Дело № 2-213/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вилючинск Камчатского края 13 мая 2019 года 

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Скурту Е.Г., 

при секретаре судебного заседания Верховской А.В., 

с участием:

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Камчатэнергосервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Истец акционерное общество «Камчатэнергосервис» (далее по тексту – АО «Камчатэнергосервис», общество, истец) обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указав в обоснование своих требований, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> в г. Вилючинске Камчатского края, предоставленном нанимателю ФИО3 на основании постановления администрации ЗАТО г. Вилючинска от 26 ноября 1999 года № 771, что подтверждается корешком ордера на жилое помещение от 15 декабря 1999 года №, ФИО2 была вселена в вышеуказанное жилое помещение как член семьи нанимателя. Ответчики являются потребителями коммунальных услуг, предоставляемых обществом по данному жилому помещению. С 1 апреля 2015 года собственниками помещений многоквартирного дома № 25 по ул. Победы г. Вилючинска с 1 апреля 2015 года выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией. Судебный приказ от 22 февраля 2018 года № 2-858/2018 отменен определением мирового судьи судебного участка № 26 Вилючинского судебного района Камчатского края от 9 ноября 2018 года по заявлению ответчика ФИО2 За период с 1 октября 2015 года по 31 января 2019 года по спорному жилому помещению образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 204647 руб. 37 коп., которая ответчиками не оплачена и которая подлежит взысканию с них в солидарном порядке. 

Представитель истца ФИО4 до рассмотрения дела по существу на основании ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) представил суду заявление, в котором отказался от исковых требований, заявленных к ответчику ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги за вышеуказанное помещение. Отказ представителя истца от требований к указанному ответчику принят судом, производство по делу в данной части прекращено, о чем вынесено отдельное определение. С учетом отказа от иска к ответчику ФИО3, просил взыскать с ответчика ФИО2, задолженность по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение в размере 204647 руб. 37 коп. за период с 1 октября 2015 года по 31 января 2019 года, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5246 руб. 47 коп., а всего взыскать 209893 руб. 84 коп. 

В судебное заседание представитель истца ФИО4 не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя АО «Камчатэнергосервис».

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что, несмотря на то, что она и её дочь зарегистрированы по адресу: г. Вилючинск, 

<

адрес>, по данному адресу они фактически не проживают, коммунальными услугами не пользуются. Жилое помещение расположено на пятом этаже, в квартире полностью отсутствуют радиаторы отопления, поэтому в ней холодно, температура воздуха составляет 16 градусов, о чем был составлен акт, но с данным актом она никуда не обращалась. Также пояснила, что в квартире индивидуальные приборы не установлены, начисления коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению производятся по нормативу, исходя из количества зарегистрированных лиц.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация ВГО ЗАТО г. Вилючинска Камчатского края, ООО «УК Вертекс» надлежащим образом извещены о дате, месте и времени слушания дела, своих представителей в суд не направили, с ходатайствами, связанными с рассмотрением дела, к суду не обращались.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено при данной явке. 

Выслушав ответчика, исследовав и проанализировав материалы и обстоятельства настоящего гражданского дела, а также материалы дела № 2-858/2018 по заявлению АО «Камчатэнергосервис» о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО3, ФИО2, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными нормативными актами, а также из действий участников жилищных отношений.

В силу ст.ст. 672, 678 ГК РФ наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи по договору найма, в порядке и на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма такого жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 ЖК РФ). 

Статьей 65 ЖК РФ предусмотрено, что наймодатель жилого помещения по договору найма обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Также он имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (теплоснабжения) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в период спорных правоотношений) наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. 

Жилищным кодексом РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 (далее – Правила № 354), вступивших в силу с 01 сентября 2012 года, обязанность по осуществлению сбора с граждан, проживающих в муниципальном жилищном фонде, соответствующих денежных платежей за коммунальные услуги возложена на исполнителя коммунальных услуг. 

Подпунктом «а» п. 3 Правил № 354 предусмотрено, что нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам коммунальные услуги предоставляются, начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно со дня заключения договора найма.

В силу пп. «а» п. 11 Правил № 354 условия предоставления коммунальных услуг нанимателю жилого помещения определяются в договоре найма. 

При этом, согласно п. 12 Правил № 354 собственник жилого помещения, выступающий наймодателем жилого помещения, в целях обеспечения предоставления нанимателям коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства жилого помещения, заключает с исполнителем договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в п.п. 9 и 10 указанных Правил.

Согласно пп. «и» п. 34 Правил № 354 обязанность по внесению своевременно и в полном объеме платы за коммунальные услуги возложена на потребителя, которым является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющее коммунальные услуги. 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 1 и ч. 2 ст. 157 ЖК РФ). 

В силу п. 8 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Между тем, в соответствии с п.п. 13, 14, 17 Правил № 354, управляющая организация может приступить к предоставлению коммунальных услуг соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором выбран способ управления управляющей организацией, только со дня начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией, а до наступления указанного события коммунальные услуги предоставляются собственникам и пользователям помещений в таком многоквартирном доме непосредственно ресурсоснабжающими организациями, для которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, заключение договора с потребителем является обязательным. 

Подобное регулирование правоотношений направлено в данном случае на обеспечение стабильности оказания коммунальных услуг при смене по решению общего собрания собственников помещений одной управляющей организации на другую, либо при изменении способа управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 426 ГК РФ договор энергоснабжения является публичным, в связи с чем, цена товаров, работ и услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, за исключением случаев, когда законом и иными правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий потребителей.

На основании п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 540 ГК РФ).

В силу ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами применяются правила, предусмотренные ст. 544 ГК РФ, согласно которой оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п.п. 6, 30 вышеуказанных Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, который может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия), при этом договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Истец акционерное общество «Камчатэнергосервис» с 08 июля 2011 года зарегистрировано в качестве юридического лица, его основным видом деятельности является производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными; дополнительным видом деятельности: передача пара и горячей воды, удаление и отработка сточных бытовых вод, распределение воды, сбор и отчистка воды, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц, копиями свидетельств о государственной регистрации юридического лица и постановки на учет в налоговом органе, копией Устава.

Как следует из материалов дела, 01 сентября 2015 года между МУП «ГТВС» (Арендодатель) в лице конкурсного управляющего ФИО5, действующего на основании определения Арбитражного суда Камчатского края по делу № А24-2528/2012 от 07 августа 2012 года, и АО «Камчатэнергосервис» (Арендатор) в лице генерального директора ФИО6, действующего на основании Устава, заключен Договор аренды имущества, в соответствии с которым Арендодатель передал за обусловленную сторонами плату во временное владение и пользование Арендатора на срок с 01 октября 2015 года по 31 августа 2016 года имущественный комплекс, используемый в целях обеспечения потребителей на территории Вилючинского городского округа коммунальными услугами по поставке тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения, а также водоотведения в порядке и в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами (л.д. 26-28).

Согласно дополнительному соглашению от 1 декабря 2016 года к договору аренды имущества от 01 сентября 2015 года, срок действия договора продлен сторонами до 31 декабря 2019 года (л.д. 29).

Пунктами 4.2.2, 4.2.3, 8.1 Договора аренды предусмотрено, что Арендатор обязуется использовать имущество в соответствии с его назначением, обеспечивать сохранность имущества и его поддержание в исправном состоянии, своими силами осуществлять обслуживание переданного Имущества в целях обеспечения его надежной работы, в том числе осуществлять оперативно-техническое обслуживание, текущий ремонт (аварийно-восстановительные работы), нести расходы, связанные с обеспечением Имущества электрической энергией, на закупку и поставку топлива для котельной. Одновременно с принятием имущества непосредственно используемого для производства и реализации товаров (работ, услуг) в условиях естественной монополии, Арендатор принял на себя обязательства обеспечить потребителей Вилючинского городского округа коммунальными услугами по поставке тепловой энергии, горячего холодного водоснабжения, а также водоотведения в порядке и в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами, а также заключить договоры поставки топлива в необходимом количестве для бесперебойного прохождения отопительного периода.

Постановлением администрации Вилючинского городского округа № 1635 от 21 декабря 2015 года АО «Камчатэнергосервис» с 01 октября 2015 года определено гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения Вилючинского городского округа (л.д. 31, 55).

Постановлением администрации Вилючинского городского округа от 11 января 2016 года № 2 единой теплоснабжающей организацией Вилючинского городского округа определено АО «Камчатэнергосервис» (л.д. 32, 54).

В соответствии с договором на предоставление коммунальных услуг № 350-15 от 01 октября 2015 года, заключенным между АО «Камчатэнергосервис» (исполнитель) и Управлением имущественных отношений администрации Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска (собственник) исполнитель обязуется предоставлять собственнику коммунальные услуги в виде отопления, горячего и холодного водоснабжения и водоотведения в жилые помещения многоквартирных домов муниципального жилищного фонда Вилючинского городского округа, указанных в Приложении № 1, являющегося неотъемлемой частью данного договора, для предоставления коммунальных услуг нанимателям помещений муниципального жилищного фонда Вилючинского городского округа (потребителям), а потребитель обязуется принять и оплатить их на условиях указанного договора.

В силу п. 7.1 раздела 7 указанного Договора его действие распространяется с момента вступления его в законную силу, определенную сторонами моментом его подписания, с 01 октября 2015 года и действует до 31 декабря 2016 года (л.д. 68-78).

Согласно Приложению № 1 к договору № 350-15 от 01 октября 2015 года многоквартирный дом № 25 по ул. Победы, в котором расположено спорное жилое помещение, включен в реестр многоквартирных жилых домов Вилючинского городского округа (л.д. 76-78).

На основании подпункта 2.1.3. раздела 2 указанного Договора, исполнитель обязуется производить расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе, в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия Потребителя в занимаемом жилом помещении.

Подпунктом 2.2.1 раздела 2 Договора установлено, что исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги в сроки и на условиях, предусмотренных условиями настоящего Договора.

В соответствии с пунктами 4.10. и 4.11 раздела 4 Договора исполнитель в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, выставляет Потребителю квитанцию на оплату коммунальных услуг за расчетный период. Оплата потребленных коммунальных услуг по настоящему договору производится Потребителем до 20 числа каждого месяца, следующего за расчетным, по квитанции исполнителя.

Из подпункта 3.1.6 раздела 3 Договора следует, что Потребитель обязуется своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В силу пункта 6.3 раздела 6 Договора Потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Аналогичные положения содержит Договор на предоставление коммунальных услуг № 350-17 от 01 января 2017 года, заключенный между теми же сторонами и о том же предмете, копия которого представлена в материалы дела. Срок действия указанного Договора определен сторонами с 01 января 2017 года до 31 декабря 2017 года, и может быть продлен на тот же срок и на тех же условиях, если за один месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях (л.д. 56-67).

20 апреля 2015 года между собственниками многоквартирного дома № 25 по ул. Победы и ООО «УК Вертекс» по инициативе собственников жилых и нежилых помещений на условиях, утвержденных решением общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома (протокол № 25 от 27 марта 2015 года), заключен договор № 25 управления указанным многоквартирным домом, предметом которого является выполнение управляющей организацией за плату, в течение согласованного с собственниками срока с 1 апреля 2015 года до 30 апреля 2018 года услуг по управлению, услуг и работ по надлежащему содержанию, ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме № 25 по ул. Победы, а также осуществление иной направленной на достижение целей по управлению многоквартирным домом деятельности. Согласно п. 3.1.5 договора в обязанности управляющей организации с целью предоставления собственниками коммунальных услуг входит заключение в интересах, за счет и от имени собственников договоров на предоставление коммунальных услуг с ресурсоснабжающими организациями.

Протоколом № 1 от 22 мая 2017 года внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, принято решение об утверждении сохранения предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги с ресурсоснабжающими организациями, действовавшего до принятия решения об изменении способа управления многоквартирным домом, с утверждением срока действия указанного решения на правоотношения между сторонами с 1 апреля 2015 года, то есть с момента выбора способа управления многоквартирным домом (л.д. 8-10).

Сведений о заключении ООО «УК Вертекс» с ресурсоснабжающей организацией АО «Камчатэнергосервис» договоров на приобретение коммунальных ресурсов в целях предоставления коммунальных услуг потребителям, проживающим в многоквартирном доме № 25 по ул. Победы в г. Вилючинске, в материалах дела не имеется. 

Доказательств тому, что управляющая организация ООО «УК Вертекс» приступила к предоставлению собственникам и пользователям помещений указанного многоквартирного дома коммунальных услуг, суду не представлено.

Судом установлено, что в заявленный период с 1 октября 2015 года собственниками помещений названного многоквартирного дома избрана управляющая организация ООО «УК Вертекс», при этом в силу п.п. 17 и 18 ст. 12 Федерального закона от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями, действовавший до принятия решения о выборе управляющей организации, что не противоречит требованиям действующего жилищного законодательства РФ, в связи с чем, поскольку предоставление коммунальных услуг в виде отопления, горячего, холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирный дом № 25 по ул. Победы осуществляется с 01 октября 2015 года ресурсоснабжающей организацией АО «Камчатэнергосервис» по присоединенным централизованным сетям тепловодоснабжения и водоотведения и подключенных к ней внутридомовых инженерных систем данного многоквартирного дома, на ответчике как потребителе лежит обязанность по их своевременной оплате.

Доказательств, опровергающих вышеизложенные обстоятельства, суду не представлено и при рассмотрении дела таких обстоятельств не установлено.

При таких обстоятельствах, совокупность вышеуказанных правовых норм и условий договора № 350-15 и № 350-17 возлагает на потребителя, в рассматриваемом случае нанимателя спорного жилого помещения обязанность по своевременному и самостоятельному внесению ресурсоснабжающей организации, которой в рассматриваемом споре является АО «Камчатэнергосервис», платы за предоставленные по жилому помещению коммунальные услуги. 

В ходе рассмотрения дела установлено и ответчиком не опровергнуто, что многоквартирный дом № 25 по ул. Победы г. Вилючинска присоединен к централизованным сетям обеспечения энергетическими ресурсами: тепловой энергией, горячей водой, холодной водой, также дом присоединен к централизованной сети водоотведения.

Как следует из копии рукописной поквартирной карточки, сведений отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю ФИО3 вселился в спорное жилое помещение и был зарегистрирован в нем со ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, на тот момент члены его семьи ФИО2, а также ее дочь ФИО1 также были вселены в спорную квартиру, где зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ соответственно по настоящее время (л.д. 11, 52). Вместе с тем, ФИО3 21 декабря 2010 года был снят с регистрационного учета по спорному жилому помещению в связи с осуждением к лишению свободы. В свою очередь ФИО2 по настоящее время зарегистрирована в данном жилом помещении, совместно с ней зарегистрирована также ее дочь – несовершеннолетняя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иных лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении в указанный истцом период, не имеется. 

Таким образом, в предоставленном ФИО3 жилом помещении в настоящее время остаются зарегистрированными ФИО2 и ее дочь несовершеннолетняя ФИО1, при этом судом установлено, что ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, зарегистрированным с 2010 года на территории Камчатского края в целом не значится. В то же время ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя, что указывает на наличие у нее права пользоваться данным жилым помещением на основании договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Установив вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что оставшись проживать в спорном жилом помещении, ФИО2 приняла на себя права и обязанности, вытекающие из договора социального найма.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчик ФИО2 снялась с регистрационного учета, освободила жилое помещение и прекратила им пользоваться, либо утратила право пользования указанным жилым помещением и расторгла сложившиеся правоотношения по найму жилья, о чем поставила наймодателя в известность, судом при рассмотрении дела не установлено. 

Из представленного суду расчета задолженности и карточки расчетов (л.д. 12-14, 35-37) ответчика следует, что задолженность по оплате за коммунальные услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению по вышеназванному жилому помещению за период с 1 октября 2015 года по 31 января 2019 года, с учетом имеющихся оплат за указанный период и произведенных истцом перерасчетов, корректировок (на общую сумму 509 руб. 64 коп.), составляет 204647 руб. 37 коп. 

Данный расчет суд находит верным, поскольку он составлен в соответствии с утвержденными тарифами на данные услуги и имеющихся сведениях об объемах потребления, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 № 354, ответчиком порядок произведенного расчета не оспорен. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании имеющейся по жилому помещению задолженности за предоставленные коммунальные услуги с ответчика ФИО2 не противоречат вышеуказанным правовым нормам и установленным при рассмотрении дела обстоятельствам. 

Каких-либо доказательств того, что ответчик в настоящее время оплатила указанную в иске задолженность, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, в соответствии с которой, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено. 

Не установлено в судебном заседании и обстоятельств, свидетельствующих о непредоставлении либо некачественном предоставлении по вине истца ответчику каких-либо видов коммунальных услуг. Также суду не представлено доказательств, свидетельствующих, что у истца на основании обращений ответчика возникла обязанность по перерасчету платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием или по иным, предусмотренным законом основаниям.

Довод ответчика о том, что в квартире отсутствуют радиаторы отопления, холодно, не является безусловным основанием для освобождения ответчика от оплаты коммунальной услуги по отоплению.

Так, в силу главы 9 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 потребитель имеет право на перерасчет платы за отопление в виду его не предоставления или предоставления ненадлежащего качества, между тем в судебном заседании обстоятельств, свидетельствующих о непредоставлении либо некачественном предоставлении в указанный в иске период по вине истца ответчику каких-либо видов коммунальных услуг не установлено, соответствующие доказательства этому не предоставлены.

Кроме того, в силу п. 103 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая в соответствии с договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не осуществляет обслуживание внутридомовых инженерных систем, то такая организация производит изменение размера платы за коммунальную услугу в том случае, если нарушение качества коммунальной услуги и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги возникли до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. 

В свою очередь, сам факт отсутствия радиаторов отопления не возлагает на ресурсоснабжающую организацию обязанность производить перерасчет платы.

При таких обстоятельствах, установив, что коммунальные услуги по отоплению, холодному, горячему водоснабжению и водоотведению истцом по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Вилючинск, 

<

адрес> в указанный период с 1 октября 2015 года по 31 января 2019 года предоставлялись, ответчик ФИО2, являясь законным владельцем указанного жилого помещения и как следствие потребителем предоставляемых коммунальных услуг, вместе с тем предоставленные коммунальные услуги в полном объеме не оплачивала, суд находит исковые требования АО «Камчатэнергосервис» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги подлежащими удовлетворению в полном объеме в заявленном размере.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст. 88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам.

При подаче иска в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в соответствии с платежными поручениями № 1168 от 14 февраля 2019 года в размере 5246 руб. 47 коп. (л.д. 7).

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Камчатэнергосервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу акционерного общества «Камчатэнергосервис» задолженность по оплате за предоставленные в период с 1 октября 2015 года по 31 января 2019 года коммунальные услуги в размере 204647 руб. 37 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5246 руб. 47 коп., а всего взыскать 209893 руб. 84 коп. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Камчатский краевой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.Г. Скурту