Дело № 2-2429/2024; УИД: 42RS0010-01-2024-002673-37

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Киселевск 5 декабря 2024 года

Киселевский городской суд Кемеровской области в составе: председательствующего - судьи Байскич Н.А.,

при секретаре – Мироновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что 10.08.2022 между истцом и умершим Г. был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> к/н №

Данный участок площадью 600 кв.м принадлежал продавцу на основании распоряжения Администрации города Киселевска от 24.04.1990 №. Оригинал покупателю не передавался, остался у продавца до дня регистрации договора в Роскадастре. Но сделка не была зарегистрирована надлежащим образом по причине смерти продавца Г.

При этом Г. после получения денежных средств по договору предоставил истцу ключи для доступа к земельному участку, после чего истец стал открыто владеть спорным земельным участком, используя его под садоводство.

Единственным наследником, принявшим наследство после смерти Г. является ответчик супруга ФИО3 

Просит признать договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № от 10.08.2022 состоявшимся; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № на основании договора купли-продажи от 10.08.2022.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО7, будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, согласно письменному заявлению просят дело рассмотреть в их отсутствие. 

Ответчик ФИО3 о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представив в суд заявления о признании исковых требований о признании договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № от 10.08.2022 состоявшимся; признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № на основании договора купли-продажи от 10.08.2022, признала в полном объеме. 

Последствия признания иска, предусмотренные ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику судом разъяснены и понятны. 

Не явился представитель третьего лица Росреестра Киселевский отдел, уведомлен надлежащим образом, причины не явки не известны, представлены письменные возражения, согласно которым просит рассмотреть в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. 

Признать договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № от 10.08.2022 состоявшимся.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № на основании договора купли-продажи от 10.08.2022.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Киселевский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения. 

Судья Н.А. Байскич

Решение в законную силу не вступило.

В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.