З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Трегуб Н.К.

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Ананьевой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>71, указав, что она является собственником данной квартиры, в которой с 06.02.1998 зарегистрирован ответчик. С сентября 2010 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личного имущества не имеет, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. ФИО2 проживает и работает в 

<

адрес обезличен>. Поскольку регистрация ответчика нарушает ее права как собственника имущества, просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес обезличен>71. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, пояснив также, что спорное жилое помещение принадлежит ей на основании договора купли-продажи от 24.12.1997. В приобретении данной квартиры ответчик, являющийся ее сыном, участия не принимал. В 2010 году ФИО2 выехал из спорной квартиры в связи с поступлением в учебное заведение, с 2014 года он работает в 

<

адрес обезличен> и проживает в 

<

адрес обезличен> в съемном жилье. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает ее права как собственника, поскольку затрудняет распоряжение квартирой. Кроме того, она вынуждена нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, так как сын участия в их оплате не принимает. Вещей сына в жилом помещении не имеется. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен путем направления судебного извещения по указанному в исковом заявлении месту жительства (л.д.26). О причинах неявки суд не известил, ходатайств об отложении судебного заседания, либо рассмотрения дела в ее отсутствие в суд не поступало. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Краснотурьинский» в судебное заседание также не явился. ФИО3, действующая на основании доверенности от 18.01.2017 № 2, направила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие МО МВД России «Краснотурьинский». 

На основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. 

Судом, с учетом мнения истца и имеющихся материалов дела, определено рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Из положений ч.1 ст.17 указанного Кодекса следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.Согласно ст.30 ч.1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Кроме того, статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с договором от 24.12.1997 (л.д.11), удостоверенным нотариусом ФИО4 и зарегистрированным БТИ 

<

адрес обезличен>, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес обезличен>71, принадлежит на праве единоличной собственности ФИО1 

Из справки Службы регистрации граждан ООО «КРЦ» следует, что, помимо истца, в вышеуказанной квартире с 06.02.1998 до настоящего времени зарегистрирован ее сын – ФИО2 (л.д.14).

Свидетель 

<

ФИО>1 в судебном заседании пояснила, что они дружат с ФИО1 с 1980 года, поэтому она знакома и с сыном истца – ответчиком ФИО2 Примерно один раз в месяц они с ФИО1 встречаются для общения. С 2010 года Д. не проживает в спорной квартире: сначала он проходил обучение в г. Перми, в 2014 году устроился на работу в г.Екатеринбурге. Ответчик очень редко проезжает в гости к матери, его вещей в жилом помещении она не замечала. Данный спор возник ввиду того, что истцу, являющейся пенсионером, сложно оплачивать коммунальные услуги, начисляемые, в том числе за регистрацию ответчика в спорной квартире. 

Заслушав истца, свидетеля 

<

ФИО>1, не доверять показаниям которой у суда оснований не имеется, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 законны, обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что с 2010 года ответчик, не являющийся собственником спорного помещения, в нем не проживает, участия в расходах по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, его вещи в квартире отсутствуют. Общее хозяйство стороны не ведут, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. 

Все вышеизложенное свидетельствует о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>71.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу 

<

адрес обезличен>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Председательствующий: судья (подпись) Трегуб Н.К. 

Мотивированное решение изготовлено с использованием компьютерной техники 07.11.2017. 

СОГЛАСОВАНО