УИД: 28RS0024-01-2023-000774-88

Дело № 2-533/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года г. Шимановск

В окончательной форме решение изготовлено 06 декабря 2023 года

Шимановский районный суд Амурской области в составе 

председательствующего судьи Михайлова С.А., 

при секретаре Зайнетдиновой И. Г.,

с участием помощника прокурора Шимановского района Амурской области Коломыциной Т. А., представителя истца ФИО1 – адвоката Д., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>,

установил:

В Шимановский районный суд Амурской области с иском к ФИО2 о признании утратившей правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обратился ФИО1

Из искового заявления следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство. Данный дом он принял в наследство, оставшееся после смерти его отца – С. Ответчик зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в период её несовершеннолетнего возраста, так как её мать К. проживала с отцом заявителя. Мать ответчика умерла ДД.ММ.ГГГГ, ответчик самостоятельно не прекращает регистрацию по данному адресу. Ответчик не проживает в данном жилом помещении и не несёт бремя его содержания. Наличие регистрации ответчика по данному адресу не позволяет истцу продать дом. На основании изложенного, просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещён своевременно и надлежащим образом, обеспечил явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Д. поддержал требования искового заявления, просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии неявившихся лиц.

Помощник прокурора Шимановского района Коломыцина Т.А. в своём заключении полагала требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. 

Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 31 ЖК РФ регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В силу пункта 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

До этого времени собственником данного жилого помещения являлся С. – отец заявителя, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ, сотрудник ОВМ МО МВД России «Шимановский» сообщил, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> по настоящее время.

Как установлено в судебном заседании, ответчик вместе с матерью вселились в данное жилое помещение при жизни предыдущего собственника – С., как члены его семьи. Новым собственником данного жилого помещения является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи которого ответчик не является.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 не относится к членам семьи, в том числе к бывшим членам семьи истца ФИО1 - собственника спорного жилого помещения, а являлась членом семьи бывшего собственника жилого помещения; в спорном жилом помещении ответчик не проживает, бремя содержания данного жилого помещения не несёт; соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, постольку суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила в отношении спорного жилого помещения право пользования.

При таких обстоятельствах требования истца С., о признании утратившей правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года №9-П и от 2 февраля 1998 года №4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Наличие регистрации по указанному адресу ответчика и его нежелание прекратить регистрацию препятствует истцу в реализации возможности для полноценного использования своего права собственника.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (ИНН №) утратившей правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Шимановский районный суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий: