ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2017 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Абрамчик И.М., при секретаре Кравец О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2443/2017 по исковому заявлению Администрации Шелеховского муниципального образования к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, 

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных исковых требований Администрация Шелеховского муниципального образования указала, чтово исполнение Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", Постановлением Тайшетской районной мэрии от 23.12.1994 г. № 682 установлено: выдать 404 работникам предприятия по производству сельхоз продукции «Путь к коммунизму» свидетельства на земельную долю/пай/. 

На основании вышеуказанного постановления, ФИО2 (№ в Списке собственников земельных долей по производству сельхоз продукции «Путь к коммунизму», являющимся приложением к постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ) является собственником земельной доли общей площадью 13,6 га, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю серии РФ III ИРО-14 № от 26.12.1994г. (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) в границах земельного участка, находящегося в общей долевой собственности и расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанный земельный участок имеет кадастровый №, расположен в границах Шелеховского муниципального образования по адресу: почтовый адрес ориентира 

<

адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадь 31352000 кв.м.

В соответствии со ст. 12. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а так же сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

С момента получения земельной доли в собственность ФИО2 вышеуказанными способами не распорядилась принадлежащей ей земельной долей.

Право собственности на земельную долю в установленном законом порядке на ФИО2 зарегистрировано не было, что подтверждается отсутствием сведений о регистрации прав данного лица в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, согласно кадастрового паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведениям отдела по Тайшетскому району управления службы ЗАГС Иркутской области ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, 

принявшим наследство, является его сын – ФИО1.

После смерти ФИО2 и до настоящего времени наследники (если таковые имеются) не распорядились земельной долей и не зарегистрировали свое право на земельную долю. 

В газете "Шелеховские вести" № от ДД.ММ.ГГГГ, которая является источником официального опубликования муниципальных правовых актов Шелеховского муниципального образования, опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях, в котором 56-й по очереди указана ФИО2.

Указанная информация отражена также в Сообщении о невостребованных земельных долях с указанием адреса для обращения заинтересованных лиц. С момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до настоящего времени ФИО2 или иные лица, претендующие на получение в собственность указанной земельной доли, в администрацию Шелеховского муниципального образования не обращались, свои возражения не представляли.

Истец просил суд прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю в праве общей долевой собственности, общей площадью 13,6 га, принадлежащую ему на основании Свидетельства на право собственности на землю РФ III ИРО-14 № от 26.12.1994г. (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) на земельном участке общей площадью 31352000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка-№, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование сельскохозяйственное использование, признать за муниципальным образованием – Шелеховское муниципальное образование 

<

адрес>, право муниципальной собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности, площадью 13,6 га, на земельном участке общей площадью 31352000 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка-№, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное использование. 

В судебное заседание представитель истца Администрации Шелеховского муниципального образования по доверенности ФИО3 не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержал исковые требования по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщил. 

В соответствии с ч. ч. 1, 3 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, суд с согласия представителя истца рассмотрел дело по существу в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении требований администрации по следующим основаниям. 

Как следует из Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", Постановлением Тайшетской районной мэрии от 23.12.1994 г. № 682 установлено: выдать 404 работникам предприятия по производству сельхоз продукции «Путь к коммунизму» свидетельства на земельную долю/пай/. К постановлению прилагался соответствующий список работников предприятия. 

Из списка собственников земельных долейпредприятия по производству сельхоз продукции «Путь к коммунизму», следует, что под номером 189 числится ФИО2.

Из кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что право собственности на земельную долю в установленном законом порядке на ФИО2 зарегистрировано не было, поскольку отметки о правообладателях приведены в кадастровом паспорте земельного участка. 

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ III ИРО-14 № от 26.12.1994г. (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 является собственником земельной доли общей площадью 13,6 га, в границах земельного участка, находящегося в общей долевой собственности и расположенного по адресу: 

<

адрес> предприятие по производству сельхозпродукции «Путь к коммунизму». 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти 

<

адрес>, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из наследственного дела № года к имуществу умершей ФИО2, к нотариусу Тайшетской государственной нотариальной конторы ФИО4 обратился с заявлением о выдаче свидетельства на наследство её сын - ФИО1.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, наследником имущества ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её сын ФИО1, наследство состоит из: земельной доли пая СХПК «Путь к коммунизму» мерой 13,6 га из них 10,2 га-пашни, 2,4 га-сенокосы и пастбища, что составляет 1/404 принадлежащей наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю ИРО-14 № от 26.12.1994г., выданного 

<

адрес> земельным комитетом.

В судебном заседании установлено, что наследник умершей ФИО2 - ФИО1 не оформил своих прав собственности на земельный участок в установленном законом порядке, не обратился к истцу Администрации Шелеховского МО с заявлением и необходимыми документами. Право собственности на земельную долю ФИО1 общей площадью 13,6 га, принадлежащую ей на основании Свидетельства на право собственности на землю РФ III ИРО-14 № от 26.12.1994г. (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) на земельном участке общей площадью 31352000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка-№, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование сельскохозяйственное использование в ЕГРП не зарегистрировано. ФИО2 с момента открытия наследства и до настоящего времени не распорядился земельной долей и не зарегистрировал свое право на спорную земельную долю.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а так же сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного 

участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно

включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием 

участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В газете "Шелеховские вести" № 23 от 30.06.2014 года, которая является источником официального опубликования муниципальных правовых актов Шелеховского муниципального образования, опубликовано сообщение (список) о невостребованных земельных долях, в котором 56-й по очереди указана ФИО2.

Указанная информации отражена также в Сообщении о невостребованных земельных долях с указанием адреса для обращения заинтересованных лиц. С момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до настоящего времени ФИО2 или иные лица, претендующие на получение в собственность указанной земельной доли, в администрацию Шелеховского муниципального образования не обращались, свои возражения не представляли.

С целью утверждения списка невостребованных долей, администрацией Шелеховского муниципального образования было принято решение о проведении общего собрания участников долевой собственности. О предстоящем собрании собственники долей были извещены, путем размещения в газете "Шелеховские вести" № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Администрация Шелеховского МО опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на информационных щитах, расположенных на территории Шелеховского муниципального образования.

Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности земельного участка предприятия по производству сельхоз продукции «Путь к коммунизму», расположенного на территории Шелеховского муниципального образования, из земель сельскохозяйственного назначения, по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на общее собрание участников долевой собственности явилось только 7 владельцев земельных долей, что составило 6,80 % от владельцев земельных долей, не включенных в список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Постановлением администрации Шелеховского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ №а "Об утверждении списка невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения расположенного в колхозе «Путь к коммунизму»", т.е. спустя более 3 месяца со дня опубликования, утверждён список земельных долей, признанных невостребованными согласно пунктов 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" из состава долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенных в Шелеховском муниципальном образовании бывшего колхоза «Путь к коммунизму» - 13, 6 га.

В данном списке указаны фамилии собственников невостребованных земельных долей, среди которых 56-й по очереди указана ФИО2. 

Право собственности на спорную земельную долю в установленном законом порядкеФИО2 зарегистрировано не было.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцом соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, который определен ст. 12.1 ФЗ "Об

обороте земель сельскохозяйственного назначения" N 101-ФЗ.

Согласно части 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Администрацией Шелеховского муниципального образования выполнен установленный вышеуказанным законодательством порядок признания невостребованными земельных долей умерших граждан. 

Поскольку установлено, что собственник земельной доли умер, наследники не приняли мер к распоряжению этой земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, данная доля признана в установленном законом порядке невостребованной земельной долей, считаем, что имеются все основания для признания права муниципальной собственности Шелеховского муниципального образования на невостребованную земельную долю, принадлежащую ФИО2.

При таких обстоятельствах исковые требования Администрации Шелеховского муниципального образования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации Шелеховского муниципального образования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю в праве общей долевой собственности, общей площадью 13,6 га, принадлежащую ему на основании Свидетельства на право собственности на землю РФ III ИРО-14 № от 26.12.1994г. (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) на земельном участке общей площадью 31352000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка-№, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование сельскохозяйственное использование.

Признать за муниципальным образованием – Шелеховское муниципальное образование 

<

адрес>, право муниципальной собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности, площадью 13,6 га, на земельном участке общей площадью 31352000 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка-№, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное использование. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заявление должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительных причинах неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Тайшетский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.М. Абрамчик