Дело № 2-167/2020

УИД № 16RS0029-01-2020-000472-11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2020 года город Болгар, 

Республика Татарстан

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Батыршина Ф.Г.,

при секретаре Костиной О.В., с участием помощника прокурора Спасского района Республики Татарстан Игошина С.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что между ФИО1 и ФИО4 заключен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ФИО4 безвозмездно передала в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

На основании указанного Договора, от ДД.ММ.ГГГГ (истцом) получено свидетельство о государственной регистрации права сер 16-АН 492687 от ДД.ММ.ГГГГ выданное Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии. Ранее, до заключения Договора дарения, в указанном жилом помещении было зарегистрировано 3 человека.

В настоящее время по адресу: 

<

адрес>. зарегистрирована ФИО1.

С момента перехода в собственность жилого помещения, по вышеуказанному адресу Ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ФИО1 (истцом) и ФИО2.(ответчиком), ФИО3 (ответчиком) не существует. Членом её семьи Ответчики не является.

Просить признать ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в суд не явилась, направив заявление о рассмотрении дела без её участия. При этом указала, что исковые требования поддерживает в полном объёме, просит их удовлетворить.

Представитель третьего лица – миграционного пункта отдела МВД России по 

<

адрес>, извещённый о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явился, причин неявки не сообщил.

Выслушав мнение пом. 

прокурора Игошина С.С., полагавшего, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему: В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно частям 1-3 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Свидетельство о государственной регистрации права сер 16-АН 492687 от ДД.ММ.ГГГГ выданное Управлением федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии подтверждает, что ФИО1 в собственности имеет жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. общей площадью 50,2 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что ФИО1 в собственности имеет жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Ранее, до перехода в собственность ФИО1 квартиры по вышеуказанному адресу, в указанном жилом помещении были зарегистрированы три человека: ФИО1, ФИО2, ФИО3 

С момента перехода в собственность ФИО1 вышеуказанного жилого помещения ФИО2, ФИО3 в данном помещении не проживают, не оплачивает расходы по содержанию жилого помещения, не является членом семьи Истца, какие-либо договорные обязательства между сторонами отсутствуют. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Спасский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий судья Ф.Г. Батыршин