К... 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2017 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Дученко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО1 ФИО9, действующей в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в том числе в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик и несовершеннолетние ФИО4 и ФИО4, были зарегистрированы в жилом помещении в качестве ..., однако с ... в квартире не проживают, не несут бремя расходов по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует реализации права собственности в полном объеме.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск поддержала (л.д. №).

Ответчик в судебное заседание не явилась, в телефонограмме, адресованной суду, выразила согласие с иском, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что проживает на территории ..., на спорное жилое помещение не претендует (л.д. №).

В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ дело также может быть рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материала дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Как установлено судом, ... принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. №). 

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении по месту жительства в качестве ... истца зарегистрирована ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в качестве ..., несовершеннолетние - ФИО4 и ФИО4 (л.д. №)

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, ответчик и несовершеннолетние ФИО4 и ФИО4 в спорном жилом помещении не проживают с ..., совместное хозяйство с истцом не ведут, каких-либо соглашений о проживании в жилом помещении с ними не заключалось. 

Факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается актом, составленным с участием соседей и УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по г. Ноябрьск, и не оспаривается самим ответчиком (л.д. №).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ФИО2 вправе требовать устранения нарушений ее прав, в том числе путем прекращения права пользования ответчиков и несовершеннолетних, жилым помещением (ст. 11 ЖК РФ). 

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика и несовершеннолетних ФИО4 и ФИО4 является основанием для снятия их с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (п. 128).

Дополнительного решения в этой части не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 ФИО10 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО1 ФИО11, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

...

...

...

Судья Л.Ю. Мизинова

...