УИД 16RS0044-01-2021-003939-83 

дело № 2-917/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 июля 2021 года город Чистополь 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А., 

с участием прокурора ФИО7,

истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2 к ФИО4 и ФИО5 о снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договоров дарения. Ответчики в спорном жилом помещении с 2016 года не проживают, выехали добровольно, их вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивают, ключей от входной двери не имеют. 

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, уточнив требования просила признать ответчиков прекратившими право пользования спорным жилым помещением.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, конверты с отметками «истек срок хранения» возвращены. 

Прокурор в своем заключении выразила мнение об удовлетворении уточненных исковых требований.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. 

На основании статьи 2 Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 указанного Федерального закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при изменении места жительства гражданина.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 являются обще долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, что подтверждаются Выписками из Единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4,1981 года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям истца ответчики в квартире не проживают и никогда не проживали, их вещей в жилом помещении не имеется, добровольно с регистрационного учета ответчики не снимаются.

Учитывая, что ответчики не имеют каких-либо прав на жилое помещение, основания для проживания их в нем отсутствуют, а истец, являясь собственником жилого помещения, не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением. 

Поскольку состоящие на регистрационном учете ответчики нарушают права и интересы собственника помещения, то суд считает необходимым прекратить право пользования ответчиками спорным жилым помещением и признает ответчиков прекратившими право на жилое помещение.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО4 и ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья:

Решение28.07.2021