Дело № 2-3/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2019 года 

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Куликовой Е.А.

при секретаре Труновой А.Е.

с участием представителя истца ФИО1

прокурора Поздняковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Смидович гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выселении, 

УСТАНОВИЛ:

08.08.2018 ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Требования мотивированы тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ранее проживал в данной квартире совместно с ней до марта 2018 года в качестве члена ее семьи. В апреле 2018 года брак между ней и ответчиком расторгнут. В связи с невозможностью проживать совместно, она переехала жить в 

<

адрес>. Ответчик по день подачи искового заявления проживает в спорной квартире. Она неоднократно просила ответчика освободить вышеуказанное жилое помещение, однако ответчик на ее просьбы не реагирует. Просит суд выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание направила своего представителя ФИО1.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Выслушав пояснения представителя истца, мнение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации во взаимной связи с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния.

В соответствии с ч. 1 статьи 36 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО3 и ФИО2 состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного заявления супругов.

До заключения брака истцом ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 500 000 рублей была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на квартиру зарегистрировано за ФИО2 (до брака ФИО4) в Едином государственном реестре недвижимости 27.07.2009. 

Ответчик ФИО3 (бывший супруг) проживает в спорной квартире и зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Решением Смидовичского районного суда ЕАО от 07.02.2019, встречные исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании права совместной собственности на квартиру оставлены без удовлетворения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Еврейской автономной области от 24.04.2019 решение Смидовичского районного суда ЕАО от 07.02.2019 по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права совместной собственности на квартиру оставлено без изменения.

Таким образом, разрешая спор по существу, дав оценку представленным доказательствам, установив, что семейные отношения ответчика с истцом прекратились, общего хозяйства не ведется, совместных детей несовершеннолетнего возраста не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о выселении ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, районный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО3, 

<

данные изъяты> из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Еврейская автономная область 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.А. Куликова

Мотивированное решение составлено 17.06.2019.