УИД (номер обезличен)MS0(номер обезличен)-24 

Производство № 2-2230/2024

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 ноября 2024 года г. Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе председательствующего судьи Большаковой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное управление № 14» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное управление № 14» (далее – ООО «УК ЖЭУ № 14», истец) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. В обоснование указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения – (адрес обезличен) в (адрес обезличен). В связи с неисполнением обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальных платежей за ответчиками образовалась задолженность. С учетом уточненных требований просит взыскать с ответчиков: ФИО3 сумму задолженности в размере 10708,67 руб. за период с 01.01.2023 по 30.06.2024; пени в размере 15476,77 руб. за период с 11.02.2023 по 19.08.2024, с последующим начислением пени на сумму задолженности в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по день фактического исполнения обязательства; расходы по оплате госпошлины 366,77 руб.; расходы на оплату услуг представителя в размере 9166,66 руб. С должника ФИО2 просит взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 973,52 руб. за период с 01.01.2023 по 30.06.2024; пени в размере 1406,98 руб. за период с 11.02.2023 по 19.08.2024; расходы по оплате госпошлины в размере 33,33 руб.; расходы на оплату услуг представителя в размере 833,33 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК ЖЭУ № 14» ФИО4 уточненные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что в процессе рассмотрения дела ФИО3. погасила долг в полном объеме, за исключением требований по оплате госпошлины, просил при вынесении решения считать требования ФИО3 исполненными. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о его времени и месте, обеспечила явку представителя ФИО5, которая не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что ответчик ФИО3 долг погасила, за исключением расходов по оплате госпошлины.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что она внесла в счет погашения задолженности денежные средства. 

Суд, выслушав сторону истца, ответчиков, исследовав доказательства, представленные по делу, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Статья 155 этого же Кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (часть 2 вышеназванной статьи).

В силу части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. 

Из ч. 1 ст. 156 ЖК РФ следует, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения (ч. 2 ст. 156 ЖК РФ).

При разрешении настоящего спора судом было установлено, что ответчик ФИО2 является правообладателем 1/12 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартира, расположенное по адресу: (адрес обезличен).

На основании решения Заводского районного суда г. Орла 02.07.2024, с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 25.09.2024 за ФИО3 признано право в порядке наследования на 11/12 долей в праве общей собственности на квартиру расположенную по адресу: (адрес обезличен), после смерти ФИО6, умершего (дата обезличена). 

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчиков по уплате жилищно-коммунальных платежей сложилась за период с 01.01.2023 по 30.06.2024.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3 в погашении требуемой суммы задолженности внесла 35352,10 руб. 

Ответчик ФИО2 представила суду квитанцию на сумму 1841,92 руб., в обоснование довода о том, что часть задолженности, а именно пени и госпошлину она также уплатила.

Между тем, из представленной квитанции следует, что сумма в размере 1841,92 руб. внесена на счет ООО «ЖКХ-Центр Единое окно» в счет оплаты текущих коммунальных платежей на счет, не принадлежащий истцу. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Представленный суду расчет задолженности и пени является верным, ответчиками не оспаривался.

Истец обращался за взысканием сумм задолженности в приказном порядке. Определениями мирового судьи судебного участка № 4 Заводского района г. Орла от 21.09.2023, судебный приказ отменен. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании статьи 67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «УК ЖЭУ № 14» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как следует из представленного ответчиком ФИО3 платежного документа, а также пояснений истца, ФИО3 внесла в счет оплаты задолженности денежные средства, которые истцом были распределены согласно доли в праве общей долевой собственности в счет оплату задолженности по коммунальным платежам, пени и судебных расходов на оплату услуг представителя.

В данной части решение суда надлежит считать исполненным. 

Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов, в том числе расходов по оплате госпошлины и расходов на оплату услуг представителя. 

В силу части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

По смыслу приведенных норм право на возмещение судебных расходов на оплату услуг представителя возникает при условии фактического несения стороной затрат, получателем которых является лицо (организация), оказывающее юридические услуги.

При рассмотрении настоящего гражданского дела интересы истца представлял ФИО4, действующий на основании доверенности и договора на оказание юридических услуг от 17.09.2024, оплата услуг которого была произведена в размере 10000,00 руб. на основании платежного поручения № 61 от 01.02.2024.

Учитывая, что представитель составил исковое заявление, предъявил его в суд, подготовил уточненное заявление, принимал участие в судебном заседании, учитывая затраченное время на представление интересов истца, характер спора и его сложность, с учетом принципа разумности и справедливости суд приходит к выводу, что заявленная к взысканию сумма издержек относима, носит разумный и соразмерный характер, поэтому взыскивает ее в полном размере.

В соответствии с абз. 2 п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.02.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» перечень судебных издержек, предусмотренный, в частности, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств, до предъявления искового заявления могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости и допустимости. 

Также истец понес расходы по оплате госпошлины в размере 400,00 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков согласно долям, в праве общей собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное управление № 14» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 ((дата обезличена) года рождения, паспорт (номер обезличен)) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное управление № 14» (ИНН (номер обезличен)) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 973,52 руб. за период с 01.01.2023 по 30.06.2024; пени в размере 1406,98 руб. за период с 11.02.2023 по 19.08.2024 с последующим начислением пени на сумму задолженности в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по день фактического исполнения обязательства; расходы по оплате госпошлины в размере 33,33 руб.; расходы на оплату услуг представителя в размере 833,33 руб. Всего 3247,13 руб.

Взыскать с ФИО3, (дата обезличена) года рождения, паспорт (номер обезличен) в пользу «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное управление № 14» (ИНН (номер обезличен)) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 10708,67 руб. за период с 01.01.2023 по 30.06.2024; пени в размере 15476,77 руб. за период с 11.02.2023 по 19.08.2024, с последующим начислением пени на сумму задолженности в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ по день фактического исполнения обязательства; расходы на оплату услуг представителя в размере 9166,66 руб. Всего 35352,10 руб.

Взыскать с ФИО3, (дата обезличена) года рождения, паспорт (номер обезличен) в пользу «Управляющая компания Жилищно-эксплуатационное управление № 14» (ИНН (номер обезличен)) расходы по оплате госпошлины 366,77 руб.

Решение суда в части взыскания задолженности с ФИО3 в общей сумме 35352,10 руб. считать исполненным. 

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Заводской районный суд г. Орла в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 ноября 2024 года.

Судья Ю.В. Большакова