Дело № 2-1332/25

18RS0023-01-2025-001290-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Голубева В.Ю.,

при секретаре Кузнецовой Н.В.

с участием

представителя истцов ФИО1 

<

данные изъяты> ФИО1 

<

данные изъяты>. - ФИО4 

<

данные изъяты>.

представителя ответчика Администрации г.Сарапула – ФИО2 

<

данные изъяты>. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты> к Администрации г.Сарапула о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,

установил:

Истцы ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО1 

<

данные изъяты>. обратились в суд с иском к Администрации г.Сарапула о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма. Исковые требования мотивированы тем, что согласно протоколу № 8 заседания жилищно-бытовой комиссии депутатов трудящихся горсиполкома от 13 августа 1963 года ФИО1 

<

данные изъяты> (мать истца ФИО1 

<

данные изъяты>. и бабушка ФИО1 

<

данные изъяты>.) на состав семьи была предоставлена квартира 

<

данные изъяты>. С 1963 года истец ФИО1 

<

данные изъяты>. зарегистрирована и проживает по месту жительства в указанной квартире. С ноября 1977 года после рождения в данной квартире был зарегистрирован и проживает истец ФИО1 

<

данные изъяты>. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги взимается с квартиры № 

<

данные изъяты> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, долга по уплате за жилое помещение не имеют. 13.04.2017 ФИО1 

<

данные изъяты> обращалась в Управление имущественных отношений г.Сарапула с заявлением о заключении договора социального найма, на жилое помещение по адресу: 

<

данные изъяты>, так как ордер на квартиру был утерян, однако, в удовлетворении данного заявления было отказано, кроме того, ФИО1 

<

данные изъяты>. было предложено предоставить документы, подтверждающие факт предоставления квартиры № 

<

данные изъяты> в настоящий момент данные документы у истцов отсутствуют. Договор соцнайма необходим истцам для оформления субсидий на жилье.

Истцы просят суд признать за истцами право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> в качестве нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

В ходе рассмотрения дела истец представил заявление об уточнении исковых требований, согласно которому БУ УР «ЦКО БТИ» произведено обследование спорного жилого помещения, изготовлен технический паспорт на жилое помещение по адресу: Удмуртская 

<

данные изъяты> в котором отражены следующие площади жилого помещения: общая площадь – 59,3 кв.м, в т.ч. жилая – 

<

данные изъяты> кв.м, подсобная – 

<

данные изъяты> кв.м.

Уточнив исковые требования, истцы просят суд признать за ними право пользования жилым помещением площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу: 

<

данные изъяты> на условиях социального найма. (л.д.82).

Вновь уточнив исковые требования, истцы просят суд признать за ними право пользования жилым помещением площадью 

<

данные изъяты> кв.м по адресу

<

данные изъяты> на условиях социального найма. (л.д.120).

Определением суда от 19.05.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено БУ УР «ЦКО БТИ» (л.д.27-28).

Определением суда от 18.08.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО УК «Лидер» (л.д.58-59).

Определением суда от 06.10.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3 

<

данные изъяты>. (л.д.101-102).

В судебное заседание не явились истцы, третье лицо ФИО3 

<

данные изъяты> представители третьих лиц БУ УР «ЦКО БТИ», ООО УК «Лидер», извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 

<

данные изъяты> суду поясняла, что ранее она проживала с родителями по ул.

<

данные изъяты>. В 1960 году въехали в дом по 

<

данные изъяты> по договору мены. Из кв

<

данные изъяты> выехали Сандуковские, в 1963 году истец заехала в квартиру 

<

данные изъяты>. Жилое помещение предоставлено на 5 человек. В 1973 году она вышла замуж, прописался ФИО3. В 

<

данные изъяты> году родилась дочь. Отцу дали квартиру по 

<

данные изъяты>, они с матерью истца переехали. Она осталась жить семьей в кв.

<

данные изъяты>. В 

<

данные изъяты> году родился сын, стали жить вчетвером. В 1987 году расторгли брак с мужем. За стенкой освободилась кв.

<

данные изъяты>. Она сходила в горисполком, ей дали кв.

<

данные изъяты>. Квартира 

<

данные изъяты> состоит из двух комнат – 14 и 16 кв.м, отдельной кухни не было, в одной из комнат стояла печь. Квартира 

<

данные изъяты> расположена на втором этаже, первый этаж – это подвальное помещение, сделали там себе кухню в 1991 году, им добавили 8 кв.м. Кухню сделали в подвале, помещение заняли самовольно. Муж работал на АО «СРЗ», потом в Порту. После расторжения брака выделили комнату 13, как на расширение. В 1988 году ФИО3 переехал в кв.

<

данные изъяты> квартира 

<

данные изъяты> состоит из одной комнаты. ФИО3 оставался зарегистрированным в кв.

<

данные изъяты>, он установил свой счетчик, стали приходить платежки с указанием 14/1. По ул.Труда, д.

<

данные изъяты> расположено 3 дома, в первом доме нумерация с 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> квартиру, во втором доме с 

<

данные изъяты> по 14 квартиру, в третьем доме с 15 по 21 квартиру, литеры присвоили после 2013 года. Документы не сохранились, у них их забрали, когда истцов хотели расселять, так как они подпадали в зону затопления. Был предоставлен только верх, по техническому паспорту первый этаж, это две комнаты, помещения 3 и 4 площадью 16,6 кв.м и 14 кв.м. Подвальное помещение пустовало примерно 15 лет, заняли его самовольно, сделали ремонт.

Представитель истцов ФИО4 требования поддержала, суду пояснила, что просит признать право пользования с учетом подсобного помещения и двух жилых комнат, расположенных на первом этаже и в подвальном помещении. Второй этаж невозможно эксплуатировать, если не следить за первым, дом рушится.

Представитель ответчика Администрации г.Сарапула ФИО2 

<

данные изъяты>. в судебном заседании с требованиями согласилась частично, суду пояснила, что комната 14 с учетом пояснений истца ФИО1 

<

данные изъяты> состояла из двух помещений – кухни и комнаты 30,5 кв.м, остальное помещение занято самовольно. Оснований для признания права пользования оставшимися помещениями 16 кв.м и 8 кв.м не имеется. Ранее поясняла, что полуподвальное помещение никому не распределялось. Согласно ЖК РСФСР нельзя предоставлять помещение, непригодное для проживания. Помещение занято самовольно.

Свидетель ФИО5 

<

данные изъяты>. суду показал, что с ФИО1 

<

данные изъяты>. знаком с 1995 года, с ФИО1 

<

данные изъяты> познакомился позже. Был в гостях у Ч-вых, она проживала с детьми по ул.

<

данные изъяты>. Ее квартира расположена, если заходить со двора, нужно подняться по крыльцу на веранду, на левой стороне расположена комната Ч-вых. Вниз можно было со двора заходить и сверху. Внизу расположены две комнаты. Вниз была лестница. На сколько членов семьи было предоставлено жилое помещение ей не известно.

Свидетель ФИО6 

<

данные изъяты>. суду показала, что ФИО1 

<

данные изъяты>. ее мама. ФИО3 

<

данные изъяты>. ее отец. С 1974 года, с рождения жила по 

<

данные изъяты> Отдельно живет с 2016 года. Раньше занимали две комнаты и веранду, две комнаты расположены на втором этаже, считалось, что это первый этаж. В 1989-1990 году отремонтировали подвальное помещение. Мама ходила в ЖКО, просили материалы, им сказали отремонтировать своими силами, они отремонтировали. Добавили квадратные метры.

Выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и сторонами не оспаривалось, истец ФИО1 

<

данные изъяты>. зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

данные изъяты> с 

<

данные изъяты> (л.д.39, 109), истец ФИО1 

<

данные изъяты> зарегистрирован и проживает по указанному адресу с 13.01.1994 (л.д. 30, 109).

Кроме того, с 27.06.1976 по указанному адресу зарегистрирован ФИО3 

<

данные изъяты> (л.д.98, 109).

ФИО3 

<

данные изъяты> членом семьи истцов не является. Брак между ФИО3 

<

данные изъяты>. и истцом ФИО1 

<

данные изъяты> расторгнут 

<

данные изъяты> (л.д.121).

Вместе с тем, по утверждению истцов ФИО1 

<

данные изъяты> в спорном жилом помещении она проживает с 1963 года, ФИО1 

<

данные изъяты>. – с 1977 года.

Указанные обстоятельства в судебном заседании никем не оспорены.

Согласно выписке из протокола заседания жилищно-бытовой комиссии исполнительного комитета Сарапульского горсовета от 13.08.1963 по результатам рассмотрения заявления ФИО1 

<

данные изъяты>. принято решение разрешить ФИО1 занять квартиру Сандуковской в доме 

<

данные изъяты> после выезда последней из указанного жилого помещения (л.д.16, 55).

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности № 2731 от 01.12.2025 жилое помещение по адресу: 

<

данные изъяты> является муниципальной собственностью г.Сарапула на основании постановления ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 (ред. от 24.12.1993) "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", правообладателем является муниципальная казна (л.д.134, 136).

Сведений об иной принадлежности жилого помещения материалы дела не содержат, доказательств иного суду не представлено.

Таким образом, на день рассмотрения дела в суде, спорное жилое помещение является муниципальной собственностью.

Письмами Управления имущественных отношений г.Сарапула от 

<

данные изъяты>, Главы муниципального образования «Город Сарапул» от 

<

данные изъяты> для заключения договора социального найма истцам было предложено представить документы, подтверждающие предоставление спорного жилого помещения либо признать право пользования в судебном порядке (л.д.9, 11, 12).

Согласно архивным справкам Управления по делам архивов Администрации г.Сарапула документы о предоставлении спорного жилого помещения не обнаружены (л.д.7, 10, 54, 135).

Из справки ООО УК «Лидер» от 19.12.2016 следует, что жилое помещение по адресу: 

<

данные изъяты> расположено на 1 этаже, состоит из 1 комнаты общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, включая 

<

данные изъяты> кв.м жилой площади в 1 квартире, в т.ч. помещение № 1 – 16,5 кв.м., кухня площадью 16,6 + 8 кв.м., количество этажей – 1. (л.д.15).

Согласно техническому паспорту, составленному БУ УР «ЦКО БТИ» по состоянию на 10.09.2025 в отношении жилого помещения по адресу: 

<

данные изъяты>, инв.№ 

<

данные изъяты>, жилое помещение расположено в здание под лит.Г1 и состоит из следующих помещений: № 1 - жилая комната площадью 12,7 кв.м (подвал), № 2 жилая комната площадью 16,1 кв.м (подвал), № 3 кухня площадью 16,2 кв.м,№ 4 жилая комната площадью 14,3 кв.м, всего 59,3 кв.м. Кроме того, в подвале находятся сени площадью 8,0 кв.м, на первом этаже находятся веранда площадью 5,6 кв.м и сени площадью 3,9 кв.м. (л.д.83-85).

Из указанного техпаспорта следует, что доступ в помещения № 1 и № 2, расположенные в подвале, осуществляется из помещения № 4, расположенного на первом этаже, через люк.

Из экспликации и плана, содержащихся в техпаспорте с указанием дат инвентаризации 15.04.1981, 10.10.1990, 20.04.1995 (л.д.143, 145) также следует, что указанные помещения расположены на первом этаже и в подвале, при этом в подвале расположены помещения № 1 и № 2 (нумерация по техпаспорту по состоянию на 10.09.2025) на первом этаже расположены помещения № 3 и № 4 (нумерация по техпаспорту по состоянию на 10.09.2025).

Согласно техническому паспорту с датами инвентаризации 15.04.1981 и 20.04.1995 (л.д.151-156) жилое помещение № 3 (по техпаспорту по состоянию на 10.09.2025 - помещение № 4) и помещение кухня I (по техпаспорту по состоянию на 10.09.2025 - помещение № 3) расположены на первом этаже жилого дома. Аналогичная информация о расположении указанных помещений содержится в техническом паспорте по состоянию на 15.04.1981 (л.д.157-169).

Таким образом, суд находит установленным, что помещения № 1 и № 2 как в настоящее время, так и ранее были расположены в подвале жилого дома, помещения № 3 и № 4 - на первом этаже жилого дома (нумерация указана в соответствии с техпаспортом по состоянию на 10.09.2025).

По утверждению истцов им было предоставлено жилое помещение, а именно квартира № 14, состоящая из двух комнат, расположенных на первом этаже жилого дома и имеющих нумерацию № 3 и № 4 в техпаспорте по состоянию на 10.09.2025.

Помещения, расположенные в подвале были заняты истцами самовольно.

Каких-либо документов, подтверждающих предоставление истцам иных помещений, в том числе, расположенных в подвале, материалы дела не содержат, истцами указанные документы суду не представлены, равно как и не указаны реквизиты таких документов.

Из пояснений истцов следует, что помещения, расположенные в подвале жилого дома истцам были предоставлены в 1989-1990 годах.

В указанный период действовали Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик и Жилищный кодекс РСФСР.

В соответствии со статьей 6 Жилищного кодекса РСФСР (действовавшего на момент возникновения спорных отношений) государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик от 24 июня 1981 года, дома ведомственного жилищного фонда в городах, рабочих, курортных и дачных поселках подлежат постепенной передаче в ведение местных Советов народных депутатов в порядке и в сроки, определяемые Советом Министров СССР и Советом Министров РСФСР.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса РСФСР граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда либо в домах жилищно-строительных кооперативов. Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Согласно статье 42 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

Согласно статье 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных Советом Министров СССР, - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

Согласно статье 46 Жилищного кодекса РСФСР если в квартире освободилось жилое помещение, не изолированное от занимаемого другим нанимателем жилого помещения, это помещение подлежит передаче в его пользование.

Освобождающееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, а при отсутствии таковых - гражданам, имеющим жилую площадь менее установленной нормы на одного человека (при этом учитывается право на дополнительную жилую площадь).

При отсутствии в квартире граждан, указанных в части второй настоящей статьи, освободившееся жилое помещение заселяется в общем порядке.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР.

Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.

В соответствии со ст. 40 ЖК РСФСР жилое помещение, предоставляемое гражданам для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

Исходя из положений вышеуказанной нормы права предоставляемые жилые помещения должны соответствовать установленным санитарным и техническим требованиям. То есть они должны отвечать, в частности, объемно-планировочным параметрам (высота, площадь, изолированность и др.), температурно-влажностным показателям (температура и влажность помещения, загрязненность воздуха и т.п.). При этом жилые помещения должны отвечать и строительным показателям (не быть аварийными, ветхими, находиться в подвалах, бараках, вагончиках и других временных строениях).

Таким образом, учитывая как отсутствие документов о предоставлении истцам помещений, расположенных в подвале жилого дома, так и невозможность их предоставления в силу приведенных выше положений Жилищного кодекса РСФСР, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания за истцами права пользования помещениями, расположенными в подвале жилого дома и обозначенными в техпаспорте по состоянию на 10.09.2025 под номерами 1 и 2.

В силу статьи 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичные права нанимателя жилого помещения и членов его семьи содержатся в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Согласно статье 1 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с положениями частей 1,3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3 статьи 69 Жилищного кодекса РФ).

В силу положений статьи 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Из искового заявления и пояснений истцов следует, что жилое помещение (квартира 14) было предоставлено ФИО1 

<

данные изъяты>., являющейся матерью истца ФИО1 

<

данные изъяты> и бабушкой истца ФИО1 

<

данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что истцы неправомерных действий при вселении в спорное жилое помещение не допустили, были вселены как члены семьи нанимателя жилого помещения, были зарегистрированы в спорном жилом помещении с соблюдением установленного законом порядка. С момента регистрации используют спорное жилое помещение по целевому назначению, оплачивают коммунальные услуги.

Отсутствие договора социального найма не является безусловным основанием для отказа в признании за ним права пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, поскольку право на жилое помещение истца в установленном законом порядке ответчиком не оспорено.

На основании этого, суд приходит к выводу, что истцы добросовестно исполняют обязанности нанимателя жилого помещения и фактически между сторонами возникли правоотношения, вытекающие из договора социального найма, обязанность по оформлению которого лежит на наймодателе.

Отсутствие (утрата) ордера либо иного правоустанавливающего документа на квартиру само по себе не может препятствовать осуществлению истцом прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку закон не предусматривает таких последствий утраты указанных документов как лишение права пользования по договору социального найма занимаемым жилым помещением.

Истцы приобрели право пользования муниципальным жилым помещением (квартира № 14 в составе двух помещений № 3 и № 4 общей площадью 30,5 кв.м) в установленном порядке, иного суду не доказано.

Доказательств наличия у истцов иного жилого помещения суду не представлено.

Судом установлено и ответчиком не оспаривается, что истцы проживают по месту жительства в спорном жилом помещении (квартира № 14 в составе двух помещений № 3 и № 4 общей площадью 30,5 кв.м), использует жилое помещение по назначению, постоянно зарегистрированы в нем, доказательств иного суду не представлено. До вступления в действие нового Жилищного кодекса РФ, равно как и после его вступления в действие, органы местного самоуправления не предъявляли к истцам каких-либо претензий по поводу проживания в спорном жилом помещении.

По указанным основаниям суд считает, что исковые требования о признании за истцами права пользования жилым помещением на условиях социального найма жилым помещением надлежит удовлетворить частично, а именно в отношении квартиры № 14 в составе двух помещений № 3 и № 4 общей площадью 30,5 кв.м.

Оснований для признания права пользования на условиях социального найма в отношении помещений № 1 площадью 12,7 кв.м и № 2 площадью 16,1 кв.м (согласно нумерации в техпаспорте по состоянию на 10.09.2025) суд не усматривает.

Само по себе указание в справке ООО УК «Лидер» от 19.12.2016 иного состава помещений при изложенных выше обстоятельствах не свидетельствует о наличии оснований для признания за истцами права пользования указанными помещениями.

При изложенных обстоятельствах исковые требований подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст.194–199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования 

<

данные изъяты> (ИНН 

<

данные изъяты>), 

<

данные изъяты> (паспорт гражданина 

<

данные изъяты>) к Администрации г.Сарапула (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма удовлетворить частично.

Признать за 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> право пользования на условиях социального найма жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящей из кухни площадью 

<

данные изъяты> кв.м и жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты>3 кв.м.

В удовлетворении исковых требований 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> к Администрации г.Сарапула о признании права пользования жилым помещением квартирой по адресу: 

<

данные изъяты> по договору социального найма в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Сарапульский городской суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2026 года.

Судья В.Ю.Голубев