Дело № 2-55/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2017 года Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Ламонова А.В.

при секретаре Порядиной Н.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах, а также по закону в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, о признании прекратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Усманский районный суд с вышеуказанным иском, из которого следует, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наряду с ним и членами его семьи по указанному выше адресу зарегистрированы ответчик ФИО2 и ее дети, которые не являются членами семьи истца, с августа 2016 года не проживают в вышеуказанном жилом помещении, их личные вещи в доме отсутствуют.

Регистрация ответчицы и ее детей в жилом доме нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просил суд не взыскивать с ответчика ФИО2 судебные расходы.

Представитель третьего лица отдела по опеке и попечительству администрации Усманского муниципального района Липецкой области по доверенности ФИО5 не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчица ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила. 

Суд посчитал возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, в порядке заочного производства. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствие со ст.ст. 304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу ст.ст. 1 ч.2, 31 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) в иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Документом-основанием государственной регистрации права являлся договор дарения земельного участка и расположенного на нем жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Из содержания искового заявления и объяснений истца, данных в ходе судебного заседания, следует, что наряду с ФИО1 и членами его семьи по указанному выше адресу зарегистрированы ответчик ФИО2 и ее дети, которые не являются членами семьи истца, с августа 2016 года не проживают в вышеуказанном жилом помещении, их личные вещи в доме отсутствуют.

В соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, то есть ответчики были зарегистрированы до перехода права собственности истцу на жилой дом. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей П.С.С. и Г.Л.М. пояснили, что ФИО2, ФИО4 и ФИО3 с августа 2016 года не проживают в вышеуказанном жилом помещении, их личные вещи в жилом доме отсутствуют, членами семьи истца они не являются. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов. 

Согласно ст.ст. 3,6 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. 

Невыполнение ответчиками возложенных на них указанными выше законами обязанностей, нарушает права истца, вследствие чего исковые требования подлежат удовлетворению.

По аналогии со ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах, а также по закону в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО4 и ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Ответчики вправе обратиться в суд с заявлениями об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, или решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения путем подачи жалобы через Усманский районный суд. 

Председательствующий А.В. Ламонов