Дело № 2-233/2025

21RS0011-01-2025-000225-12

Решение

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Мокрушина А.А., при секретаре судебного заседания Смирновой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

установил:

Администрация Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности муниципального образования Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики на следующий бесхозяйный объект: Часовня Троицкой церкви, XIX в., с кадастровым номером 21:16:010705:214, площадью 19.4 кв.м., назначение объекта: Нежилое, местоположение объекта: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

...> д 21, 1899 года постройки.

Заявление мотивировано тем, что 23 июня 2023 года, органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, следующее недвижимое имущество принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости: Часовня Троицкой церкви, XIX в., с кадастровым номером 21:16:010705:214, площадью 19.4 кв.м., назначение объекта: Нежилое, местоположение объекта: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

...> д 21, 1899 года постройки. Фактически объектом недвижимого имущества на протяжении многих лет владело Муниципальное образование - Мариинско-Посадское городское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, правопреемником которого является Мариинско-Посадский муниципальный округ Чувашской Республики. Собственники отсутствуют. В течение года с момента постановки на учёт как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.

Представитель администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит удовлетворить заявленные требования, дело рассмотреть без участия представителя администрации округа.

Заинтересованные лица, надлежащим образом уведомленные о времени и месте проведения судебного заседания, явку представителей не обеспечили, сведения об уважительности причин неявки у суда отсутствуют.

От председателя Приходского собрания собора Святой троицы поступил письменный отзыв на заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия представителя, против возражения заявленных требований не возражал, сообщил, что Часовня Троицкой церкви не числится в составе имущества собора.

Исследовав заявление и представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Как следует из положений ч. 2 ст. 292 ГПК РФ заявление о признании вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Пунктом 3 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных указанным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался (п. 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3).

Следовательно, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий: отсутствие собственника вещи либо ее собственник не известен, принятие недвижимого имущества на учет в установленном порядке - в соответствии с Положением о принятии на учет и снятия с учета бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 23 июня 2023 года на основании заявления администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества - Часовня Троицкой церкви, XIX в., с кадастровым номером 21:16:010705:214, площадью 19.4 кв.м., назначение объекта: Нежилое, местоположение объекта: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

...> д 21, 1899 года постройки, о чем произведена запись в ЕРГН (л.д. 56-57).

В реестре собственности Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики, в реестре государственного имущества Чувашской Республики, в реестре федерального имущества сведения об указанном объекте отсутствуют (л.д. 30-32). 

Означенный объект недвижимости также не входит в состав имущества собора Святой Троицы.

При рассмотрении настоящего дела судом какого-либо спора о праве не установлено.

Таким образом, с момента принятия бесхозяйного недвижимого имущества на учет регистрирующим органом прошло более одного года, никто своих прав на здание часовни не заявлял. 

Согласно положениям ч. 3 ст. 292 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности требований заявителя, в связи, с чем заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление администрации Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Мариинско-Посадского муниципального округа Чувашской Республики на следующий бесхозяйный объект: Часовня Троицкой церкви, XIX в., с кадастровым номером 21:16:010705:214, площадью 19.4 кв.м., назначение объекта: Нежилое, местоположение объекта: Чувашская Республика - Чувашия, 

<

...> д 21, 1899 года постройки. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья А.А. Мокрушин