Дело № 2-277/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Ики-Бурул 19 июля 2017 г. 

Приютненский районный суд Республики Калмыкия в составе судьи Сангаджи-Горяева Б.А. и секретаря Антушкиевой Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Приманычского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя следующим. Он более 15 лет проживает в жилом доме № 

<

адрес> сельского муниципального образования Ики-Бурульского района республики, несет расходы по его содержанию и ремонту. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов не может зарегистрировать право собственности на дом. Просит суд признать его право собственности на дом в силу приобретательной давности согласно ст.234 ГК РФ.

Стороны ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. Истец ФИО1 иск поддержал, ответчик администрация Приманычского СМО возражений относительно иска не имеет. 

Третье лицо Целинный межмуниципальный отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Калмыкия также просило о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Судом по настоящему делу установлены следующие обстоятельства. Истец ФИО1 проживает с 1959 года в доме 

<

адрес> района, что подтверждается справками администрации Приманычского СМО и районного архивного отдела. Данное жилое помещение в реестре собственности Ики-Бурульского РМО не состоит и в собственности Приманычского СМО не значится, что установлено сведениями органов местного самоуправления. Согласно технической и кадастровой документации общая площадь дома составляет 46,22 кв.м. Постановлением органа местного самоуправления от 28 июня 2017 года № 268 истцу предоставлен земельный участок по месту расположения жилого дома площадью 798 кв.м. и заключен договор аренды.

Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно статьям 9, 12 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права; защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

ФИО1 фактически владеет, пользуется имуществом открыто и добросовестно с 1959 года. 

Истец преследует цель признания своего права собственности и его легализации путем государственной регистрации, что как следствие влечет налогообложение владельца имуществом в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. Исследованные доказательства в совокупности подтверждают, что он фактически является собственником дома в силу приобретательной давности как непрерывно владеющий недвижимым имуществом в течение более 15 лет. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями органа местного самоуправления по месту нахождения недвижимого имущества, справками коммунальных служб об уплате ФИО1 предоставленных услуг и отсутствии задолженности. Спорные правоотношения отсутствуют.

При установленных обстоятельствах иск подлежит защите путем признания права. В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственной регистрации прав.

В силу ст. 333.36. Налогового кодекса РФ администрация Приманычского СМО, как орган местного самоуправления, выступающий ответчиком по данному делу, освобождена от уплаты государственной пошлины, следовательно, судебные расходы взысканию с нее не подлежат. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 46, 22 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через постоянное судебное присутствие Приютненского районного суда РК в п. Ики-Бурул Ики-Бурульского района Республики Калмыкия в течение месяца со дня вынесения.

Судья