50RS0№-31

2-54/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2020 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуркина С.Н., 

при секретаре Овсепян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-54/20 по иску Д.А.Г., Ш.В.А. к Д.З.Н., Р.Н.Г., Р.О.С., О.Е.В., ООО УК «Светлый край» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы Д.А.Г., Ш.В.А. обратились в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование исковых требований указала, что они зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Кроме истцов в квартире зарегистрированы Д.З.Н. (наниматель), Р.Н.Г., Р.О.С. и её несовершеннолетний сын – ФИО5, О.Е.В. и её несовершеннолетняя дочь – О. 28 сентября 2015 года решением Ивантеевского городского суда по заявлению нанимателя Д.З.Н. был установлен порядок определения оплаты за жилое помещение по 1/7 доли от начисляемых платежей на Д.З.Н. и по 6/7 долей на остальных членов семьи. На момент вынесения решения суда в квартире было зарегистрировано семь человек, истец Ш.В.А. на момент вынесения решения в квартире зарегистрирована не была. В настоящее время в квартире зарегистрированы восемь человек. Совместное хозяйство между истцами и ответчиками не ведется, бюджеты раздельные, также истцы и ответчики фактически являются разными семьями. Соглашение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Кроме этого по текущим платежам имеется задолженность по лицевому счету №

<

***> в размере 197554,56 рублей, которая образовалась за последние три года. Просили определить порядок оплаты за жилое помещение, определить остаток задолженности за период с 01.11.2016 по 31.10.2019 в размере 28222,08 рублей за Д.А.Г., 17318,04 рублей за Ш.В.А., т.е. по 1/7 доли от общей задолженности.

В судебном заседании истцы Д.А.Г., Ш.В.А. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. 

Ответчики Д.З.Н., Р.Н.Г. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражали. 

Ответчики Р.О.С., О.Е.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласились.

Представитель ответчика ООО «УК «Светлый край», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, ранее просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение вопроса оставил на усмотрение суда

Представители третьего лица Администрации городского округа Ивантеевка, ООО «МосОблЕИРЦ», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, направили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, оставили разрешение спора на усмотрение суда. 

Выслушав объяснения истцов, ответчиков, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу подпункта 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами дела установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Также в жилом помещении зарегистрирован ответчики Д.З.Н. (наниматель), Р.Н.Г., Р.О.С. и её несовершеннолетний сын – ФИО5, О.Е.В. и её несовершеннолетняя дочь – О.

Заявляя требования, истцы указали, что 28 сентября 2015 года решением Ивантеевского городского суда Московской области по заявлению нанимателя Д.З.Н. был установлен порядок определения оплаты за жилое помещение по 1/7 доли от начисляемых платежей на Д.З.Н. и по 6/7 долей на остальных членов семьи. На момент вынесения решения суда в квартире было зарегистрировано семь человек, истец Ш.В.А. на момент вынесения решения в квартире зарегистрирована не была. В настоящее время в квартире зарегистрированы восемь человек. Совместное хозяйство между истцами и ответчиками не ведется, бюджеты раздельные, также истцы и ответчики фактически являются разными семьями. 

Материалами дела установлено, что 28 сентября 2015 года Ивантеевским городским судом вынесено решение по гражданскому делу по иску по гражданскому делу по иску Д.З.Н. к Д.А.Г., Р.Н.Г., О.Е.В., Р.О.С., ООО «УРЭП №1» об определении доли в оплате за жилое помещение. Согласно решению суда определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой за пользование квартирой, возложив обязанность по внесению платы на Д.З.Н. в размере 1/7 доли от начисляемых платежей 6/7 долей на ответчиков.

16 марта 2018 года в указанной квартире зарегистрирована истец Ш.В.А., которая на момент вынесения решения на регистрационном учете не состояла. Таким образом, в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы восемь человек. Совместное хозяйство между истцами и ответчиками не ведется, бюджеты раздельные, также истцы и ответчики фактически являются разными семьями. Соглашение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие мотивированных возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, и об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг, начисляемых за пользование квартирой по адресу: 

<

адрес>, с возложением обязанности по внесению платы отдельно на истцов и отдельно на ответчиков в размере по 1/7 доли от начисляемых платежей, с учетом несовершеннолетних детей у каждого из них. 

В связи с определением между сторонами порядка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности на квартиру, требования об обязании ООО «УК «Светлый край»» как управляющей компании заключить отдельные соглашения и производить начисление платы за услуги и пользование квартирой по указанному адресу отдельно на имя каждого из нанимателей в указанных долях с выдачей отдельных платежных документов, также подлежат удовлетворению.

Рассматривая требования истцов об определении остатка задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит заявленные требования подлежащими отклонению, поскольку данное требование не основано на законе. Истцы сами не лишены возможности определить порядок и сумму погашения задолженности. 

Руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования Д.А.Г., Ш.В.А. к Д.З.Н., Р.Н.Г., Р.О.С., О.Е.В., ООО УК «Светлый край» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой за пользование квартирой по адресу: 

<

адрес>, возложив обязанность по внесению платы: на Д.А.Г. в размере 1/7 доли от начисляемых платежей, на Ш.В.А. в размере 1/7 доли от начисляемых платежей, Р.Н.Г. в размере 1/7 доли от начисляемых платежей, на Р.О.С., с учетом несовершеннолетнего ФИО5, в размере 1/7 доли от начисляемых платежей; на О.Е.В., с учетом несовершеннолетней О., в размере 1/7 доли от начисляемых платежей.

Обязать ООО «УК «Светлый край» Московской области заключить отдельное соглашение и производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование квартирой по адресу: 

<

адрес>, по единому лицевому счету в указанных долях на имя Д.А.Г., Ш.В.А., Р.Н.Г., Р.О.С., с учетом несовершеннолетнего ФИО5, на имя О.Е.В., с учетом несовершеннолетней О. с выдачей отдельных платежных документов. 

В удовлетворении требований об определении остатка задолженности по лицевому счету между истцами отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Гуркин С.Н.