Дело № 2-450/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

23 октября 2018 года с. Батырево 

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующий судья Елдратов В.В., при секретаре судебного заседания Маллиной З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ года ответчик переехал на другое место жительства, и по спорному адресу не проживает. 

В судебное заседание истец ФИО1, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствии, согласен на рассмотрение дела в заочном порядке.

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился. 

Суд, руководствуясь ч.4 ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства и без участия неявившегося ответчика, не сообщившего суду об уважительности причин его неявки в суд. 

В судебное заседание представитель ОВМ МО МВД России «Батыревский», извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что предметом спора является право пользования жилым домом, расположенным по адресу 

<

адрес>

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на указанное недвижимое имущество в Управлении Росреестра зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом доме истца, как сын истца, то есть как член семьи собственника жилого дома.

Из содержания искового заявления следует, что ответчик выехал из спорного жилого дома еще в 2016 году и фактически там не проживает.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В силу п.4 этой же статьи в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, сохранение права пользования жилой площадью бывших членов семьи собственника жилого помещения возможно лишь в случае реального проживания ответчика в спорном жилом доме совместно с собственником жилья, то есть с истца и при отсутствии у него иного жилого помещения.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 по собственной воле в ДД.ММ.ГГГГ году выехал из спорного жилого дома, и обратно с целью проживания не возвращался.

Таким образом, семейные отношения с собственником спорного жилого помещения у ответчика прекращены с ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно указанной норме жилищного закона, данное обстоятельство влечет за собой прекращение жилищных прав ответчика, поскольку семейные отношения между сторонами прекратились, а соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по поводу пользования жилым домом не имеется.

При этом, с учетом выезда ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительство, у суда оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.

Сведений о том, что у ответчика отсутствуют основания приобретения или права пользования иным жилым помещением, в материалах дела не имеется.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, требование истца ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению, поскольку ФИО2 по собственной воле реализовал свое право на жилье. 

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания или жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этого, вступление данного решения в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> прекратившим право пользования жилым помещением- домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Батыревский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Разъяснить, что заочное решение может быть отменено в случае неявки ответчика в судебное заседание по уважительным причинам, если при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представит доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: В.В. Елдратов