К делу № 2-406/2024

УИД: 23RS0056-01-2024-000813-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» июля 2024года с.Успенское

Успенский районный суд, Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пушкарского М.Н.,

при секретаре Шабалиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуАкционерного общества «Марьинское» к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на объекты недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с иском обратилось Акционерное общество «Марьинское» к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на объекты недвижимости.

Исковые требования мотивированы тем, что Акционерное общество «Марьинское» было образовано изарегистрировано 25 июня 2002 года. При реорганизации предприятия ЗАО «Армавирская птицефабрика» в предприятие ЗАО «Марьинское» (на данный момент АО «Марьинское»), план реорганизации был утвержден первым заместителем руководителя департамента имущественных отношений Краснодарского края 24.09.2002 года и изготовлен Технический паспорт Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Успенскому району 02.12.2004 года.

13 мая 2005 года было получено Постановление главы администрации Вольненского сельского поселения Успенского района Краснодарского края в котором указано, что объект «Стройчасть» имеет адрес: 

<

адрес>, после чего получено заключение от администрации Краснодарского края департамента имущественных отношений «успенский земельный центр» от 30.07.2009 года №278, в котором указано, что объект «Стройчасть» имеет кадастровый № и субъектом права является ЗАО «Армавирская птицефабрика».

В 2009 году организацией ЗАО «Марьинское» была подготовлена справка об идентификации объектов недвижимости по объектам, расположенным по адресу: 

<

адрес>, всего числится 13 объектов на данном земельном участке:

1. Столярная мастерская литер Б, общая площадь 333,2 кв.м.

2. Склад литер Г, общая площадь 122,4 кв.м.

3. Склад литер Г1, общая площадь 91 кв.м.

4. Склад литер Г2, общая площадь 74,6 кв.м.

5. Склад литер ГЗ, общая площадь 99,2 кв.м.

6. Пилорама литер Г4, общая площадь 120,5 кв.м.

7. Пилорама литер Г5, общая площадь 67,8 кв.м.

8. Склад литер Гб, общая площадь 45,6 кв.м.

9. Растворный узел литер Г7, общая площадь 28,1 кв.м.

10. Склад литер Г8, общая площадь 11,4 кв.м.

11. Навес литер Г9, общая площадь 9,5 кв.м.

12. Навес литер Г10, общая площадь 232,1 кв.м.

13. Навес литер Г11, общая площадь 18,8 кв.м.

Филиалом государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация» была выдана справка №528 от 17.08.2009 года, которая подтверждает, что вышеуказанные объекты на данный момент принадлежат организации АО «Марьинское».

02.04.2010 года была получена выписка из государственного кадастра недвижимости на земельный участок 

<

данные изъяты>, площадь участка составляет 18745+/- 96 кв.м., что также подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка, выданный кадастровым инженером ФИО1

22.04.2024 года Генеральным директором АО «Марьинское» ФИО2 были поданы 13 заявлений для постановки на кадастровый учет 13 объектов, расположенных на вышеуказанном земельном участке, после чего были присвоены кадастровые номера:

1. Столярная мастерская литер Б, кадастровый №

2. Склад литер Г, кадастровый №

3. Склад литер Г1, кадастровый №

4. Склад литер Г2,кадастровый №

5. Склад литер ГЗ, кадастровый №

6. Пилорама литер Г4, кадастровый №

7. Пилорама литер Г5, кадастровый №

8. Склад литер Гб, кадастровый №

9. Растворный узел литер Г7, кадастровый № Склад литер Г8, кадастровый №

11. Навес литер Г9, кадастровый №

12. Навес литер Г10, кадастровый №

13. Навес литер Г11, кадастровый №.

Истец просит суд признать правообладателем вышеуказанных объектов, а также земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты> общество «Марьинское».

В судебное заседание представитель истца не явилась, уведомлена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.

Представитель ответчика в суд не явился, уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель третьего лица – ГАУ КК «МФЦ КК» не явился, уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в суд письменные объяснения, согласно которым ГАУ КК «МФЦ КК» не является исполнителем государственных и муниципальных услуг, не проводит экспертизу принятых документов, а осуществляет организацию предоставления услуг посредством приема заявления и документов, передачи их в уполномоченный орган, получения из органа конечного результата исполненной услуги и выдачи его заявителю.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 12.12.2023) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно п. 1 ст. 57 ГК РФ реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена по решению его учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительным документом.

В ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от 08.08.2001 N 129-ФЗ (последняя редакция) перечислен исчерпывающий перечень предоставления в регистрирующий орган документов при государственной регистрации юридического лица, создаваемого путем реорганизации (преобразования, слияния, разделения, выделения).

Согласно п. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Судом установлено, что согласно Постановлению главы администрации Вольненского сельского поселения Успенского район Краснодарского края от 13.05.2005 № 28 объектам: автогараж, зерноток, сельскохозяйственный участок № 1, МТМ (Мехмастерская), бригада трудоемких процессов, дом пчеловода, стройчасть, принадлежащим ЗАО «Армавирская птицефабрика» присвоены адреса (л.д. 6).

Согласно заключению ГУП КК «Успенский земельный центр» от 30.07.2009 № 278, данной организацией проводились работы по определению местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>(Стройчасть).Вид права: постоянное бессрочное пользование;Субъект права: ЗАО «Армавирская птицефабрика»;Кадастровый №;Категория земель: земли населенного пункта.

В результате проведенных работ по упорядочению и согласованию со смежными землепользователями границ земельного участка, а также уточнению площади участка по фактическому пользованию, площадь земельного участка составила 1,9 га, 18745 (кв.м).

Необходимо решить вопрос о закреплении границ земельного участка площадью 1, 9га 18745(кв.м.) и утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане (карте), полученный в результате землеустроительных работ.

Межевые споры по границе земельного участка отсутствуют. Границы земельного участка согласованы, прилагается ксерокопия Акта согласования границ земельного участка (л.д. 7-8).

Согласно справке ЗАО «Марьинское» без № без даты, настоящая Справка идентифицирует объекты недвижимости, принадлежащие ЗАО «Марьинское», расположенные по адресу. 

<

адрес> (л.д. 9).

22.04.2024 года Генеральным директором АО «Марьинское» ФИО2 были поданы 13 заявлений для постановки на кадастровый учет 13 объектов, расположенных на вышеуказанном земельном участке (л.д. 17-42), после чего были присвоены кадастровые номера:

1. Столярная мастерская литер Б, кадастровый №

2. Склад литер Г, кадастровый №

3. Склад литер Г1, кадастровый №

4. Склад литер Г2,кадастровый №

5. Склад литер ГЗ, кадастровый №

6. Пилорама литер Г4, кадастровый №

7. Пилорама литер Г5, кадастровый №

8. Склад литер Гб, кадастровый №

9. Растворный узел литер Г7, кадастровый № Склад литер Г8, кадастровый №

11. Навес литер Г9, кадастровый №

12. Навес литер Г10, кадастровый №

13. Навес литер Г11, кадастровый №, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту согласования местоположения границы земельного участка, подготовленного ГУП КК «Успенский земельный центр» согласовано местоположение земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 65).

Согласно справке филиала ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Успенскому району от 17.08.2009 № 528, настоящая справка идентифицирует объекты недвижимости, принадлежащие ЗАО "Марьинское" (прежнее название наименование ЗАО "Армавирская птицефабрика"), расположенные по адресу : 

<

адрес>.

Идентификация производится в соответствии с Актом оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.04.1995 по "Армавирской птицефабрике", который является приложением к Плану реорганизации Птицефабрики "Армавирской" Успенского района, утвержденному первым заместителем руководителя департамента имущественных отношений Краснодарского края 24.09.2002 и техническим паспортом, изготовленным Филиалом ГУП КК Крайтехинвентаризация" по Успенскому району 02.12.2004 (л.д. 66).

Согласно техническому паспорту на здание «Стройчасть», составленному по состоянию на 02.12.2004, собственником данного здания является ЗАО «Армавирская птицефабрика» (л.д. 67-90).

Истец в исковом заявлении утверждает, что Акционерное общество «Марьинское» было образовано и зарегистрировано 25 июня 2002 года. При реорганизации предприятия ЗАО «Армавирская птицефабрика» в предприятие ЗАО «Марьинское» (на данный момент АО «Марьинское»), план реорганизации был утвержден первым заместителем руководителя департамента имущественных отношений Краснодарского края 24.09.2002 года и изготовлен Технический паспорт Филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Успенскому району 02.12.2004 года.

Однако истцом не представлено письменных доказательств, указанных в ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от 08.08.2001 N 129-ФЗ по реорганизации юридического лица ЗАО «Армавирская птицефабрика» в предприятие ЗАО «Марьинское».

Также суду не представлено письменных доказательств о виде реорганизации (преобразование, слияние, разделение, выделение).

Таким образом, исковые требования удовлетворению не подлежат, ввиду отсутствия (непредставления) истцом относимых и допустимых доказательств реорганизации юридического лица.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Марьинское» к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на объекты недвижимости – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Успенского районного суда М.Н. Пушкарский