Дело № 2-1309/2018

24RS0024-01-2019-000827-62

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23 мая 2019 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Аксютенко А.Н.,

при секретаре Благеревой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок, мотивируя свои требования тем, что он выстроил гаражный бокс в ГСТ «Металлист» по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке, предоставленном ГСТ «Металлист» для строительства гаражных боксов. Поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на гараж и земельный участок, он не может зарегистрировать право собственности на них. С момента окончания строительства и по настоящее время он пользуется гаражным боксом, несет расходы по его содержанию, в связи с чем просит признать за ним право собственности на гаражный бокс по адресу: 

<

адрес> и земельный участок по данному адресу, с кадастровым №.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что земельный участок на каком-либо праве ему не предоставлялся.

Представитель ответчика администрация г. Канска ФИО2 в судебное заседание не явилась, возражений по иску не предоставила.

Представитель третьего лица КУМИ г. Канска ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений по иску не предоставила.

Суд, заслушав истца, свидетеля ФИО6, исследовав письменные материалы дела, находит что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации г. Канска № 678 от 08.08.1995 ГСТ «Металлист» был предоставлен земельный участок площадью 192 кв.м в аренду сроком на 2 года для строительства 8 гаражных боксов. Истец числится в дополнительном списке членов ГСТ «Металлист» под номером 7.

В 1996г. ФИО1 , являясь членом ГСТ «Металлист» на земельном участке ГСТ за счет собственных средств выстроил гаражный бокс № по адресу: 

<

адрес>, которым владеет и пользуется как собственным имуществом, несет бремя содержания, что подтверждается копией разрешения №4068 от 09.08.1995 на строительство гаражного бокса, пояснениями истца в судебном заседании, и никем не оспаривается.

Согласно справке Управления архитектуры и инвестиций администрации г. Канска № 436 от 26.02.2019, заявленный ФИО1 гаражный бокс находится по адресу: 

<

адрес>, гаражный бокс построен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражных боксов ГСТ «Металлист», в границах этого участка. Нарушений в планировочной организации земельного участка нет.

Согласно техническому плану здания гаражный бокс № расположен по адресу: 

<

адрес>», имеет площадь 22,5 кв.м, назначение – нежилое.

Таким образом, судом установлено, что с момента строительства спорного гаражного бокса ФИО1 пользуется гаражным боксом, несет расходы, связанные с его эксплуатацией, осуществляет текущий ремонт и использует гараж по назначению, гаражный бокс выстроен на земельном участке, отведенном для целей строительства гаражей, что подтверждается пояснениями истца, свидетеля ФИО6 в судебном заседании и стороной ответчика не оспаривается, в связи с чем суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании за ним права собственности на указанный гаражный бокс.

Вместе с тем, поскольку земельный участок на каком-либо праве истцу не предоставлялся, истец не лишен возможности как собственник объекта недвижимости – гаражного бокса, оформить право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, какого - либо спора относительно права собственности на земельный участок в настоящее время не усматривается.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс и земельный участок – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – гаражный бокс №, площадью 22,5 кв.м., назначение – нежилое, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Аксютенко

Мотивированное решение изготовлено 24.05.2019.