Дело № 2-1533/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27.05.2019 года

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

Председательствующего: Ботовой М.В.,

При секретаре: Валинуровой К.В.,

Рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Копейского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Копейского городского округа о признании права собственности на гараж, где в обоснование иска указано, что 16.08.2010 года он получил в аренду земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу АДРЕС, для установки и эксплуатации гаража, для личного автотранспорта, общей площадью 21 кв.м.После оформления договора на личные денежные средства построил гараж, которым владеет по настоящее время. Просит признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 20,3 кв.м., расположенного АДРЕС.

Представитель ответчика о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился.

В силу ст.167 ГПК РФ суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал, пояснил, что гараж ему необходим в личных целях, данный гараж он возвел за счет собственных средств. Просит требования удовлетворить.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд не находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса).

Право собственности на новую вещь приобретается лицом, которое изготовило или создало ее для себя с соблюдением закона и иных правовых актов (п. 1 ст. 218 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что согласно распоряжения управления имуществом Копейского городского округа НОМЕР от 21.10.2009 утверждена схема расположения земельного участка по АДРЕС, площадью 21 кв.м., для установки и эксплуатации временного гаража-стоянки для личного автотранспорта( бокс) (л.д.7).

Судом установлено, что между управлением имуществом администрации Копейского городского округа и ФИО1 16.08.2010 года заключен договор аренды, находящегося в государственной собственности, земельного участка НОМЕР.

Предметом указанного договора является земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу АДРЕС для установки и эксплуатации временного гаража-стоянки для личного автотранспорта (бокс).Срок аренды участка установлен с 20.07.2010 по 20.07.2013.

Передача земельного участка по договору подтверждается актом от 16.08.2010 года ( оборот л.д.11).

Из кадастрового паспорта земельного участка от 27.11.2009 года следует разрешенное использование6 для установки и эксплуатации временного гаража-стоянки для личного автотранспорта ( бокс) (оборот л.д.12).

Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 11.04.2019 года.

Сведений об объекте на данном земельном участке в реестре не содержится, что следует из выписки от 11.04.2019 года.

Истцом в судебном заседании к материалам дела приобщена копия квитанции от 17.12.2008 года об оплате строительства гаража на сумму 70000 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем, истцом суду не представлено надлежащих доказательств выделения ему земельного участка под капитальное строительство объекта недвижимости.

Из материалов дела усматривается, что земельный участок предоставлялся для установки и эксплуатации временного гаража-стоянки для личного автотранспорта. Под цели капитального строительства земельный участок не отводился, возведение объектов недвижимости, каковым истец считает свой гараж, на нем не разрешалось. Оснований для признания права собственности на возведенный гараж, как на объект недвижимости, с регистрацией этого права, у суда не имеется, а потому в удовлетворении требований истцу о признании пава собственности на гараж, общей площадью 20,3 кв.м., расположенного по адресу АДРЕС, надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении требований к администрации Копейского городского округа о признании права собственности на гараж, общей площадью 20,3 кв.м., расположенного по адресу АДРЕС, отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Ботова М.В.