дело № 2-623/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 ноября 2023 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе: 

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Родионовой А.С.,

с участием: представителя истца - ФИО11, действующей на основании доверенности от 2 декабря 2022 года,

ответчика - ФИО1, также действующая в интересах ответчиков ФИО3 на основании доверенности от 23 октября 2023 года № и ФИО2 на основании доверенности от 23 октября 2023 года №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО4 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ней проживают ФИО4 и ФИО2. Должник ненадлежащим образом выполнял свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>. ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обращалось к мировому судье судебного участка № судебного района «

<

адрес>» с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с ФИО1, ФИО4 и ФИО2 за указанный период, который был отменен. Вместе с тем до настоящего времени имеющаяся задолженность не оплачена. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО11 настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении, так как задолженность до настоящего времени не оплачена. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснив, что в жилом помещении она проживает одна. ФИО2 и ФИО3 фактически на основании заключенных договоров проживают в других жилых помещения и производят за них оплату. Не согласна с размером пени, которую просила снизить, задолженность намерена оплатить. В удовлетворении исковых требований к ФИО2 и ФИО3 просила отказать. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3, представитель третьего лица, в установленном законом порядке извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. 

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России является юридическим лицом, №, что подтверждается приказом Министра обороны Российской Федерации от 2 марта 2017 года №, свидетельством ФНС и Уставом.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит Минобороны России.

Указанное жилое помещение передано в управление ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на основании Договора управления 

<

данные изъяты>

Пунктами 3.1.3, 3.1.4 Договора № предусмотрено право истца требовать плату от нанимателей жилых помещений и взыскивать с виновных лиц сумму неплатежей и ущерба нанесённого несвоевременной и (или) неполной оплатой за пользование жилыми помещениями (платы за наем), за содержание и ремонт жилого помещения по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, за коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 с составом семьи из 4 человек, в том числе ФИО2, и ФИО13, предоставлено жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>, что подтверждается ордером на служебное жилое помещение №.

Согласно свидетельствам о регистрации брака и справкам о заключении брака ФИО12 изменила фамилию на ФИО1, ФИО13 изменила фамилию на ФИО3.

Из представленных в материалах дела договоров найма служебного жилого помещения, поквартирных карточке и карточек регистрации следует, что ФИО1 в настоящее время зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>.

ФИО2 на время исполнения трудовых отношений до 31 декабря 2025 года предоставлено служебное жилое помещение, расположенное в 

<

адрес> 

ФИО3 также на время исполнения трудовых отношений до 31 декабря 2025 года предоставлено служебное жилое помещение, расположенное в 

<

адрес>.

Согласно выписке из лицевого счёта по состоянию с декабря 2021 года по январь 2023 года задолженность по оплате ЖКУ составляет 

<

данные изъяты>, пени - 

<

данные изъяты>, согласно составленному расчету - 

<

данные изъяты>.

Исходя из требований ст.ст.67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.1, 4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наём); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. 

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Частями 2, 3 ст.69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Таким образом, солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги для члена семьи нанимателя возникает в случае его совместного проживания с нанимателем.

Вместе с тем, факт проживания ФИО2, и ФИО14 в жилом помещении, расположенном в 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ опровергается собранными по делу доказательствами. 

Как следует из квитанций на оплату жилого помещения, расположенного в 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки по лицевому счёту квартиры, расчёт услуг производится на 1 зарегистрированного и проживающего в нём - ФИО1. 

Представленный истцом акт также подтверждает фактическое проживание в спорном жилом помещении только ФИО15.

Таким образом, при рассмотрении дела установлено, что в спорный период в жилом помещении, расположенном в 

<

адрес> ответчики ФИО3 и ФИО2 не проживали, коммунальными услугами не пользовались. 

При таких обстоятельствах исковые требования к ФИО3 и ФИО2 не подлежат удовлетворению.

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района «

<

адрес>» от 3 мая 2023 года отменён судебный приказ от 4 апреля 2023 года о взыскании с ФИО1, ФИО3, и ФИО2 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и расходов по уплате государственной пошлины за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, пени - 

<

данные изъяты> в связи с поступившими от ответчиков возражениями.

Из представленного истцом расчёта, произведённого на основании утверждённых в установленном порядке нормативов: постановления Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 18 ноября 2020 года, №, постановления врио Губернатора Хабаровского края от 1 декабря 2020 года №, следует, что сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет 

<

данные изъяты>, пеня - 

<

данные изъяты>. 

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства внесения оплаты задолженности в полном объёме ответчиком ФИО1 не представлены.

Вместе с тем, начисление пени за период с 1 апреля 2022 года по 30 сентября 2022 года нельзя признать обоснованным по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее Закона о банкротстве) для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами (далее для целей данной статьи - мораторий), на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации. 

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредитором» введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей. Данный мораторий введен на 6 месяцев со дня официального опубликования постановления, то есть с 1 апреля 2022 года. 

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что целью введения моратория, предусмотренного указанной статьей, является обеспечение стабильности экономики путем оказания поддержки отдельным хозяйствующим субъектам. 

В силу подпункта 2 пункта 3 статьи 9.1 Закона о банкротстве на срок действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абзацами пятым и седьмым - десятым пункта 1 статьи 63 названного закона. 

В частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). 

Как разъяснено в пункте 7 упомянутого выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойка (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве. 

Из приведённых положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в их совокупности следует, что в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей с момента введения моратория, то есть с 1 апреля 2022 года на 6 месяцев прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория. 

Также согласно п.39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (ч.1 ст.333 ГК РФ). 

Оценивая степень соразмерности неустойки последствиям нарушения ответчиком обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая необходимость соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, суд считает возможным снизить неустойку (пени), подлежащую взысканию с ответчика ФИО1 в пользу истца, до 

<

данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат частичному удовлетворению. 

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Таким образом, с учётом положений ч.6 ст.52 НК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет Комсомольского муниципального района Хабаровского края в размере 

<

данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО4 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, 

<

данные изъяты> задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты>, пени в размере 

<

данные изъяты>. 

В удовлетворении исковых требований к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты> в бюджет Комсомольского муниципального района 

<

адрес> государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 15 ноября 2023 года. 

Судья Н.Ю. Богатырева