Дело № . . . г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокубанск 21.05.2024 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Оврах В.Е.,

при секретаре Непочатовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, судебному приставу-исполнителю ФИО3 

<

адрес> отделения судебных приставов ГУФССП по Краснодарскому краю ФИО4 об отмене установленных судебным приставом-исполнителем запретов на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском и уточненным иском к ФИО2, судебному приставу-исполнителю ФИО3 

<

адрес> отделения судебных приставов ГУФССП по Краснодарскому краю П. К.Е. об отмене установленных судебным приставом-исполнителем запретов на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, указав, что на основании определения ФИО3 районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО2 к ФИО1 в ее интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, к ФИО6 о разделе супружеского имущества, встречному иску ФИО1 к ФИО2 о разделе супружеского имущества было утверждено мировое соглашение. На основании данного определения ФИО2 исключен из числа собственников ? доли земельного участка с кадастровым номером 23:21:0702002:601, площадью 1257+/-25 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>, а также исключен из числа собственников ? доли жилого дома, кадастровый № . . ., площадью 48,1 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>. Принятые по делу обеспечительные меры были отменены ввиду полного взаиморасчета сторон. ФИО1 обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии за регистрацией права собственности на указанное недвижимое имущества. Однако ей стало известно, что уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ о неустранении причин приостановления государственной регистрации прав РОСРЕЕСТР принял решение о том, что не представляется возможным исполнение определение ФИО3 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ввиду того, что наложены ограничения в виде запрета на регистрационные действия. В уведомлении указано, что при проведении правовой экспертизы выявлено наличие запрета на осуществление государственной регистрации прав и совершение иных регистрационных действий в отношении вышеуказанного недвижимого имущества на основании: постановления судебного пристава-исполнителя ФИО3 РОСП № . . .-СД от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству № . . .; постановления судебного пристава-исполнителя ФИО3 РОСП № . . .-СД от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству № . . .-ИП; постановления судебного пристава-исполнителя ФИО3 РОСП № . . .-СД от ДД.ММ.ГГГГ по исполнительному производству № . . .-ИП. Данные исполнительные производства были возбуждены в результате вынесения решений по гражданским делам в отношении ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ истицей было подано в Новокубанское 

<

адрес>ное отделение судебных приставов УФССП Р. по Краснодарскому краю заявление об отмене установленных судебным приставом-исполнителем запретов на совершение о регистрационных действий в отношении недвижимого имущества. Истица указывает, что с момента получения УФССП ФИО3 района ее заявления прошло 34 календарных дня. До настоящего времени ответа ФИО1 не получено. Таким образом, ввиду бездействия должностного лица отдела судебных приставов, выразившееся в не рассмотрении в установленный законом срок заявления об отмене запрета на совершение регистрационных действий, она вынуждена обратиться за восстановлением нарушенного права в суд, и просит привлечь в качестве третьего лица судебного пристава-исполнителя П. К.Е., поскольку им ведутся исполнительные производства, в соответствии с которыми были наложены ограничения.

ДД.ММ.ГГГГ истицей были уточнены исковые требования, были уточнены номера постановлений ФИО3 

<

адрес> отделения судебных приставов ГУФССП по Краснодарскому краю и даты ограничений в виде запрета на регистрационные действия, привлечена в качестве ответчика судебный пристав-исполнитель ФИО3 

<

адрес> отделения судебных приставов ГУФССП по Краснодарскому краю П. К.Е. и в своем уточненном иске истица просила отменить установленные судебным приставом-исполнителем ФИО3 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП Р. П. К.Е. запреты на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества: ? доли земельного участка с кадастровым номером 23:21:0702002:601, площадью 1257+/-25 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>, ? доли жилого дома кадастровый № . . ., площадью 48,1 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>, а также обязать судебного пристава-исполнителя ФИО3 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП Р. П. К.Е. снять ограничения в виде запрета на регистрационные действия с ? доли земельного участка с кадастровым номером 23:21:0702002:601, площадью 1257+/-25 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>, и ? доли жилого дома кадастровый № . . ., площадью 48,1 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>., а именно:

Ограничение от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета на регистрационные действия, основание – постановление судебного пристава-исполнителя Новокубанское РОСП № . . .;

Ограничение от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета на регистрационные действия, основание – постановление судебного пристава-исполнителя Новокубанское РОСП № . . .;

Ограничение от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета на регистрационные действия, основание – постановление судебного пристава-исполнителя Новокубанское РОСП № . . .

Истица и представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явились, в своем письменном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя, заявленные исковые требования поддерживют. 

Ответчик ФИО2, будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

Ответчик судебный пристав-исполнитель ФИО3 

<

адрес> отделения судебных приставов ГУФССП по Краснодарскому краю ФИО4, будучи извещена о времени и месте рассмотрения дела, представила суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть дела дело в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить полностью по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истица обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии за регистрацией права собственности на указанное недвижимое имущества. Однако ей стало известно, что уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии приняла решение о том, что не представляется возможным исполнение определение ФИО3 районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ввиду того, что наложены ограничения в виде запрета на регистрационные действия. В уведомлении указано, что при проведении правовой экспертизы выявлено наличие запрета на осуществление государственной регистрации прав и совершение иных регистрационных действий в отношении вышеуказанного недвижимого имущества на основании: постановления судебного пристава-исполнителя ФИО3 РОСП № . . . (ограничение от ДД.ММ.ГГГГ); постановления судебного пристава-исполнителя ФИО3 РОСП № . . . (ограничение от ДД.ММ.ГГГГ); постановления судебного пристава-исполнителя ФИО3 РОСП № . . . (ограничение от ДД.ММ.ГГГГ). 

В соответствии с п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", установление запрета регистрационных действий в отношении недвижимости относят к исполнительным действиям. Исполнительные действия - действия, которые направлены на создание условий для применения мер принудительного исполнения и понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе (ч. 1 ст. 64 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). Меры принудительного исполнения должны соотноситься с объемом требований взыскателя. Принцип их соотносимости подразумевает, что все меры принуждения должны быть адекватны требованиям, перечисленным в исполнительном документе (ст. 4 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"). Следовательно, это касается и запрета регистрационных действий.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи. Следует учитывать, что отмена запрета на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества, по существу, аналогична снятию ареста, поскольку дает возможность должнику распоряжаться этим имуществом.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" исковой порядок установлен для рассмотрения требований об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве).

Наложение ограничений на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества нарушает право собственности истца. 

Определением ФИО3 районного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, ФИО1 признана собственником вышеуказанного имущества. ФИО1 является собственником указанного недвижимого имущества с момента полного взаиморасчета сторон, в соответствии с определением суда о принятии мирового соглашения и с соответствии с ч. 2 ст. 218 и п. 1 ст. 223 ГК РФ. ФИО1 не является должником ни по одному из перечисленных исполнительных производств, но из-за наложенных ограничений не может по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом в пределах, предусмотренных законом, что нарушает п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ.

В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 суд считает необходимым удовлетворить и отменить установленные судебным приставом-исполнителем ФИО3 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП Р. П. К.Е. запреты на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества: ? доли земельного участка с кадастровым номером 23:21:0702002:601, площадью 1257+/-25 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>, ? доли жилого дома кадастровый № . . ., площадью 48,1 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>. 

Обязать судебного пристава-исполнителя ФИО3 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП Р. П. К.Е. снять ограничения в виде запрета на регистрационные действия с ? доли земельного участка с кадастровым номером 23:21:0702002:601, площадью 1257+/-25 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>, и ? доли жилого дома кадастровый № . . ., площадью 48,1 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>., а именно:

Ограничение от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета на регистрационные действия, основание – постановление судебного пристава-исполнителя Новокубанское РОСП № . . .;

Ограничение от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета на регистрационные действия, основание – постановление судебного пристава-исполнителя Новокубанское РОСП № . . .;

Ограничение от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета на регистрационные действия, основание – постановление судебного пристава-исполнителя Новокубанское РОСП № . . ..

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отменить установленные судебным приставом-исполнителем ФИО3 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП Р. П. К.Е. запреты на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества: ? доли земельного участка с кадастровым номером 23:21:0702002:601, площадью 1257+/-25 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>, ? доли жилого дома кадастровый № . . ., площадью 48,1 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>. 

Обязать судебного пристава-исполнителя ФИО3 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП Р. П. К.Е. снять ограничения в виде запрета на регистрационные действия с ? доли земельного участка с кадастровым номером 23:21:0702002:601, площадью 1257+/-25 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>, и ? доли жилого дома кадастровый № . . ., площадью 48,1 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>., а именно:

Ограничение от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета на регистрационные действия, основание – постановление судебного пристава-исполнителя Новокубанское РОСП № . . .;

Ограничение от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета на регистрационные действия, основание – постановление судебного пристава-исполнителя Новокубанское РОСП № . . .;

Ограничение от ДД.ММ.ГГГГ в виде запрета на регистрационные действия, основание – постановление судебного пристава-исполнителя Новокубанское РОСП № . . .. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Оврах В.Е.