УИД: 50RS0039-01-2023-011909-64

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2024 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Гогулине И.О.

с участием прокурора Абаимовой Е.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-100/24 по иску ФИО4 к ФИО5, 

<

...> ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В жилом доме зарегистрирована ФИО5 и 

<

...> ФИО1, ФИО2, ФИО2 Ответчик ФИО5 и её дети в доме никогда не проживали, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, членами семьи собственника жилого помещения ответчики не является. Регистрация ответчиков по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника. Считает ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением и просит снять их с регистрационного учета. 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № 5 Минсоцразвития МО возражала против удовлетворения иска в части несовершеннолетних.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, представителя органа опеки, заслушав заключение прокурора, полагавшего что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующим выводам. 

Как усматривается из сведений из ЕГРН ФИО4 является собственником жилого дома с кадастровым номером 

<

номер>, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В квартире зарегистрированы ФИО5 и 

<

...> ФИО1, ФИО2, ФИО2

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в подпункте "а" пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года * "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Сведений о заключении между сторонами соглашения о пользовании ответчиком жилым помещением материалы дела не содержат.

Учитывая, что стороны совместно длительное время не проживает, общего хозяйства не ведут, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между ними.

В силу ст. 35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Анализ указанной нормы позволяет сделать вывод, что заявлять одновременно требования о выселении для признания лица утратившей право пользования жилым помещением нет необходимости.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, которые наряду с совместным проживанием характеризуются, в частности, взаимным уважением и заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчик, доказательств того, что по настоящее время фактически является членом семьи истца не представила. 

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последней осуществлять правомочия собственника в полном объеме. 

Принимая во внимание, что ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, суд обоснованно признал ее утратившей право пользования жилым помещением, что в силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПРК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Снять ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано- в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 12 января 2024 года