дело № 2-559/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2017 года г. Снежинск

Снежинский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего - судьи Беляевой Т.В.,

при секретаре Дикой М.А., 

с участием представителя истца ФИО1 (доверенность от 07.09.2017, л.д.61), ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Трансэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Сервис» (далее по тексту ОАО «Сервис») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании с последнего задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2011 года по июнь 2017 года в размере 291 371,18 руб. (л.д.2-3)

В обоснование иска истец указал, что ответчику принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в которой зарегистрирован ответчик, его супруга и их несовершеннолетний ребенок. В нарушение ст.ст. 153, 155, 158 ЖК РФ, ответчик без уважительных причин, систематически не вносит оплату за жилищно-коммунальные и прочие услуги. 

Поскольку в добровольном порядке ответчик задолженность не погашает, истец просит взыскать с ответчика задолженность.

Определением Снежинского городского суда от 27.09.2017 судом произведена замена стороны с ОАО «Сервис» на АО «Трансэнерго» в связи с реорганизацией ОАО «Сервис» путем присоединения к АО «Трансэнерго».

Представитель истца АО «Трансэнерго» ФИО1 (доверенность от 07.09.2017, л.д. 61) в судебном заседании исковые требования уточнила, просит взыскать с ответчика задолженность за период с августа 2014 года по сентябрь 2017 года на сумму 183 060,30 руб. (л.д.68)

В судебном заседании ответчик уточненные исковые требования признал в полном объеме о чем расписался в протоколе судебного заседания. 

Третье лицо ФИО3, извещенная надлежащим образом о дате судебного заседания в судебное заседание не прибыла. 

В соответствии со ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком суд не мотивирует принятое им решение и считает, что оно не противоречит закону и не нарушает законных прав и интересов других лиц.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Суд принимает признание исковых требований ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком освобождает истца от дальнейшего доказывания своих исковых требований. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании положений ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст.ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

На основании изложенного, а также в связи с признанием ответчиком уточненного иска, с ФИО2 в пользу АО «Трансэнерго» подлежит взысканию 183 060,30 руб. – задолженность за жилищно-коммунальные и прочие услуги за период с августа 2014 года по сентябрь 2017 года. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче иска в суд истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела.

Судом в пользу истца с ответчика взыскана сумма в размере 183 060,30 руб.

Учитывая изложенное, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, госпошлина составляет 4861,20 руб. 

Соответственно, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4861,20 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Трансэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Трансэнерго»:

183 060 (сто восемьдесят три тысячи шестьдесят) рублей 30 коп. – задолженность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с августа 2014 года по сентябрь 2017 года включительно.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета 4861 (четыре тысячи восемьсот шестьдесят один) рубль 20 коп. - государственную пошлину.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Снежинский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Т.В. Беляева