Дело № 2-559/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Торжок 8 августа 2019 года

Торжокский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Иванова Д.А.

при секретаре Беловой Л.С.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

в обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: ***. В 2019 году с её согласия в помещении был зарегистрирован по месту жительства её бывший супруг ФИО2 Однако он в квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта. В связи с этим истец просит признать его не приобретшим права пользования жилым помещением (л.д. 2).

На заседании суда истец ФИО1 поддержала иск по указанным основаниям. Ответчик ФИО2 направил в суд письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и указал, что признаёт иск (л.д. 32).

Суд считает установленными те фактические обстоятельства дела, на которые истец сослался в исковом заявлении и которые изложены выше. Они подтверждаются следующими доказательствами.

Из устного объяснения ФИО3, которое она дала на заседании суда, следует, что в 2019 году она, действуя от своего имени и от имени своих малолетних детей, приобрела квартиру № *** и по просьбе своего бывшего супруга ФИО2 зарегистрировала его в этой квартире. Регистрация ему нужна была для трудоустройства. В квартиру он не вселялся, не проживал в ней, не участвовал в её приобретении, не оплачивал коммунальные услуги, не нёс иных расходов по её содержанию. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в квартире, она вынуждена нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг. Она просила ответчика самостоятельно прекратить регистрацию. Он отказался сделать это.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака серии *** истец и ответчик расторгли брак 10 января 2019 года (л.д. 25).

Тот факт, что ФИО1, действуя от своего имени и имени своих малолетних детей, приобрела указанную ею квартиру, подтверждается копиями договора купли-продажи и передаточного акта от 6 марта 2019 года, а также выпиской из ЕГРН (л.д. 5, 6, 7-10).

В выписке из домовой книги от 21 июня 2019 года отражено, что ФИО2 был зарегистрирован в квартире, приобретённой истцом, 16 марта 2019 года (л.д. 4).

Факт регистрации подтверждается информацией из УВМ УМВД России по Тверской области от 26 июня 2019 года (л.д. 17).

Эти доказательства суд признаёт относимыми, допустимыми, достоверными, в своей совокупности и взаимосвязи достаточными для того, чтобы правильно установить фактические обстоятельства дела.

При разрешении иска суд исходит из следующих положений закона и основанных на них выводах.

Согласно ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (ч. 1 и 2 ст. 209). Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304).

В ЖК Российской Федерации указано, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (п. 2 ст. 1). Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования (п. 1 ст. 30). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30).

Согласно абз. 4 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учёт по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учёта сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства. По смыслу закона регистрация по месту жительства не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Из материалов дела следует, что ФИО1, осуществляя полномочия собственника, предоставила ФИО2 возможность зарегистрироваться по месту жительства в её жилище. Фактически отношения по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком не сложились. На данный момент ФИО1 возражает против регистрации ответчика в её жилище. Каких-либо других оснований, кроме свободного волеизъявления ФИО1, у ответчика для использования её жилища не имеется. Поскольку ФИО2 не принял мер к прекращению регистрации и дальнейшее состояние его на регистрационном учёте противоречит законным интересам ФИО1, иск подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Из чека-ордера от 21 июня 2019 года следует, что при подаче искового заявления ФИО1 уплатила государственную пошлину в размере 300 рублей (л.д. 3). 

Поскольку суд признал иск обоснованным, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению за счёт ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ***.

Взыскать в пользу ФИО1 со ФИО2 300 (триста) рублей в возмещение судебных расходов в виде государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Торжокский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме (то есть с 16 августа 2019 года).

Председательствующий Д.А. Иванов