, строения, квартиры) по адресу: 

<

адрес>; материалами инвентарного дела и техническими паспортам изготовленными по состоянию на 28 марта 2007 г. и на 15 июля 2009 г.; свидетельством о смерти Н.А.И. от 28 декабря 2004 г.; свидетельством о праве на наследство по закону от 12 июля 2007 г. (л.д. 21, 35-36, 39-44, 61, 62, 63, 65-78, 91-92, 118-119, 122-127, 130). 

Согласно записям похозяйственной книги Н.М.Л. являлась правообладателем квартиры по указанному выше адресу, расположенной на земельном участке площадью 3753 кв.м. 

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым документами похозяйственного учета являются, утвержденные Госкомстатом СССР формы первичного учета для сельских Советов народных депутатов, в том числе форма № 1 «Похозяйственая книга». В соответствии с общими правилами ведения похозяйственного учета, данный учет по указанным формам ведется во всех сельских Советах народных депутатов, а также в городских и поселковых Советах по подчиненным им сельским населенным пунктам. Книги и списки похозяйственного учета хранятся в сельском Совете наравне с денежными документами и ценными бумагами. 

Исходя из содержания приведенного документа, похозяйственная книга является документом строгой отчетности, а вносимые в нее сведения свидетельствуют о возникновении и прекращении прав, в том числе, в отношении объектов недвижимого имущества. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что Н.М.Л. на момент смерти принадлежала квартира общей площадью 48 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, которая в силу положений ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации должна войти в состав наследства. 

Принимая во внимание, что Н.М.Л. при жизни выразила свое волеизъявление, завещав ФИО1 земельный участок с расположенной на нем квартирой, а также учитывая, что истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу по вопросу принятия наследства, исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти Н.М.Л. на наследственное имущество в виде квартиры общей площадью 48 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, следует удовлетворить. 

Поскольку истец не настаивает на взыскании с ответчика понесенных по делу судебных расходов, данные расходы в ее пользу не взыскиваются.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 48 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 14 марта 2019 г.

Председательствующий Е.В. Журавлева