ДЕЛО № 2-1639/19 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2019 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО8., при секретаре Квасовой ФИО11 с участием истца ФИО2 ФИО9., представителя истца ФИО1 ФИО10 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1639/19 по иску ФИО2 ФИО12 к ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО14 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 ФИО15. обратился в суд с иском к ответчику, и просил признать за ФИО2 ФИО16 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, находящегося по адресу: 

<

адрес> на 

<

данные изъяты> часть - в порядке наследования по закону после смерти брата ФИО2 ФИО17, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 

<

данные изъяты> часть в порядке приобретательской давности.

В исковом заявлении истец указал, что на основании постановления Главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 ФИО18 получил в собственность земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты>), расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер (старый) №, новый №. В ДД.ММ.ГГГГ. на основании постановления Главы Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № брат истца - ФИО2 ФИО19 получил в собственность соседний, имеющий смежную границу с земельным участком истца, земельный участок, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер (старый) №. ФИО2 ФИО20 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 ФИО21. осталось наследственное имущество в виде 

<

данные изъяты> земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Другая 

<

данные изъяты> часть этого участка являлась общим имуществом супругов. Однако, ФИО2 ФИО22 с ДД.ММ.ГГГГ. прав на 

<

данные изъяты> часть земельного участка не заявляла, из владения истца не истребовала, на часть земельного участка прав не заявляла.

После смерти ФИО2 ФИО23 к его имуществу наследниками первой очереди являлись:

жена ФИО2 ФИО24 - ФИО2 ФИО25 и сын - ФИО2 ФИО26, наследником второй очереди - истец.

Наследники первой очереди жена и сын после смерти ФИО2 ФИО27. с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время в наследство в установленный законом срок не вступили, фактически наследуемое имущество не приняли. Наследственное дело после смерти ФИО2 ФИО28 не открывалось. Земельным участком № ответчики не пользовались, не принимали меры к его сбережению, уходу за ним. Ответчики отказались от принятия наследуемого имущества. Являясь наследником ФИО2 ФИО30. истец с ДД.ММ.ГГГГ фактически принял наследство после смерти ФИО2 ФИО29 владел, пользовался, ухаживал за наследуемым имуществом - земельным участком №, принимал меры по его сбережению, поддержанию его в надлежащем состоянии и обработке: произвел ограждение обоих земельных участков общей оградой, культивацию участка, высадил многолетние плодоносящие деревья и кустарники, ежегодно высаживает на участке однолетние растения и овощные культуры, то есть относился к земельному участку №, как к собственному имуществу.

В судебном заседании истец ФИО2 ФИО31 и его представитель ФИО1 ФИО32 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 ФИО33 исковые требования признала, о чем представила письменное заявление, просила рассмотреть дело без неё. 

Ответчик ФИО2 ФИО34 исковые требования признал, о чем представил письменное заявление, просил рассмотреть дело без него. 

Представитель третьего лица Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области в судебном заседании отсутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица: Управления Росреестра по Московской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело без него. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ: Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ: Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ:

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Как видно из ст.1142 ГК РФ,

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно гл.1 "Методических рекомендации по оформлению наследственных прав" (утв. Решением Правления ФНП от 27 - 28.02.2007, Протокол N 02/07) свидетельство о праве на наследство является публичным документом, подтверждающим право на указанное в нем наследственное имущество, выдается свидетельство по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом (статьи 1115 и 1162 ГК РФ). Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, потому наследник, принявший наследство, может обратиться за получением такого свидетельства в любое время по истечении срока, установленного законом для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ и ст. 6 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации").

В соответствии с п.34. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с п.35 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

В соответствии с п.36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Так, судом достоверно установлено, что брату истца ФИО2 ФИО35 (л.д. 15-19) принадлежал земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, находящегося по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 ФИО36 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 20). После смерти ФИО2 ФИО37. осталось наследственное имущество в виде 

<

данные изъяты> земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> и другая 

<

данные изъяты> часть этого участка являлась общим имуществом супругов. Однако, ФИО2 ФИО38 с ДД.ММ.ГГГГ. прав на 

<

данные изъяты> часть земельного участка не заявляла, из владения истца не истребовала. Наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 ФИО39 не заводилось, что следует из ответа на запрос в нотариальную палату.

Наследником к его имуществу является истец, который фактически вступил в наследство, поскольку оплачивал необходимые платежи, содержал участок, огородил его вместе со своим земельным участком. 

Ответчики ФИО2 ФИО40 и ФИО2 ФИО41 исковые требования истца признали и представили об этом письменные заявления, указали, что во владение после смерти ФИО2 ФИО42 вступил истец. 

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также, не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Истец с 

<

данные изъяты> года, то есть более 

<

данные изъяты> лет (

<

данные изъяты>) непрерывно, открыто, добросовестно владел, пользовался, ухаживал за земельным участком №, принимал меры по его сбережению, поддержанию его в надлежащем состоянии и обработке. Истец произвел ограждение данного земельного участка и своего земельного участка, высадил многолетние плодоносящие деревья и кустарники, ежегодно высаживает на участке однолетние растения и овощные культуры, то есть относился к земельному участку №, как к собственному имуществу.

При таких обстоятельствах требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 ФИО43 к ФИО2 ФИО44, ФИО2 ФИО45 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2 ФИО46 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения для садоводства, по адресу: 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: ФИО47 Чертков

Решение в окончательной форме изготовлено 30.05.2019 года.