Дело № 2-780/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Омск 26 февраля 2018 года

Кировский районный суд г. Омска в составе

председательствующего судьи Паталах С.А.,

при секретаре Небеснюк Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названным иском в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 был заключен договор аренды жилого помещения, согласно которому нанимателю в аренду было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> 

<

адрес>. Также в квартире совместно с нанимателем проживала ФИО4 В соответствии с условиями договора размер арендной платы составил 8 000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом 

<

адрес> брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут. Ответчик выехала из квартиры, однако свои вещи не вывезла до настоящего момента. Истец неоднократно обращалась к ответчику путем направления писем с просьбой вывести свои вещи, которые ответчик оставила без удовлетворения. Таким образом, ответчик создаёт истцу препятствия в реализации права собственности на указанное жилое помещение, поскольку там находятся личные вещи ответчика. 

Просит суд обязать ответчика устранить препятствия в пользовании квартирой № в 

<

адрес>, путем вывоза принадлежащих ей согласно решения Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № вещей, в течение двух недель; в случае не устранения указанных препятствий предоставить истцу право распорядиться имуществом ответчика на свое усмотрение без возврата собственнику. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно указала, что вещи ответчика на данный момент находятся в квартире, которая принадлежит истцу на праве собственности. Ключи от квартиры ответчик истцу не отдала, в связи с чем, она была вынуждена поменять замки. Данные вещи затрудняют пользование данной квартирой, так как истец не может сдать спорную квартиру по договору аренды. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7, исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что между истцом не было достигнуто соглашения о разрешении настоящего спора мирным путем. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала, по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление. Суду пояснила, что она не знает о состоянии вещей на сегодняшний день. Указала, что действительно квартира принадлежит истцу. Не отрицала того факта, что принадлежащие ей вещи могут находиться в квартире истца. 

Выслушав являвшихся участников, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. 45, 47 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст. 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Суд не вправе производить ревизию вступившего в законную силу решения суда под видом рассмотрения другого спора с иной интерпретацией исковых требований, которым по существу уже давалась оценка при рассмотрении аналогичного дела.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-33). 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (наймодатель) и ФИО2 (наниматель) был заключен договор аренды жилого помещения, согласно которому наймодатель передает нанимателю и постоянно проживающим с ним лицам: ФИО4 жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с взиманием арендной платы в размере 8 000 рублей в месяц (л.д. 5-9). 

В соответствии с передаточным актом, ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес> было передано нанимателю ФИО2 (л.д. 11-12). 

Из искового заявления следует, что брак между ФИО2 и совместно проживающей с ним супругой ФИО4 расторгнут.

Установлено, что решением Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО4 к ФИО2 о расторжении брака, определении места жительства ребенка, разделе совместно нажитого имущества, встречному иску ФИО2 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества, признании долговых обязательств совместным долгом супругов, судом постановлено: «Исковые требования ФИО4, ФИО2 удовлетворить частично. 

Расторгнуть брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ Кировским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития 

<

адрес> актовой записью № между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8 (ФИО5) ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак прекращается со дня вступления решения в законную силу. 

Определить место жительства несовершеннолетнего ребенка – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с матерью - ФИО4.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 алименты на её содержание до достижения ребенком - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ежемесячно в размере 9 294 рубля, что соответствует величине прожиточного минимума, установленной для трудоспособного населения в 

<

адрес>, ежемесячно с ДД.ММ.ГГГГ и до достижения ребенком возраста 1,5 лет.

Признать совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО4, а также произвести его раздел следующим образом: ФИО4: шкаф Елена (1,50), бук - стоимостью 8000 рублей; комод Елена, бук - стоимостью 2500 рублей; прихожая Мария-Луиза - стоимостью 5000 рублей; стол Фортуна 16.1 (Пегас) - стоимостью 5000 рублей; стеллаж 5 полок 7290003043873 - стоимостью 900 рублей; полка приставная 700*290*770, орех ЭККО - стоимостью 200 рублей; стол обеденный 500(1000) - стоимостью 3000 рублей; домашний кинотеатр PHILIPS - стоимостью 5000 рублей; гладильная доска - стоимостью 1000 рублей; мультиварка Redmond RMC - М4500 BL - стоимостью 2700 рублей; мясорубка. кух. ком. «Чудес»- 2700 рублей; зарядное устройство Defort DBC - 10(6/12В, 10А) (12В,6В, 10А, 10-75 А ч, 3,5 кг) - стоимостью 2999 рублей; наушники - стоимостью 200 рублей; часы настенные плавный ход 

<

адрес>06 - стоимостью 600 рублей; напольные весы Tefal - стоимостью 750 рублей; сушка для обуви ТИМСОН ультраф.; комплект (1 шт.) - стоимостью 315 рублей (комплект); светильник настольный Ола синий 1x40 Вт Е 14 Камелион - стоимостью 250 рублей; светильник аккумуляторный аварийный 1x18 Вт Т8 5ч. DC 1 Камелион - стоимостью 800 руб.; ель новогодняя Royal 150 см - стоимостью 1500 рубля; набор керамических ножей «Самурай» с подставкой - стоимостью 1.000 рублей; ящик декоративный Paris S, Curver (2 шт.) - стоимостью 400 рублей; степлер металлический 6-14 мм с регулировкой силы вбивания ТОРЕХ - стоимостью 300 рублей; мат ПП/ПВХ влаговпитывающий 60x90 см ребристый корич./Vortex - стоимостью 300 рублей; Пленка тонировочная на авто 1 500 руб.; Нетбук марки DNS – 7500 руб., Сумка для нетбука, 500 руб.; Пылесос марки "Zelmer", 8000 руб.; швейная машинка, 2500 руб.; Компактная камера Canon SX50,8000 руб.; Утюг "Tefal", 2500 руб.; Жалюзи металлические, 900 руб.; Тюль, 500 руб.; Ковровое покрытие (палас) размером 6*3,5 м., 2500 руб.; Планшет марки "EXPLAY", 1000 руб.; Чехол для планшета,200 руб.; Сотовый телефон марки NOKIA, 2700 руб.; Сотовый телефон марки LG, 1750 руб.; Набор кухонных кастрюль,1000 руб.; Блендер марки «BOSH», 200 руб.; Шуба норковая, 55 000 руб.; Шуба из цигейки, 10 000 руб.; Складной стул «Ниссе» черный 1 шт. 500 рублей; Набор кастрюль с толстым дном «Катунь» (5 предметов) – стоимостью 1.800 рублей; Термос металлический в синем футляре на 0,7 л – стоимостью 700 рублей (2014 год); Набор стеклянных банок с силиконовой крышкой (бирюзовый цвет) под сыпучие продукты PASABAHCE 6 штук - общей стоимостью 780 рублей; Сотейник зеленый с крышкой диаметром 26 см – 500 рублей (сентябрь 2015 г.); Набор бокалов под вино с темной ножкой – 500 рублей (2014 год); Набор свадебных бокалов с голубями 2 шт. - 600 рублей (2012 год); Кружка заварочная от прикуривателя в машину – 300 рублей (2014 год); Фильтр «Аквафор» кувшин - 400 рублей (2012 год); Набор керамических тарелок «Ромашка» (12 штук) - 400 рублей (2013 год); Бидон эмалированный белый с рисунком – 400 рублей (2015 год); Кастрюля алюминиевая с крышкой 350 рублей (2014 год); Сахарница 500 мл с крышкой и ложкой металлическая – 320 рублей (2013 год); Форма д/запекания силиконовая с металл. нитями фиолетовая – 300 рублей (2014 год); Чайник из нерж. красный со свистком - 240 рублей (2014 год); Набор емкостей д/блендера 4 шт. разноцветные –200 рублей (2015 год); Сито металлическое желтое диаметр 25 см – стоимостью 200 рублей (2015 год); Скатерть кухонная «Санта-клаус» - 200 рублей (2015 год); Ваза силиконовая складная «Цветы» - 200 рублей (2014 год); Молоточек с топориком для мяса металлический - 200 рублей (2013 год); Штопор «Шарль де Голль» - 200 рублей (2013 год); Зажигалка газовая +баллон – 200 рублей (2016 год); Сковорода SТЕКА с тефлоновым покрытием 150 рублей (2013 год); Сковорода блинная – стоимостью 150 рублей (2013 год); Ковш эмалированный белый – 150 рублей (2015 год); Скалка деревянная 50 см – 150 рублей (2013 год); Подложка под столовые приборы в ящик зеленая -150 рублей (2013 год); Подложка керамическая – 100 рублей (2015 год); Таз кухонный пластиковый фиолетовый 4 л диаметр 27 см – 100 рублей (2015 год); Салатница желтая пластиковая 4 л – 100 рублей (2015 год); Сито металлическое с ручкой – 100 рублей (2013 год); Воронка пластиковая – 100 рублей (2013 год); Светильник настенно-потолочные Греция 1 шт. (25 и 30 см) – 400 рублей (2013 год); Пуфик серый с местом для хранения обуви - 700 рублей (май 2016 г.); Карниз в сборе двухрядный Флагман 160 см орех 2 шт. - 5000 рублей (2014 год); Экран д/ванны голубой, аллюм. профиль «Премиум» - 400 рублей (2013 год); Зеркало с полкой Муза 400х580 - 500 рублей (2013 год); Светильник белый настенно-потолочный в ванную комнату - стоимостью 200 рублей (2013 год); Светильник декоративный START LED Роза 1 - стоимостью 500 рублей (2016 год); Гирлянда и игрушки на елку – 600 рублей (2015 год); Молоток – 150 рублей (2012 год); Гвоздодер – 150 руб.; Подставка на ванну бирюзовая – 200 рублей (2012 год); Штанга для шторы в ванну - 200 рублей (2012 год); Ведро под мусор розовое с черной крышкой – 122 рубля (2014 год); Набор «Матрика» (подставка под щетки, пасту + мыльница) – 200 рублей (2013 год); Итого имущества на сумму: 163 726 рублей. ФИО2: набор мебели для кухни Алеся, 1600 мм. – 8000 руб.; угловой диван «Кватро» - стоимостью 16000 рублей; шкаф 3 -х дверной с зеркалом, ноче Мария Луиза - стоимостью 5000 рублей; кресло Бейсик 48ПП - стоимостью 1800 рублей; кровать раскладная «Анжелика» - стоимостью 500 рублей; SUPRA МВС - 19/21 термос - стоимостью 500 рублей; блок Core i3-4130 ГГц/GIGABYTE Н81 + USB3/4Gb DDR3 PC 12800/NV GF GTX650 1GB DDR5/1 Tb/ASUS DVDRW/CR/ATX450W - стоимостью 12000 рублей; монитор 21.5 «Viewsonic VX2270SMH - LED (LCD, Wide, 1920x1080,+ DVI, HDMI) IPS LED 153756 - стоимостью 4000 рублей; комплект клавиатура + мышь А4 -Tech Wireless Desktop PADLESS 9100 F (GR- 24+G9-730FX) (Кл-ра М/Мед, USB. РМ+Мышь,5кн, Roll, USB, FM) 132246 – стоимостью 500 рублей; 884000336 Кондиционер мобильный 9kBTU CRH-09C - стоимостью 600 рублей; DELONGHI ADS 1605 кофемашина Pretty- стоимостью 2000 рублей; системный шуруповерт аккумуляторный 18В. 2 аккум. ДА-18 ЭР Интерск л – стоимостью 2000 рублей; радиостанция Motorola портативная TLK-T80, набор 2 шт. - стоимостью 2500 рублей; видеорегистратор DOFFLER DV274 - стоимостью 2000 рублей; тонометр NISSEI DS - 500 - стоимостью 800 рублей; электролобзик 550//570 Вт., пропил 65мм МП-653-01/МП-65/55 ОЭ Интерскол - стоимостью 800 рублей; бинокль ALPEN, 28x50 - стоимостью 800 рублей; сушка для обуви ТИМСОН ультраф., комплект (1 шт.) - стоимостью 315 рублей (комплект); фонарь – «Кемп 30L», 5055398616178 -стоимостью 100 рублей; матрац надувной INTEX стоимостью 1250 рублей; набор ножей «Томас» - стоимостью 1.000 рублей; стремянка односторонняя стальная 5 ступеней h = 1,03 см - стоимостью 750 рублей; ведро для мусора 5 л хром - стоимостью 399 рублей; Пылесос SC 4520, 100 руб.; Шторы "Париж", 300 руб.; Часы настенные "Париж",100 руб.; нож универсальный стоимостью 200 рублей; Стеллаж BESTA c выдвижным ящиком INREDA - стоимостью 1500 рублей (2014 год); Тумба под ТВ «ЛАКК» черно-коричневая - 1500 рублей (2014 год); Полка на кронштейнах наборная в туалет – 650 рублей (2013 год); Держатель для полотенец штанга 5 крючков хром Лонг - 100 рублей (2013 год); Держатель д/полотенца «Кольцо» 3300, хром/золото – 100 рублей (2013 год); Держатель д/туалетной бумаги хром/пластик –50 рублей (2013 год); МФУ Brother DCP-7057 R (Принтер/Сканер/Копир) - HDMI – стоимостью 500 рублей (2013 год); Рефлектор электрический «Синяя лампа» - 700 рублей (2015 год); Ковер белый с длинным ворсом 1,8 х 2,2 м – 800 рублей (2013 год); хвост песца серо-голубой (сувенир из Шерегеша) – 500 рублей (2015 год); Светильник настенно-потолочные Греция 1 шт. (25 и 30 см) – 400 рублей (2013 год); Светильник на 3 лампы в зал «Белые шары» производство г. Ревда – 300 рублей (ноябрь 2012 года); Светильник на кухню («Зеленая тарелка») – стоимостью 100 рублей (2013 год); ФИО6 для белья голубая - 500 рублей (2012 год); Удочка в чехле с автомат. наматыванием лески – 500 рублей (2014 год); Итого имущества на сумму: 72 514 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО4 денежную компенсацию стоимости переданного ему имущества в размере 162 452 руб. 23 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2, ФИО4, отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3075 руб.

Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4474 руб. 52 коп.».

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, решение Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, апелляционная жалоба без удовлетворения.

Из искового заявления следует, что после расторжения брака с ФИО2 ответчик выехала из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, однако свои вещи из указанного жилого помещения до настоящего момента не вывезла.

Указанное обстоятельство ответчиком в ходе рассмотрения гражданского дела не отрицалось, равно, как и не отрицался факт возможного наличия ее имущества в квартире принадлежащей истцу. 

При этом как следует из материалов гражданского дела, истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбами забрать принадлежащее ей имущество путем направления смс-извещений, электронных писем, почтовых отправлений, что подтверждается представленными в материалы дела доказательствами (л.д. 52-87).

Однако ответчик на просьбы истца не реагирует, до настоящего времени свое имущество из квартиры, принадлежащей истцу не забрала. 

Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду представлено не было, материалы дела таковых не содержит. 

При таких обстоятельствах, поскольку ФИО1 являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а ответчик своими действиями препятствует истцу осуществлять права собственника помещения, суд приходит выводу, что требования ФИО1 являются обоснованными.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части возложения на ответчика обязанности устранить препятствия в пользовании квартирой № в 

<

адрес> в 

<

адрес>, путем вывоза принадлежащих ей согласно решения Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № вещей, в течение двух недель с момента вступления решения в законную силу.

При этом исковые требования в части возможности распоряжения истцом имуществом принадлежащим ответчику, в случае не устранения последней препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворению не подлежат, поскольку названное требование будет является чрезмерным нарушением прав ответной стороны, что впоследствии может привести к утрате права собственности ответчика на вещи. 

Доводы ответной стороны относительно того, что истец требовала денежные средства, за хранение вещей ответчика, являются надуманными, соответствующими доказательствами, не подтверждены. 

Ссылка ответчика на тот факт, что она не знает какое именно ее имущество, находится в квартире, принадлежащей истцу, не освобождает ФИО4 от обязанности освободить жилое помещение истца. При этом ответчик не была лишена права согласовать с истцом возможность осмотра указанного имущества, для последующего его вывоза из квартиры истца. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Обязать ФИО4 устранить препятствия в пользовании квартирой № в 

<

адрес>, путем вывоза принадлежащих ей согласно решения Кировского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № вещей, в течении двух недель с момента вступления решения в законную силу.

В остальной части исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.А. Паталах

Мотивированное решение изготовлено 01 марта 2018 года