Дело № 2-1678/2018 

категория 2.127

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 года г. Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Фисюк О.И. при секретаре – Данькиной Н.Ю. с участием представителя истца - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, третье лицо - Управление МВД России по г. Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с данным иском к ответчику, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> городе Севастополе. 

Иск обоснован тем, что истец является собственником указанной квартиры на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по адресу: 

<

адрес> остается зарегистрированным член семьи бывшего собственника, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе отказывают. Точное местонахождение ответчика истцу не известно, ответчик не проживает в квартире с марта 2014 г., добровольно выехал в другое постоянное место жительства в Украину, не предпринимал попыток ко вселению. С момента приобретения истцом квартиры ответчик в ней не проживает, его вещей в квартире нет, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, членом семьи истца ответчик не является.

Истец в судебное заседание не явилась, направила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен путем направления судебной корреспонденции по зарегистрированному месту его проживания, однако конверты были возвращены в адрес суда по истечению срока хранения.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие суду не подавал, письменных возражений на иск не представил, в связи с чем суд, принимая во внимание согласие представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит 

<

адрес> городе Севастополе на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №, удостоверенного нотариусом ФИО5

На основании указанного договора за ФИО3 зарегистрировано право собственности на указанную квартиру за №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя 16.11.2016 года.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика, выданной ГУПС «ЕИРЦ» 17.04.2018 года, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 а.В. и ФИО6 показали, что ответчик не проживает в указанной квартире с марта 2014 года, выехал на постоянное место жительства в Украину, его вещей в квартире не имеется.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в квартире не проживает, правовых оснований для проживания в квартире не имеет, не является членом семьи истца, семейные отношения между сторонами не поддерживаются, общего хозяйства не ведется, личных вещей ответчика в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется, таким образом, основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиком утрачены.

С учетом того, что факт регистрации (прописки) ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, суд считает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части первой статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку при подаче иска была оплачена государственная пошлина, а исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, то указанные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 196, 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4, третье лицо - Управление МВД России по г. Севастополю о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение в окончательной форме принято 24 июля 2018 года.

Судья