Дело №2-3984/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года город Орел

Советский районный суд города Орла в составе:

председательствующего судьи Щербиной И.С.,

при секретаре Морозовой Д.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником земельного участка, который граничит с земельным участком, принадлежащим ответчику. На земельном участке, принадлежащем ответчику, произрастают 2 дерева «черный клен» с нарушением действующих правил и норм, что препятствует нормальной эксплуатации ею принадлежащим земельным участком. По указанным основаниям, просит суд обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании земельным участком, принадлежащим на праве собственности, кадастровый №***, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

...>, пересадив два дерева – черный клен от забора внутрь своего участка на расстояние не менее 

<

данные изъяты>

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Орловской области.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 по вопросу принятия судебного решения полагался на усмотрение суда, пояснил, что действительно деревья произрастают с нарушением действующих норм и правил.

Иные стороны, надлежаще извещенные о рассмотрении дела, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Так, согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности.

Как следует из части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежат земельный участок и расположенный на нем жилой дом, расположенные по адресу: 

<

...>, кадастровый №***, что подтверждается сведениями из Управления Росреестра по Орловской области от ДД.ММ.ГГ.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве собственности ФИО3, ФИО4, что подтверждается выпиской из Управления Росреестра по Орловской области.

На земельном участке, принадлежащем ответчикам ФИО3, ФИО4, рядом с забором, граничащим с земельным участком, принадлежащем истцу, произрастают два дерева – черный клен, ветви данных деревьев нависают над зелеными насаждениями на земельном участке, принадлежащем истцу, загораживают свет, что подтверждается представленными истцом фотографиями, и не оспорено ответчиками.

Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что действительно деревья произрастают на земельном участке ответчиков с нарушением действующих норм и правил, расстояние одного из деревьев до забора, граничащего с земельным участком, принадлежащим ФИО1 составляет 

<

данные изъяты> второго дерева 

<

данные изъяты>

В соответствии с п.6.7 Актуализированной редакции СНиП 30-02-97* минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от стволов высокорослых деревьев -4 м, среднерослых - 2 м; кустарника - 1 м.

Согласно п.5.3.4 СП 30-102-99 до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее, в частности, от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых - 2 м; от кустарника - 1 м.

Таким образом, судом установлен факт произрастания деревьев с нарушением вышеприведенных правил, что ответчиками не оспаривалось в судебном заседании.

Согласно пункту 47 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить нарушения права истца.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об устранении препятствий в пользовании земельным участком – удовлетворить.

Обязать ФИО2, ФИО3, ФИО4 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании земельным участком, принадлежащим на праве собственности, кадастровый №***, общей площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

...>, пересадив два дерева – черный клен от забора внутрь своего участка на расстояние не менее 4 метров.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г.Орла в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения, с которым стороны могут ознакомиться 05 декабря 2023 года.

Председательствующий: И.С. Щербина