Дело № 2-2-184/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2018 г.

с.Частые Частинского района Пермского края

Большесосновский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Аликиной И.А., 

при секретаре судебного заседания Десятковой Г.А., 

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в постоянном судебном присутствии в с.Частые Большесосновского районного суда 

гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец обратился в суд с указанными требованиями на том основании, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик ФИО3, приходящийся племянником супруге истца. В жилое помещение ответчик не вселялся, в нем не проживал и не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, расходы по содержанию жилья не нес, в настоящее время отбывает наказание в местах лишения свободы. Факт регистрации ответчика в квартире истца ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным имуществом. 

В судебном заседании истец ФИО2 настаивал на заявленных требованиях, указал, что с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ года ответчик обучался в училище в с.Частые и проживал у них в доме по временной регистрации, после окончания училища он уехал в г.Пермь, был осужден на длительный срок, после освобождения приехал в с.Частые в ДД.ММ.ГГГГ году, в этом же году по просьбе супруги, истец прописал его в своем доме, это нужно было ответчику, чтобы не иметь конфликта с полицией, через год ответчик был вновь осужден к лишению свободы. С момента регистрации в 2013 г. ответчик в доме не проживал, приезжал три раза сдавать экзамены на водительское удостоверение, но так и не сдал, и в гости вместе с семьей (супругой и дочерью жены), ответчик фактически проживал в 

<

...> с женой. 

Ответчик ФИО3, участвующий в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи, иск не признал, пояснил, что отбывает наказание в виде лишения свободы, до осуждения проживал в с.Частые, супруга истца является его тётей, женат, супруга проживает в 

<

адрес>, жилое помещение она в собственности не имеет. В ДД.ММ.ГГГГ году истец с супругой забрали его от матери и прописали у себя в доме по адресу 

<

адрес>, после окончания училища он уехал в 

<

адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ году был осужден к лишению свободы, в 2004 году по решению суда был выписан из жилого помещения истца. В ДД.ММ.ГГГГ году истец добровольно прописал его в своем доме, ответчик уезжал в 

<

адрес> для восстановления документов и трудоустройства, потом вернулся в 

<

адрес> для прохождения медицинской комиссии. Сообщил, что в отношении истца возбуждено уголовное дело по поводу сохранности его имущества по месту регистрации, но доказательств этому не представил. В письменном отзыве на исковое заявление указал, что его регистрация в доме истца не нарушает прав истца как собственника, поскольку коммунальные платежи за ответчика не взимаются, необходимости в снятии жилого дома с регистрационного учета не имеется (л.д. 16).

Свидетель ФИО1 показала суду, что проживает в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года, является другом семьи истца, часто бывает у них в доме, видела там ответчика, когда он приезжал два раза сдавать экзамены на водительское удостоверение и приезжал в гости с семьёй (супругой и дочерью), после этого больше его там не видела. 

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения сторон, показания свидетеля, суд приходит к выводу о том, что заявленное требование подлежит удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно пункту 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (пункт 2 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Пункт 12 указанного Постановления Пленума Верховного суда гласит, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Статья 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 28.12.2013) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации") предусматривает, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

На основании подпункта «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 15.08.2014) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Из изложенных норм закона и разъяснений Пленума следует, что само по себе наличие родственных связей (кроме супруга, детей, родителей) не является основанием для признания гражданина членом семьи собственника. В данном случае, подлежащими доказыванию являются факты вселения ответчика в спорное жилое помещение в качестве члена семьи и совместного проживания его с собственником в этом жилом помещении.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи (л.д. 7,14,35). 

Ответчик ФИО3 зарегистрирован по заявлению истца в принадлежащем истцу жилом помещении, что следует из сообщения Миграционного пункта Отделения МВД России в Частинском районе от ДД.ММ.ГГГГ и копий заявлений истца о регистрации ФИО3 по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ, копии карточки регистрации (л.д. 20,21,33-34).

В заявлении истца о регистрации ответчика по месту жительства степень их родства не указана (л.д. 21 оборот).

Из домовой книги для прописки граждан установлено, что ответчик ФИО3 в доме по адресу: 

<

адрес>, был зарегистрирован в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, далее имеется запись о его регистрации по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции РФ и частью 3 статьи 1 ЖК РФ права гражданина, в том числе жилищные, могут быть ограничены федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц. 

Положениями статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, заключённой ДД.ММ.ГГГГ, установлена допустимость вмешательства со стороны публичных властей в осуществление права каждого на уважение его жилища в случае, когда такое вмешательство предусмотрено законом и необходимо в демократическом обществе для защиты прав и свобод других лиц. 

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

Из объяснений сторон, показаний свидетеля, письменных доказательств судом установлено, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, принадлежит на праве собственности истцу, ответчик после его регистрации в жилом помещении истца с ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение как член семьи собственника для постоянного проживания не вселялся, совместно с истцом не проживал и в настоящее время не проживает. В опровержение этому ответчиком доказательств суду не представлено. 

Таким образом, право пользования жилым помещением ответчик не приобрел. Истец обратился в суд для защиты своих законных прав и интересов, признанием ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением будет устранено нарушение прав пользования и владения истца жилым помещением. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Доводы ответчика, что он не утратил право пользования жилым помещением, поскольку был зарегистрирован в жилом помещении истца, будучи несовершеннолетним, опровергаются материалами дела, из которых следует, что он в ДД.ММ.ГГГГ году был снят с регистрационного учета, был зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ г. Доказательств того, что он в ДД.ММ.ГГГГ г. вселен был как член семьи истца, что с ним у него был определен порядок пользования жилым помещения либо с истцом велось общее хозяйство, ответчиком не представлено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В остальной части требований - отказать.

На мотивированное решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Большесосновский районный суд (постоянное судебное присутствие в с.Частые) в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: И.А.Аликина